Carte des prix de l'immobilier
Carte des prix de l'immobilier dans la commune du Raincy, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.
Seine-Saint-Denis (93)
Prix du m² au Raincy
Prix médian de l'immobilier
dans la commune du Raincy
Maisons
5 022 € /m²
Fiabilité 9/10
Prix médian sur les 30 transactions des 6 derniers mois.
de 3 781 à
6 108 € /m²
6 108 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Appartements
3 893 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 41 transactions des 3 derniers mois.
de 3 145 à
4 761 € /m²
4 761 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Habitations
4 000 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 55 transactions des 3 derniers mois.
de 3 160 à
5 158 € /m²
5 158 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Évolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
+0.4%
2 ans
-5%
3 ans
-16%
4 ans
-5.4%
5 ans
+6.8%
6 ans
+13%
7 ans
+14%
8 ans
+16%
9 ans
+21%
10 ans
+17%
11 ans
+22%
Le prix au m² des maisons a diminué de 16% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 22% en 11 ans.
Évolution du prix au m² des appartements depuis...
1 an
-1.5%
2 ans
-7.1%
3 ans
-13%
4 ans
-5.1%
5 ans
+0.1%
6 ans
+1.9%
7 ans
+5.4%
8 ans
+8.1%
9 ans
+12%
10 ans
+10%
11 ans
+5.7%
Le prix au m² des appartements a diminué de 13% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 12% en 9 ans.
3685 transactions répertoriées dans la commune
Données annuelles
Evolution annuelle du prix au m² médian
Evolution annuelle du nombre de transactions
Tableau annuel
Année
maison
transactions
transactions
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
transactions
transactions
appart.
Prix au m²
Prix au m²
2025
64
4 858 €
154
3 872 €
2024
63
4 839 €
111
3 932 €
2023
48
5 112 €
137
4 167 €
2022
81
5 750 €
202
4 428 €
2021
92
5 134 €
193
4 081 €
2020
75
4 550 €
194
3 868 €
2019
97
4 318 €
209
3 800 €
2018
70
4 270 €
217
3 675 €
2017
92
4 192 €
212
3 583 €
2016
93
4 000 €
200
3 465 €
2015
73
4 165 €
124
3 507 €
2014
52
3 982 €
122
3 663 €
Analyse
Structure des prix au m²
Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.
Structure des montants de transaction
Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.
Montants de transaction et prix au m² par percentile
Percentile
maison
Prix au m²
Prix au m²
maison
Valeur foncière
Valeur foncière
appart.
Prix au m²
Prix au m²
appart.
Valeur foncière
Valeur foncière
10ᵉ percentile
3 475 €
257 K€
2 762 €
105 K€
20ᵉ percentile
3 781 €
356 K€
3 145 €
120 K€
30ᵉ percentile
4 007 €
425 K€
3 281 €
155 K€
40ᵉ percentile
4 145 €
460 K€
3 734 €
170 K€
50ᵉ percentile
5 022 €
519 K€
3 893 €
195 K€
60ᵉ percentile
5 407 €
588 K€
4 107 €
219 K€
70ᵉ percentile
5 852 €
627 K€
4 429 €
286 K€
80ᵉ percentile
6 108 €
652 K€
4 761 €
349 K€
90ᵉ percentile
6 971 €
689 K€
5 750 €
380 K€
Comparaison nationale et départementale
Evolution du prix au m² médian des maisons
Evolution du prix au m² médian des appartements
Données trimestrielles
Evolution trimestrielle du prix au m² médian
Evolution trimestrielle du nombre de transactions
Tableau trimestriel
Trimestre
maison
transactions
transactions
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
transactions
transactions
appart.
Prix au m²
Prix au m²
2025 T4
14
4 047 €
41
3 893 €
2025 T3
16
5 676 €
34
3 356 €
2025 T2
20
4 858 €
45
3 984 €
2025 T1
14
4 734 €
34
3 892 €
2024 T4
18
3 868 €
22
3 986 €
2024 T3
20
4 824 €
33
4 113 €
2024 T2
12
5 077 €
29
3 852 €
2024 T1
13
5 510 €
27
3 631 €
2023 T4
10
4 654 €
21
4 000 €
2023 T3
11
5 495 €
40
4 320 €
2023 T2
12
5 465 €
44
3 958 €
2023 T1
15
5 034 €
32
4 460 €
2022 T4
17
5 872 €
40
4 338 €
2022 T3
26
5 856 €
59
4 500 €
2022 T2
25
5 500 €
54
4 757 €
2022 T1
13
5 639 €
49
4 324 €
2021 T4
18
5 478 €
41
4 322 €
2021 T3
33
5 198 €
66
4 405 €
2021 T2
22
5 432 €
42
4 051 €
2021 T1
19
4 559 €
44
3 546 €
2020 T4
15
4 771 €
49
3 867 €
2020 T3
24
5 284 €
44
4 149 €
2020 T2
21
4 110 €
40
3 660 €
2020 T1
15
4 342 €
61
3 889 €
2019 T4
19
4 560 €
58
3 866 €
2019 T3
29
4 566 €
64
3 873 €
2019 T2
31
4 123 €
45
3 667 €
2019 T1
18
4 513 €
42
3 544 €
2018 T4
17
4 404 €
50
3 781 €
2018 T3
23
4 534 €
57
3 571 €
2018 T2
12
3 920 €
57
3 933 €
2018 T1
18
3 992 €
53
3 510 €
2017 T4
22
4 252 €
45
3 839 €
2017 T3
34
4 166 €
66
3 504 €
2017 T2
22
4 310 €
61
3 603 €
2017 T1
14
3 504 €
40
3 507 €
2016 T4
19
3 682 €
58
3 418 €
2016 T3
33
4 077 €
60
3 573 €
2016 T2
33
4 000 €
41
3 413 €
2016 T1
8
3 806 €
41
3 411 €
2015 T4
23
4 125 €
35
3 493 €
2015 T3
20
3 882 €
30
3 356 €
2015 T2
16
4 786 €
33
3 577 €
2015 T1
14
4 298 €
26
3 487 €
2014 T4
11
4 316 €
28
3 634 €
2014 T3
20
3 886 €
34
3 661 €
2014 T2
10
4 136 €
29
3 750 €
2014 T1
11
3 614 €
31
3 320 €
Points clés
Quel est le prix au m2 des maisons au Raincy ?
Le prix médian sur les 30 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune du Raincy était de 5 022 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 518 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 781 et 6 108 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements au Raincy ?
Le prix médian sur les 41 transactions d'appartements des 3 derniers mois dans la commune du Raincy était de 3 893 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 195 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 145 et 4 761 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Comparer avec les communes voisines
Nom de
la commune
la commune
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
Prix au m²
Prix au m²
Informations commune
Code postal
- 93340 LE RAINCY