Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Marignane ?

Le prix médian sur les 32 transactions de maisons des 3 derniers mois dans la commune de Marignane était de 3 836 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 361 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 023 et 4 514 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Marignane ?

Le prix médian sur les 30 transactions d'appartements des 3 derniers mois dans la commune de Marignane était de 2 458 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 146 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 909 et 3 523 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Marignane, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Bouches-du-Rhône (13)
Marignane

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Marignane

Maisons

3 836 € /m²

Fiabilité 10/10

Prix médian sur les 32 transactions des 3 derniers mois.

de 3 023 à
4 514 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

2 458 € /m²

Fiabilité 10/10

Prix médian sur les 30 transactions des 3 derniers mois.

de 1 909 à
3 523 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 304 € /m²

Fiabilité 10/10

Prix médian sur les 62 transactions des 3 derniers mois.

de 2 205 à
4 090 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+7.6%

2 ans

-3.8%

3 ans

+2.3%

4 ans

+2.4%

5 ans

+14%

6 ans

+16%

7 ans

+24%

8 ans

+27%

9 ans

+32%

10 ans

+29%

11 ans

+40%

Le prix au m² des maisons a diminué de 3.8% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 40% en 11 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

+2.1%

2 ans

-4.6%

3 ans

+0.4%

4 ans

+8.4%

5 ans

+8.1%

6 ans

+14%

7 ans

+17%

8 ans

+11%

9 ans

+11%

10 ans

+12%

11 ans

+8.3%

Le prix au m² des appartements a diminué de 4.6% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 17% en 7 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 908 €

2 338 €

2024

127

3 631 €

214

2 291 €

2023

138

4 064 €

263

2 452 €

2022

173

3 821 €

349

2 329 €

2021

203

3 817 €

334

2 157 €

2020

157

3 430 €

280

2 162 €

2019

178

3 355 €

278

2 058 €

2018

170

3 162 €

260

2 000 €

2017

170

3 082 €

261

2 097 €

2016

172

2 970 €

216

2 097 €

2015

136

3 024 €

194

2 092 €

2014

103

2 794 €

198

2 159 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 590 €

248 K€

1 551 €

89 550 €

20ᵉ percentile

3 023 €

299 K€

1 909 €

109 K€

30ᵉ percentile

3 295 €

314 K€

2 011 €

121 K€

40ᵉ percentile

3 575 €

339 K€

2 218 €

138 K€

50ᵉ percentile

3 836 €

361 K€

2 458 €

147 K€

60ᵉ percentile

4 055 €

376 K€

2 725 €

153 K€

70ᵉ percentile

4 199 €

394 K€

3 056 €

175 K€

80ᵉ percentile

4 514 €

422 K€

3 523 €

213 K€

90ᵉ percentile

5 532 €

466 K€

3 809 €

259 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 836 €

2 458 €

2025 T1

4 033 €

2 294 €

2024 T4

3 800 €

2 301 €

2024 T3

3 631 €

2 310 €

2024 T2

3 536 €

2 375 €

2024 T1

3 469 €

2 208 €

2023 T4

3 890 €

2 257 €

2023 T3

4 329 €

2 534 €

2023 T2

4 084 €

2 613 €

2023 T1

3 972 €

2 380 €

2022 T4

3 930 €

2 411 €

2022 T3

4 091 €

2 278 €

2022 T2

3 636 €

108

2 331 €

2022 T1

3 559 €

2 340 €

2021 T4

3 686 €

2 180 €

2021 T3

3 934 €

2 264 €

2021 T2

3 750 €

2 112 €

2021 T1

3 444 €

2 068 €

2020 T4

3 751 €

2 172 €

2020 T3

3 373 €

2 252 €

2020 T2

3 287 €

2 174 €

2020 T1

3 388 €

2 043 €

2019 T4

3 626 €

2 120 €

2019 T3

3 438 €

2 030 €

2019 T2

3 354 €

2 061 €

2019 T1

3 195 €

1 992 €

2018 T4

3 368 €

1 948 €

2018 T3

3 163 €

1 958 €

2018 T2

2 941 €

2 004 €

2018 T1

3 288 €

2 019 €

2017 T4

2 998 €

2 212 €

2017 T3

2 986 €

2 044 €

2017 T2

3 167 €

2 050 €

2017 T1

3 081 €

2 123 €

2016 T4

2 934 €

2 196 €

2016 T3

3 113 €

1 940 €

2016 T2

2 919 €

2 075 €

2016 T1

2 900 €

2 136 €

2015 T4

2 927 €

2 104 €

2015 T3

3 071 €

2 142 €

2015 T2

3 017 €

2 071 €

2015 T1

3 101 €

2 021 €

2014 T4

2 954 €

1 977 €

2014 T3

2 750 €

2 232 €

2014 T2

2 951 €

2 181 €

2014 T1

2 670 €

2 145 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-25

1 800 000 €

2 647 € /m²(680 m²)

Vente

Local

470 m2

Local

210 m2

Terrain

915 m2

-Sols

Terrain

834 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-23

148 700 €

3 540 € /m²(42 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

42 m2

1 dépendance

2025-06-20

325 000 €

1 816 € /m²(179 m²)

Vente

Local

39 m2

Local

72 m2

Local

68 m2

2025-06-19

165 000 €

2 578 € /m²(64 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

64 m2

1 dépendance

2025-06-18

75 000 €

3 409 € /m²(22 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

22 m2

2025-06-13

103 000 €

1 873 € /m²(55 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

16 m2

Appartement

2 pièces

39 m2

2025-06-13

380 000 €

3 455 € /m²(110 m²)

Vente

Maison

3 pièces

110 m2

1 dépendance

Terrain

928 m2

-Sols

2025-06-12

75 000 €

Vente

Terrain

43 m2

-Sols

2025-06-11

107 000 €

Vente

Terrain

17727 m2

-Terres

Terrain

8990 m2

-Terres

2025-06-11

85 500 €

1 555 € /m²(55 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

55 m2

2 dépendances

2025-06-11

2 655 000 €

Vente

Terrain

1127 m2

-Vignes

Terrain

1730 m2

-Vignes

Terrain

1760 m2

-Vignes

Terrain

45 m2

-Vignes

Terrain

3648 m2

-Sols

Terrain

139 m2

-Sols

Terrain

3061 m2

-Terres

Terrain

3583 m2

-Terres

Terrain

113 m2

-Terres

Terrain

426 m2

-Terres

Terrain

89 m2

-Terres

Terrain

38 m2

-Terres

Terrain

8 m2

-Vignes

Terrain

1853 m2

-Vignes

Terrain

678 m2

-Vignes

Terrain

2743 m2

-Vignes

Terrain

158 m2

-Vignes

Terrain

34 m2

-Vignes

2025-06-11

16 000 €

Vente

1 dépendance

2025-06-05

468 000 €

5 850 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

4 pièces

80 m2

Terrain

897 m2

-Sols

2025-06-05

265 000 €

3 955 € /m²(67 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

67 m2

2 dépendances

2025-06-04

700 000 €

4 023 € /m²(174 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

90 m2

Appartement

2 pièces

44 m2

Appartement

2 pièces

40 m2

1 dépendance

Terrain

436 m2

-Sols

Terrain

210 m2

-Sols

Terrain

235 m2

-Sols

Terrain

210 m2

-Sols

Terrain

83 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

239 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

232 m2

-Terrains d'agrément

2025-06-03

395 000 €

4 031 € /m²(98 m²)

Vente

Maison

5 pièces

98 m2

1 dépendance

Terrain

543 m2

-Sols

Terrain

286 m2

-Sols

2025-06-03

262 000 €

1 941 € /m²(135 m²)

Vente

Maison

5 pièces

135 m2

1 dépendance

Terrain

826 m2

-Sols

2025-06-02

167 000 €

3 976 € /m²(42 m²)

Vente

Maison

3 pièces

42 m2

Terrain

120 m2

-Sols

Terrain

145 m2

-Sols

2025-05-28

340 000 €

Vente

Terrain

105 m2

-Landes

/Terrain vague

Terrain

382 m2

-Landes

/Terrain vague

Terrain

137 m2

-Landes

/Terrain vague

Terrain

19 m2

-Landes

/Terrain vague

2025-05-28

424 650 €

3 896 € /m²(109 m²)

Vente

Maison

4 pièces

109 m2

Terrain

675 m2

-Sols

6259 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Marignane ?
Le prix médian sur les 32 transactions de maisons des 3 derniers mois dans la commune de Marignane était de 3 836 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 361 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 023 et 4 514 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Marignane ?
Le prix médian sur les 30 transactions d'appartements des 3 derniers mois dans la commune de Marignane était de 2 458 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 146 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 909 et 3 523 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Carry-le-Rouet

6 498 €

5 908 €

Ensuès-la-Redonne

5 235 €

5 427 €

Le Rove

4 688 €

3 865 €

Les Pennes-Mirabeau

4 611 €

2 857 €

Gignac-la-Nerthe

3 999 €

3 214 €

Vitrolles

3 924 €

3 080 €

Marignane

3 836 €

2 458 €

Rognac

3 630 €

3 102 €

Saint-Victoret

3 574 €

2 925 €

Châteauneuf-les-Martigues

3 544 €

3 516 €

Informations commune

Code postal

13700 MARIGNANE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab