Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Benet ?

Le prix médian sur les 40 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Benet était de 1 616 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 182 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 160 et 2 281 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Benet, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Vendée (85)
Benet

Accueil>France>Vendée>Benet

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Benet

Maisons

1 616 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 40 transactions des 12 derniers mois.

de 1 160 à
2 281 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 012 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 4 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

1 616 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 40 transactions des 12 derniers mois.

de 1 160 à
2 281 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+4.7%

2 ans

+2.9%

3 ans

+22%

4 ans

+40%

5 ans

+14%

6 ans

+21%

7 ans

+26%

8 ans

+22%

9 ans

+34%

10 ans

+53%

11 ans

+19%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 704 €

--- €

2024

1 628 €

--- €

2023

1 656 €

--- €

2022

1 402 €

--- €

2021

1 215 €

1 427 €

2020

1 490 €

--- €

2019

1 408 €

--- €

2018

1 352 €

612 €

2017

1 392 €

--- €

2016

1 271 €

692 €

2015

1 111 €

917 €

2014

1 430 €

1 116 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

666 €

79 600 €

636 €

90 400 €

20ᵉ percentile

1 160 €

114 K€

660 €

98 800 €

30ᵉ percentile

1 433 €

149 K€

684 €

107 K€

40ᵉ percentile

1 534 €

168 K€

820 €

129 K€

50ᵉ percentile

1 616 €

182 K€

1 012 €

158 K€

60ᵉ percentile

1 795 €

206 K€

1 203 €

186 K€

70ᵉ percentile

1 900 €

226 K€

1 350 €

218 K€

80ᵉ percentile

2 281 €

242 K€

1 408 €

257 K€

90ᵉ percentile

2 527 €

289 K€

1 465 €

296 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 140 €

--- €

2025 T1

2 016 €

--- €

2024 T4

1 574 €

--- €

2024 T3

1 696 €

--- €

2024 T2

1 774 €

--- €

2024 T1

1 848 €

--- €

2023 T4

1 074 €

--- €

2023 T3

1 711 €

--- €

2023 T2

1 708 €

--- €

2023 T1

1 607 €

--- €

2022 T4

1 471 €

--- €

2022 T3

1 488 €

--- €

2022 T2

1 262 €

--- €

2022 T1

1 606 €

--- €

2021 T4

1 833 €

--- €

2021 T3

1 178 €

1 427 €

2021 T2

1 160 €

--- €

2021 T1

1 244 €

--- €

2020 T4

1 481 €

--- €

2020 T3

1 416 €

--- €

2020 T2

1 528 €

--- €

2020 T1

1 636 €

--- €

2019 T4

1 588 €

--- €

2019 T3

1 431 €

--- €

2019 T2

1 228 €

--- €

2019 T1

1 247 €

--- €

2018 T4

1 487 €

--- €

2018 T3

1 484 €

612 €

2018 T2

1 080 €

--- €

2018 T1

1 428 €

--- €

2017 T4

726 €

--- €

2017 T3

1 454 €

--- €

2017 T2

1 455 €

--- €

2017 T1

1 356 €

--- €

2016 T4

1 328 €

692 €

2016 T3

1 271 €

--- €

2016 T2

811 €

--- €

2016 T1

1 301 €

--- €

2015 T4

955 €

--- €

2015 T3

1 035 €

--- €

2015 T2

1 634 €

917 €

2015 T1

1 184 €

--- €

2014 T4

1 040 €

--- €

2014 T3

1 498 €

--- €

2014 T2

1 146 €

--- €

2014 T1

1 382 €

1 116 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-27

70 000 €

407 € /m²(172 m²)

Vente

Maison

6 pièces

172 m2

4 dépendances

Terrain

838 m2

-Sols

Terrain

570 m2

-Prés

Terrain

140 m2

-Sols

2025-06-11

185 000 €

1 796 € /m²(103 m²)

Vente

Maison

4 pièces

103 m2

3 dépendances

Terrain

987 m2

-Sols

2025-06-10

31 200 €

Vente

Terrain

1040 m2

-Jardins

2025-06-10

100 €

Vente

Terrain

14 m2

-Prés

Terrain

41 m2

-Sols

2025-05-23

76 000 €

667 € /m²(114 m²)

Vente

Maison

3 pièces

114 m2

1 dépendance

Terrain

137 m2

-Sols

2025-04-30

155 000 €

1 845 € /m²(84 m²)

Vente

Maison

4 pièces

84 m2

Terrain

147 m2

-Sols

2025-04-29

1 899 €

Vente

Terrain

6112 m2

-Prés

Terrain

7453 m2

-Prés

2025-04-29

56 000 €

636 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

2 pièces

88 m2

Terrain

565 m2

-Sols

Terrain

406 m2

-Prés

2025-04-28

577 €

Vente

Terrain

2887 m2

-Terres

2025-04-25

172 500 €

1 612 € /m²(107 m²)

Vente

Maison

4 pièces

107 m2

Terrain

611 m2

-Sols

Terrain

13 m2

-Jardins

Terrain

13 m2

-Jardins

2025-04-18

43 446 €

Vente

Terrain

557 m2

-Terres

2025-04-18

15 000 €

Vente

Terrain

334 m2

-Sols

2025-04-11

700 €

Vente

Terrain

2681 m2

-Peupleraies

Terrain

1599 m2

-Peupleraies

Terrain

204 m2

-Peupleraies

2025-03-31

1 527 500 €

204 € /m²(7490 m²)

Vente

Local

7490 m2

Terrain

7272 m2

-Sols

2025-03-20

32 900 €

Vente

Terrain

334 m2

-Terres

2025-03-20

33 400 €

Vente

Terrain

341 m2

-Terres

2025-03-12

900 €

Vente

Terrain

41 m2

-Terres

2025-02-27

42 500 €

Vente

Terrain

500 m2

-Terres

2025-02-21

15 000 €

Vente

Terrain

838 m2

-Jardins

2025-02-19

1 250 €

Vente

Terrain

3433 m2

-Sols

Terrain

3450 m2

-Prés

1051 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Benet ?
Le prix médian sur les 40 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Benet était de 1 616 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 182 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 160 et 2 281 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Le Mazeau

1 911 €

--- €

Magné

1 815 €

735 €

Coulon

1 728 €

1 041 €

Benet

1 616 €

1 012 €

Le Vanneau-Irleau

1 456 €

--- €

Sansais

1 435 €

1 535 €

Bouillé-Courdault

1 283 €

--- €

Liez

1 273 €

1 636 €

Saint-Pompain

1 201 €

471 €

Rives-d'Autise

1 188 €

851 €

Informations commune

Codes postaux

85490 BENET
LESSON 85490 BENET
STE CHRISTINE 85490 BENET

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab