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Carte des prix de l'immobilier

 
 

Carte des prix de l'immobilier dans la commune d'Épinay-sur-Seine, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Seine-Saint-Denis (93)
Épinay-sur-Seine

Prix médian de l'immobilier
dans la commune d'Épinay-sur-Seine

MaisonsMaisons
3 301  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 9/10
Prix médian sur les 30 transactions des 6 derniers mois.
de 2 213 à
4 223  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
AppartementsAppartements
2 903  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 29 transactions des 3 derniers mois.
de 2 498 à
3 517  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
HabitationsHabitations
2 812  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 44 transactions des 3 derniers mois.
de 2 238 à
3 561  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
MaisonsÉvolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
-5.8%
2 ans
-12%
3 ans
-12%
4 ans
-8.8%
5 ans
-13%
6 ans
-0.9%
7 ans
+2%
8 ans
+11%
9 ans
+8.4%
10 ans
+11%
11 ans
+8.7%
Le prix au m² des maisons a diminué de 13% depuis 5 ans, mais il a augmenté de 11% en 10 ans.
AppartementsÉvolution du prix au m² des appartements depuis...
1 an
+1.4%
2 ans
-1.7%
3 ans
-1.5%
4 ans
-0.9%
5 ans
+0.6%
6 ans
+5.9%
7 ans
+16%
8 ans
+13%
9 ans
+17%
10 ans
+15%
11 ans
+17%
Le prix au m² des appartements a diminué de 1.7% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 17% en 9 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Données annuelles

Ordre décroissant
Année
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025
30
3 301 
101
2 694 
2024
64
3 505 
228
2 658 
2023
70
3 772 
292
2 740 
2022
90
3 756 
440
2 736 
2021
119
3 619 
435
2 718 
2020
70
3 783 
334
2 678 
2019
90
3 330 
374
2 545 
2018
121
3 235 
389
2 332 
2017
98
2 980 
305
2 379 
2016
101
3 045 
269
2 297 
2015
79
2 964 
266
2 345 
2014
65
3 037 
235
2 308 

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Ordre croissant
Percentile
Maisons
maison
Prix au m²
Maisons
maison
Valeur foncière
Appartements
appart.
Prix au m²
Appartements
appart.
Valeur foncière
10ᵉ percentile
1 452 
134 K
2 200 
86 400 
20ᵉ percentile
2 213 
184 K
2 498 
94 800 
30ᵉ percentile
2 664 
242 K
2 610 
100 K
40ᵉ percentile
3 099 
266 K
2 663 
121 K
50ᵉ percentile
3 301 
290 K
2 903 
128 K
60ᵉ percentile
3 558 
320 K
3 189 
130 K
70ᵉ percentile
3 798 
350 K
3 245 
159 K
80ᵉ percentile
4 223 
376 K
3 517 
184 K
90ᵉ percentile
4 755 
431 K
3 790 
236 K

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Evolution du prix au m² médian des appartements

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Données trimestrielles

Ordre décroissant
Trimestre
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025 T2
15
2 550 
29
2 903 
2025 T1
15
3 563 
72
2 674 
2024 T4
11
3 466 
53
2 789 
2024 T3
20
3 928 
52
2 486 
2024 T2
13
3 043 
64
2 670 
2024 T1
20
3 270 
59
2 598 
2023 T4
16
3 743 
70
2 694 
2023 T3
18
3 926 
72
2 708 
2023 T2
18
3 804 
82
2 756 
2023 T1
18
3 715 
68
2 840 
2022 T4
21
3 632 
85
2 918 
2022 T3
17
3 661 
110
2 928 
2022 T2
28
3 690 
119
2 783 
2022 T1
24
3 942 
126
2 488 
2021 T4
32
3 754 
108
2 758 
2021 T3
34
3 942 
118
2 722 
2021 T2
30
3 571 
109
2 642 
2021 T1
23
3 281 
100
2 732 
2020 T4
32
3 998 
86
2 651 
2020 T3
16
3 713 
86
2 616 
2020 T2
12
3 253 
78
2 703 
2020 T1
10
4 004 
84
2 761 
2019 T4
19
3 328 
106
2 705 
2019 T3
33
3 100 
87
2 623 
2019 T2
22
3 363 
103
2 470 
2019 T1
16
3 641 
78
2 526 
2018 T4
24
3 020 
100
2 272 
2018 T3
28
3 348 
93
2 532 
2018 T2
38
3 300 
98
2 224 
2018 T1
31
3 143 
98
2 376 
2017 T4
28
2 992 
79
2 406 
2017 T3
23
3 077 
93
2 391 
2017 T2
22
2 915 
65
2 387 
2017 T1
25
2 904 
68
2 314 
2016 T4
22
3 060 
61
2 316 
2016 T3
28
3 220 
76
2 306 
2016 T2
31
3 000 
78
2 326 
2016 T1
20
2 956 
54
2 209 
2015 T4
27
3 011 
64
2 484 
2015 T3
23
2 964 
67
2 333 
2015 T2
22
2 872 
68
2 300 
2015 T1
7
2 941 
67
2 211 
2014 T4
9
2 850 
64
2 583 
2014 T3
21
3 034 
63
2 313 
2014 T2
20
2 910 
45
2 245 
2014 T1
15
3 167 
63
2 254 

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-27
14 000 
Vente
1 dépendance
2025-06-27
100 000 
3 571  /m²(28 m²)
Vente
Appartements
Appartement
1 pièce
28 m2
1 dépendance
2025-06-27
99 000 
3 536  /m²(28 m²)
Vente
Appartements
Appartement
1 pièce
28 m2
1 dépendance
2025-06-27
128 000 
2 065  /m²(62 m²)
Vente
Appartements
Appartement
2 pièces
62 m2
2 dépendances
2025-06-25
108 000 
2 400  /m²(45 m²)
Vente
Appartements
Appartement
1 pièce
45 m2
3 dépendances
2025-06-25
430 000 
3 554  /m²(121 m²)
Vente
Maisons
Maison
6 pièces
121 m2
1 dépendance
Terrain
532 m2
-Sols
2025-06-20
170 000 
Vente
1 dépendance
Terrain
246 m2
-Sols
2025-06-19
80 000 
3 200  /m²(25 m²)
Vente
Appartements
Appartement
1 pièce
25 m2
1 dépendance
2025-06-17
14 000 
Vente
1 dépendance
2025-06-17
231 000 
2 655  /m²(87 m²)
Vente
Appartements
Appartement
4 pièces
87 m2
2 dépendances
2025-06-17
88 000 
3 667  /m²(24 m²)
Vente
Appartements
Appartement
1 pièce
24 m2
1 dépendance
2025-06-16
126 000 
2 625  /m²(48 m²)
Vente
Appartements
Appartement
2 pièces
48 m2
1 dépendance
2025-06-13
178 000 
2 580  /m²(69 m²)
Vente
Appartements
Appartement
3 pièces
69 m2
1 dépendance
2025-06-13
51 500 
613  /m²(84 m²)
Vente
Maisons
Maison
4 pièces
84 m2
Terrain
154 m2
-Sols
2025-06-13
5 700 000 
2 302  /m²(2476 m²)
Vente
Local
2476 m2
Terrain
878 m2
-Sols
Terrain
878 m2
-Sols
Terrain
878 m2
-Sols
Terrain
877 m2
-Sols
2025-06-11
18 960 000 
2 979  /m²(6364 m²)
Vente
Local
24 m2
Local
6340 m2
Terrain
11846 m2
-Sols
Terrain
212 m2
-Sols
2025-06-09
9 000 
Vente
1 dépendance
2025-06-06
255 000 
2 550  /m²(100 m²)
Vente
Maisons
Maison
5 pièces
100 m2
Terrain
226 m2
-Sols
2025-06-03
9 000 
Vente
1 dépendance
2025-05-28
284 850 
4 521  /m²(63 m²)
Vente
Appartements
Appartement
3 pièces
63 m2
1 dépendance
1 dépendance
6653 transactions répertoriées dans la commune

Seine-Saint-Denis (93)

Villes les plus chères

Nom de
la commune
Ordre décroissantMaisons
maison
Prix au m²
7 653 
6 673 
6 636 
6 158 
5 326 
4 828 
4 688 
4 611 
Nom de
la commune
Ordre décroissantAppartements
appart.
Prix au m²
6 220 
5 478 
5 347 
5 280 
5 127 
4 450 

Villes les moins chères

Nom de
la commune
Ordre croissantMaisons
maison
Prix au m²
2 918 
2 949 
3 015 
3 072 
3 107 
3 165 
3 267 
3 288 
3 311 
Nom de
la commune
Ordre croissantAppartements
appart.
Prix au m²
1 836 
2 259 
2 580 
2 640 
2 691 
2 787 
2 860