Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Coulon ?

Le prix médian sur les 30 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Coulon était de 1 728 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 170 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 227 et 2 324 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Coulon, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Deux-Sèvres (79)
Coulon

Accueil>France>Deux-Sèvres>Coulon

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Coulon

Maisons

1 728 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 30 transactions des 12 derniers mois.

de 1 227 à
2 324 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 041 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 9 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

1 584 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 32 transactions des 12 derniers mois.

de 1 171 à
2 308 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+17%

2 ans

-5.5%

3 ans

+10%

4 ans

+33%

5 ans

+23%

6 ans

+34%

7 ans

+47%

8 ans

+21%

9 ans

+30%

10 ans

+27%

11 ans

+44%

Le prix au m² des maisons a diminué de 5.5% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 47% en 7 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 917 €

--- €

2024

1 645 €

1 108 €

2023

2 028 €

--- €

2022

1 741 €

1 157 €

2021

1 444 €

1 352 €

2020

1 561 €

--- €

2019

1 429 €

--- €

2018

1 307 €

796 €

2017

1 582 €

861 €

2016

1 477 €

682 €

2015

1 505 €

--- €

2014

1 330 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 073 €

50 800 €

748 €

52 200 €

20ᵉ percentile

1 227 €

94 829 €

835 €

55 800 €

30ᵉ percentile

1 434 €

128 K€

862 €

61 400 €

40ᵉ percentile

1 538 €

143 K€

899 €

75 760 €

50ᵉ percentile

1 728 €

171 K€

1 041 €

107 K€

60ᵉ percentile

1 982 €

195 K€

1 134 €

133 K€

70ᵉ percentile

2 108 €

213 K€

1 274 €

142 K€

80ᵉ percentile

2 324 €

266 K€

1 476 €

186 K€

90ᵉ percentile

2 527 €

335 K€

1 690 €

253 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 237 €

--- €

2025 T1

1 711 €

--- €

2024 T4

1 464 €

864 €

2024 T3

2 334 €

1 352 €

2024 T2

1 286 €

--- €

2024 T1

1 832 €

--- €

2023 T4

2 250 €

--- €

2023 T3

2 165 €

--- €

2023 T2

2 167 €

--- €

2023 T1

1 813 €

--- €

2022 T4

1 842 €

--- €

2022 T3

1 841 €

1 157 €

2022 T2

1 667 €

--- €

2022 T1

1 685 €

--- €

2021 T4

1 245 €

--- €

2021 T3

1 714 €

--- €

2021 T2

1 284 €

1 663 €

2021 T1

1 391 €

1 041 €

2020 T4

1 588 €

--- €

2020 T3

1 448 €

--- €

2020 T2

1 777 €

--- €

2020 T1

1 303 €

--- €

2019 T4

1 500 €

--- €

2019 T3

1 303 €

--- €

2019 T2

1 462 €

--- €

2019 T1

1 750 €

--- €

2018 T4

1 435 €

796 €

2018 T3

1 256 €

--- €

2018 T2

1 462 €

--- €

2018 T1

1 050 €

--- €

2017 T4

1 277 €

--- €

2017 T3

1 682 €

861 €

2017 T2

1 150 €

--- €

2017 T1

1 582 €

--- €

2016 T4

1 357 €

--- €

2016 T3

1 423 €

--- €

2016 T2

1 530 €

682 €

2016 T1

1 444 €

--- €

2015 T4

1 146 €

--- €

2015 T3

1 888 €

--- €

2015 T2

1 348 €

--- €

2015 T1

1 905 €

--- €

2014 T4

1 316 €

--- €

2014 T3

1 677 €

--- €

2014 T2

1 118 €

--- €

2014 T1

1 082 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-27

197 000 €

1 470 € /m²(134 m²)

Vente

Maison

6 pièces

134 m2

2 dépendances

Terrain

305 m2

-Sols

Terrain

16 m2

-Sols

Terrain

260 m2

-Sols

2025-05-21

183 000 €

2 507 € /m²(73 m²)

Vente

Maison

3 pièces

73 m2

1 dépendance

Terrain

669 m2

-Sols

2025-05-05

86 835 €

Vente

Terrain

13 m2

-Jardins

Terrain

810 m2

-Prés

2025-04-25

155 000 €

2 153 € /m²(72 m²)

Vente

Maison

3 pièces

72 m2

2 dépendances

Terrain

490 m2

-Sols

2025-04-24

64 500 €

Vente

Terrain

743 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-18

60 000 €

Vente

Terrain

2597 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-17

325 000 €

2 321 € /m²(140 m²)

Vente

Maison

5 pièces

140 m2

2 dépendances

Terrain

686 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

10 m2

-Sols

Terrain

204 m2

-Sols

2025-03-05

233 000 €

1 864 € /m²(125 m²)

Vente

Maison

4 pièces

125 m2

Terrain

565 m2

-Sols

2025-02-25

140 000 €

993 € /m²(141 m²)

Vente

Maison

4 pièces

141 m2

Terrain

132 m2

-Sols

2025-02-24

140 000 €

1 053 € /m²(133 m²)

Vente

Maison

4 pièces

133 m2

1 dépendance

Terrain

3099 m2

-Jardins

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

25 m2

-Sols

Terrain

121 m2

-Sols

2025-02-19

197 000 €

1 970 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

4 pièces

100 m2

1 dépendance

Terrain

561 m2

-Sols

Terrain

118 m2

-Jardins

Terrain

145 m2

-Sols

2025-02-17

9 053 €

Échange

Terrain

7432 m2

-Chemin de fer

/Chemin de fer

Terrain

5400 m2

-Chemin de fer

/Chemin de fer

Terrain

25 m2

-Sols

2025-02-17

4 000 €

Vente

Terrain

5400 m2

-Chemin de fer

/Chemin de fer

2025-02-12

255 000 €

2 257 € /m²(113 m²)

Vente

Maison

4 pièces

113 m2

Terrain

566 m2

-Sols

2025-02-10

75 000 €

Vente

Terrain

420 m2

-Sols

Terrain

300 m2

-Sols

Terrain

1051 m2

-Jardins

Terrain

1707 m2

-Prés

2025-02-05

70 100 €

1 558 € /m²(45 m²)

Vente

Maison

2 pièces

45 m2

Terrain

206 m2

-Sols

Terrain

1739 m2

-Sols

2025-01-30

55 000 €

Vente

Terrain

699 m2

-Terrains à bâtir

2025-01-20

186 000 €

2 657 € /m²(70 m²)

4 650 € /m²(40 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

40 m2

Local

30 m2

Terrain

56 m2

-Sols

2025-01-07

4 578 €

Vente

Terrain

15260 m2

-Terres

2024-12-30

57 000 €

864 € /m²(66 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

66 m2

782 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Coulon ?
Le prix médian sur les 30 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Coulon était de 1 728 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 170 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 227 et 2 324 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Le Mazeau

1 911 €

--- €

Bessines

1 862 €

1 678 €

Magné

1 815 €

735 €

Coulon

1 728 €

1 041 €

Saint-Rémy

1 710 €

476 €

Amuré

1 685 €

--- €

Benet

1 616 €

1 012 €

Le Vanneau-Irleau

1 456 €

--- €

Sansais

1 435 €

1 535 €

Saint-Pompain

1 201 €

471 €

Informations commune

Code postal

79510 COULON

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab