Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Gagny ?

Le prix médian sur les 23 transactions de maisons des 3 derniers mois dans la commune de Gagny était de 3 939 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 375 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 400 et 4 386 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Gagny ?

Le prix médian sur les 21 transactions d'appartements des 3 derniers mois dans la commune de Gagny était de 3 071 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 165 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 421 et 4 310 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Gagny, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Seine-Saint-Denis (93)
Gagny

Accueil>France>Seine-Saint-Denis>Gagny

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Gagny

Maisons

3 939 € /m²

Fiabilité 10/10

Prix médian sur les 23 transactions des 3 derniers mois.

de 3 400 à
4 386 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 071 € /m²

Fiabilité 10/10

Prix médian sur les 21 transactions des 3 derniers mois.

de 2 421 à
4 310 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 664 € /m²

Fiabilité 10/10

Prix médian sur les 44 transactions des 3 derniers mois.

de 2 899 à
4 380 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-0.7%

2 ans

-7.5%

3 ans

-8.7%

4 ans

-11%

5 ans

-2.5%

6 ans

+2.8%

7 ans

+7.9%

8 ans

+12%

9 ans

+16%

10 ans

+18%

11 ans

+16%

Le prix au m² des maisons a diminué de 11% depuis 4 ans, mais il a augmenté de 18% en 10 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

+11%

2 ans

+1.2%

3 ans

+2.1%

4 ans

+4.1%

5 ans

+7.8%

6 ans

+16%

7 ans

+22%

8 ans

+23%

9 ans

+23%

10 ans

+25%

11 ans

+16%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 689 €

3 224 €

2024

191

3 714 €

154

2 911 €

2023

219

3 990 €

183

3 186 €

2022

272

4 040 €

243

3 158 €

2021

306

4 129 €

266

3 098 €

2020

229

3 784 €

286

2 992 €

2019

300

3 588 €

315

2 776 €

2018

271

3 418 €

250

2 648 €

2017

308

3 306 €

233

2 630 €

2016

256

3 189 €

192

2 627 €

2015

215

3 119 €

179

2 571 €

2014

225

3 192 €

165

2 778 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

3 078 €

252 K€

2 351 €

90 000 €

20ᵉ percentile

3 400 €

292 K€

2 421 €

100 K€

30ᵉ percentile

3 522 €

317 K€

2 836 €

115 K€

40ᵉ percentile

3 772 €

353 K€

2 967 €

150 K€

50ᵉ percentile

3 939 €

375 K€

3 071 €

165 K€

60ᵉ percentile

4 048 €

391 K€

3 119 €

173 K€

70ᵉ percentile

4 169 €

410 K€

3 667 €

215 K€

80ᵉ percentile

4 386 €

452 K€

4 310 €

260 K€

90ᵉ percentile

4 767 €

489 K€

4 739 €

290 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 939 €

3 071 €

2025 T1

3 457 €

3 267 €

2024 T4

3 614 €

2 784 €

2024 T3

3 600 €

3 000 €

2024 T2

3 740 €

2 847 €

2024 T1

3 824 €

2 970 €

2023 T4

4 100 €

3 392 €

2023 T3

3 896 €

3 190 €

2023 T2

3 977 €

2 897 €

2023 T1

4 080 €

3 212 €

2022 T4

4 048 €

3 246 €

2022 T3

4 167 €

3 036 €

2022 T2

4 018 €

3 091 €

2022 T1

3 898 €

3 348 €

2021 T4

4 348 €

3 226 €

2021 T3

4 128 €

3 141 €

2021 T2

4 114 €

2 970 €

2021 T1

3 986 €

3 083 €

2020 T4

4 011 €

3 017 €

2020 T3

3 819 €

3 102 €

2020 T2

3 733 €

2 928 €

2020 T1

3 438 €

2 860 €

2019 T4

3 657 €

2 864 €

2019 T3

3 664 €

2 612 €

2019 T2

3 592 €

105

2 800 €

2019 T1

3 400 €

2 721 €

2018 T4

3 446 €

2 627 €

2018 T3

3 418 €

2 821 €

2018 T2

3 411 €

2 600 €

2018 T1

3 337 €

2 500 €

2017 T4

3 348 €

2 594 €

2017 T3

3 376 €

2 852 €

2017 T2

3 165 €

2 508 €

2017 T1

3 284 €

2 764 €

2016 T4

3 386 €

2 583 €

2016 T3

3 165 €

2 627 €

2016 T2

3 211 €

2 627 €

2016 T1

3 150 €

2 726 €

2015 T4

2 874 €

2 524 €

2015 T3

3 370 €

2 556 €

2015 T2

2 909 €

2 548 €

2015 T1

3 313 €

2 750 €

2014 T4

3 125 €

2 704 €

2014 T3

3 208 €

2 968 €

2014 T2

3 124 €

2 728 €

2014 T1

3 225 €

2 765 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-26

89 000 €

2 967 € /m²(30 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

30 m2

2025-06-25

440 000 €

4 400 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

4 pièces

100 m2

1 dépendance

Terrain

549 m2

-Sols

2025-06-24

248 000 €

5 391 € /m²(46 m²)

Vente

Maison

3 pièces

46 m2

Terrain

232 m2

-Sols

2025-06-23

90 000 €

1 525 € /m²(59 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

59 m2

1 dépendance

2025-06-23

325 000 €

3 533 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

3 pièces

92 m2

Terrain

318 m2

-Sols

2025-06-21

131 000 €

3 119 € /m²(42 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

42 m2

2 dépendances

2025-06-20

300 700 €

3 667 € /m²(82 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

82 m2

3 dépendances

2025-06-19

215 000 €

2 363 € /m²(91 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

91 m2

2 dépendances

2025-06-19

280 000 €

4 308 € /m²(65 m²)

Vente

Maison

5 pièces

65 m2

Terrain

398 m2

-Sols

2025-06-17

100 000 €

3 030 € /m²(33 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

33 m2

1 dépendance

2025-06-13

310 000 €

4 366 € /m²(71 m²)

Vente

Maison

3 pièces

71 m2

Terrain

365 m2

-Sols

2025-06-13

260 000 €

3 662 € /m²(71 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

71 m2

1 dépendance

2025-06-06

375 000 €

4 310 € /m²(87 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

87 m2

1 dépendance

2025-06-05

163 000 €

3 881 € /m²(42 m²)

Vente

Local

42 m2

2025-06-04

390 000 €

3 786 € /m²(103 m²)

Vente

Maison

6 pièces

103 m2

1 dépendance

Terrain

462 m2

-Sols

2025-06-03

270 000 €

3 506 € /m²(77 m²)

Vente

Maison

4 pièces

77 m2

Terrain

408 m2

-Sols

2025-06-03

490 000 €

3 141 € /m²(156 m²)

Vente

Maison

5 pièces

156 m2

Terrain

504 m2

-Sols

2025-05-28

360 000 €

3 396 € /m²(106 m²)

Vente

Terrain

1170 m2

-Sols

Maison

6 pièces

106 m2

Terrain

800 m2

-Sols

2025-05-28

234 880 €

5 220 € /m²(45 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

45 m2

2025-05-27

172 000 €

3 071 € /m²(56 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

56 m2

2 dépendances

7142 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Gagny ?
Le prix médian sur les 23 transactions de maisons des 3 derniers mois dans la commune de Gagny était de 3 939 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 375 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 400 et 4 386 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Gagny ?
Le prix médian sur les 21 transactions d'appartements des 3 derniers mois dans la commune de Gagny était de 3 071 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 165 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 421 et 4 310 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Le Raincy

4 828 €

3 908 €

Villemomble

4 688 €

3 617 €

Neuilly-Plaisance

4 360 €

3 800 €

Livry-Gargan

4 074 €

2 946 €

Gagny

3 939 €

3 071 €

Gournay-sur-Marne

3 854 €

4 154 €

Neuilly-sur-Marne

3 660 €

3 074 €

Montfermeil

3 311 €

3 167 €

Coubron

3 015 €

3 047 €

Clichy-sous-Bois

2 918 €

1 836 €

Informations commune

Code postal

93220 GAGNY

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab