Carte des prix de l'immobilier
Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Saint-Denis, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.
Seine-Saint-Denis (93)
Prix du m² à Saint-Denis
Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Saint-Denis
Maisons
2 926 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 26 transactions des 3 derniers mois.
de 2 293 à
4 294 € /m²
4 294 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Appartements
3 800 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 225 transactions des 3 derniers mois.
de 2 407 à
4 751 € /m²
4 751 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Habitations
3 742 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 251 transactions des 3 derniers mois.
de 2 406 à
4 743 € /m²
4 743 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Évolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
-15%
2 ans
-17%
3 ans
-16%
4 ans
-11%
5 ans
-13%
6 ans
-4.9%
7 ans
-4.3%
8 ans
-3.1%
9 ans
+1.1%
10 ans
+3.6%
11 ans
-2.2%
Le prix au m² des maisons a diminué de 17% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 3.6% en 10 ans.
Évolution du prix au m² des appartements depuis...
1 an
+3.5%
2 ans
-3.6%
3 ans
-5%
4 ans
-1.6%
5 ans
+1.2%
6 ans
+5.4%
7 ans
+17%
8 ans
+24%
9 ans
+26%
10 ans
+25%
11 ans
+26%
Le prix au m² des appartements a diminué de 5% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 26% en 11 ans.
17658 transactions répertoriées dans la commune
Données annuelles
Evolution annuelle du prix au m² médian
Evolution annuelle du nombre de transactions
Tableau annuel
Année
maison
transactions
transactions
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
transactions
transactions
appart.
Prix au m²
Prix au m²
2025
123
3 167 €
777
3 860 €
2024
122
3 721 €
649
3 730 €
2023
121
3 808 €
818
4 004 €
2022
203
3 792 €
990
4 062 €
2021
198
3 551 €
1 022
3 924 €
2020
176
3 620 €
883
3 816 €
2019
201
3 330 €
916
3 662 €
2018
193
3 310 €
917
3 286 €
2017
203
3 269 €
887
3 124 €
2016
162
3 132 €
756
3 058 €
2015
141
3 056 €
751
3 083 €
2014
135
3 239 €
675
3 054 €
Analyse
Structure des prix au m²
Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.
Structure des montants de transaction
Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.
Montants de transaction et prix au m² par percentile
Percentile
maison
Prix au m²
Prix au m²
maison
Valeur foncière
Valeur foncière
appart.
Prix au m²
Prix au m²
appart.
Valeur foncière
Valeur foncière
10ᵉ percentile
1 314 €
85 688 €
1 844 €
77 460 €
20ᵉ percentile
2 293 €
180 K€
2 407 €
120 K€
30ᵉ percentile
2 518 €
200 K€
2 735 €
140 K€
40ᵉ percentile
2 740 €
201 K€
3 132 €
158 K€
50ᵉ percentile
2 926 €
282 K€
3 800 €
175 K€
60ᵉ percentile
3 150 €
315 K€
4 086 €
202 K€
70ᵉ percentile
3 887 €
350 K€
4 352 €
234 K€
80ᵉ percentile
4 294 €
364 K€
4 751 €
264 K€
90ᵉ percentile
4 881 €
377 K€
5 147 €
321 K€
Comparaison nationale et départementale
Evolution du prix au m² médian des maisons
Evolution du prix au m² médian des appartements
Données trimestrielles
Evolution trimestrielle du prix au m² médian
Evolution trimestrielle du nombre de transactions
Tableau trimestriel
Trimestre
maison
transactions
transactions
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
transactions
transactions
appart.
Prix au m²
Prix au m²
2025 T4
26
2 926 €
225
3 800 €
2025 T3
38
3 326 €
179
3 973 €
2025 T2
26
3 163 €
190
3 872 €
2025 T1
33
3 498 €
183
3 700 €
2024 T4
34
3 876 €
162
3 489 €
2024 T3
22
3 310 €
165
3 750 €
2024 T2
34
3 608 €
172
3 777 €
2024 T1
32
4 043 €
150
3 894 €
2023 T4
28
3 860 €
199
4 074 €
2023 T3
31
3 813 €
194
4 114 €
2023 T2
27
3 808 €
216
4 107 €
2023 T1
35
3 786 €
209
3 770 €
2022 T4
57
3 750 €
231
3 707 €
2022 T3
57
3 900 €
263
4 298 €
2022 T2
49
3 733 €
245
4 071 €
2022 T1
40
3 754 €
251
3 946 €
2021 T4
45
3 875 €
249
3 857 €
2021 T3
54
4 018 €
256
4 074 €
2021 T2
52
3 506 €
264
3 894 €
2021 T1
47
3 394 €
253
3 892 €
2020 T4
52
3 422 €
292
3 904 €
2020 T3
47
3 355 €
231
3 882 €
2020 T2
41
4 028 €
157
3 864 €
2020 T1
36
3 995 €
203
3 676 €
2019 T4
47
3 644 €
251
3 744 €
2019 T3
54
3 190 €
260
3 806 €
2019 T2
50
3 072 €
216
3 414 €
2019 T1
50
3 333 €
189
3 514 €
2018 T4
62
3 366 €
223
3 486 €
2018 T3
54
3 502 €
241
3 327 €
2018 T2
38
3 248 €
231
3 277 €
2018 T1
39
3 288 €
222
3 154 €
2017 T4
63
3 176 €
224
2 982 €
2017 T3
49
3 375 €
234
3 252 €
2017 T2
47
3 354 €
227
3 304 €
2017 T1
44
3 212 €
202
3 110 €
2016 T4
35
2 961 €
202
3 063 €
2016 T3
61
2 977 €
200
3 154 €
2016 T2
37
3 181 €
180
2 918 €
2016 T1
29
3 738 €
174
3 026 €
2015 T4
34
3 284 €
209
2 773 €
2015 T3
46
3 273 €
219
3 221 €
2015 T2
32
2 752 €
180
3 176 €
2015 T1
29
2 931 €
143
3 020 €
2014 T4
34
3 174 €
167
3 038 €
2014 T3
39
3 401 €
166
3 125 €
2014 T2
24
2 979 €
158
2 968 €
2014 T1
38
3 484 €
184
3 102 €
Points clés
Quel est le prix au m2 des maisons à Saint-Denis ?
Le prix médian sur les 26 transactions de maisons des 3 derniers mois dans la commune de Saint-Denis était de 2 926 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 281 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 293 et 4 294 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements à Saint-Denis ?
Le prix médian sur les 225 transactions d'appartements des 3 derniers mois dans la commune de Saint-Denis était de 3 800 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 175 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 407 et 4 751 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Comparer avec les communes voisines
Nom de
la commune
la commune
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
Prix au m²
Prix au m²
Informations commune
Codes postaux
- 93200 ST DENIS
- LA PLAINE ST DENIS 93210 ST DENIS
- PIERREFITTE SUR SEINE 93380 ST DENIS