emooki

Carte des prix de l'immobilier

 
 

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Noirmoutier-en-l'Île, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Vendée (85)

Prix du m² à Noirmoutier-en-l'Île

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Noirmoutier-en-l'Île

MaisonsMaisons
5 003  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 24 transactions des 3 derniers mois.
de 3 446 à
6 495  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
AppartementsAppartements
4 738  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 7/10
Prix médian sur les 28 transactions des 24 derniers mois.
de 4 012 à
5 597  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
HabitationsHabitations
4 878  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 25 transactions des 3 derniers mois.
de 3 458 à
6 247  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
MaisonsÉvolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
-0.7%
2 ans
-10%
3 ans
-7.3%
4 ans
+13%
5 ans
+19%
6 ans
+42%
7 ans
+43%
8 ans
+51%
9 ans
+61%
10 ans
+59%
11 ans
+65%
Le prix au m² des maisons a diminué de 10% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 65% en 11 ans.

2775 transactions répertoriées dans la commune

Données annuelles

Evolution annuelle du prix au m² médian

Evolution annuelle du prix au m² médian - 85 - Noirmoutier-en-l'Île

Evolution annuelle du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Evolution annuelle du nombre de transactions - 85 - Noirmoutier-en-l'Île

Tableau annuel

Ordre décroissant
Année
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025
47
5 298 
3
4 750 
2024
102
5 334 
16
4 802 
2023
103
5 918 
14
4 392 
2022
138
5 714 
30
4 512 
2021
138
4 675 
27
4 204 
2020
145
4 462 
23
4 156 
2019
149
3 730 
28
3 674 
2018
146
3 699 
20
3 262 
2017
144
3 499 
22
3 430 
2016
141
3 300 
24
2 854 
2015
99
3 333 
14
3 288 
2014
114
3 216 
17
3 333 

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Ordre croissant
Percentile
Maisons
maison
Prix au m²
Maisons
maison
Valeur foncière
Appartements
appart.
Prix au m²
Appartements
appart.
Valeur foncière
10ᵉ percentile
2 920 
237 K
3 716 
107 K
20ᵉ percentile
3 446 
284 K
4 012 
122 K
30ᵉ percentile
4 168 
302 K
4 078 
128 K
40ᵉ percentile
4 649 
321 K
4 459 
131 K
50ᵉ percentile
5 003 
371 K
4 738 
150 K
60ᵉ percentile
5 331 
416 K
4 842 
157 K
70ᵉ percentile
5 552 
497 K
5 168 
167 K
80ᵉ percentile
6 495 
629 K
5 597 
189 K
90ᵉ percentile
10 986 
884 K
5 894 
227 K

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Evolution du prix au m² médian des appartements

Données trimestrielles

Evolution trimestrielle du prix au m² médian

Evolution trimestrielle du nombre de transactions

Tableau trimestriel

Ordre décroissant
Trimestre
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025 T2
24
5 003 
1
4 750 
2025 T1
23
5 714 
2
4 234 
2024 T4
31
5 851 
4
5 140 
2024 T3
26
5 100 
3
4 879 
2024 T2
17
6 094 
6
4 592 
2024 T1
28
4 611 
3
4 031 
2023 T4
29
5 389 
6
4 435 
2023 T3
23
5 862 
3
4 531 
2023 T2
26
5 894 
1
4 252 
2023 T1
25
6 222 
4
4 312 
2022 T4
38
6 581 
12
5 858 
2022 T3
38
6 192 
1
2 748 
2022 T2
36
5 255 
9
3 894 
2022 T1
26
4 880 
8
4 012 
2021 T4
36
5 044 
6
4 326 
2021 T3
29
5 738 
5
4 204 
2021 T2
32
4 408 
9
4 141 
2021 T1
41
4 412 
7
4 500 
2020 T4
50
4 458 
7
4 860 
2020 T3
39
4 750 
6
3 852 
2020 T2
31
4 356 
2
3 924 
2020 T1
25
3 721 
8
3 618 
2019 T4
47
3 495 
13
3 867 
2019 T3
32
4 182 
6
3 870 
2019 T2
28
3 654 
2
3 321 
2019 T1
42
3 702 
7
3 125 
2018 T4
42
3 883 
4
3 172 
2018 T3
43
3 602 
6
3 563 
2018 T2
22
3 562 
5
3 125 
2018 T1
39
3 788 
5
3 179 
2017 T4
48
3 768 
10
3 630 
2017 T3
35
3 368 
3
2 833 
2017 T2
32
3 255 
4
2 206 
2017 T1
29
3 451 
5
3 421 
2016 T4
48
3 489 
4
2 728 
2016 T3
37
3 085 
5
2 813 
2016 T2
30
3 608 
7
2 165 
2016 T1
26
3 055 
8
3 040 
2015 T4
34
3 182 
4
4 125 
2015 T3
27
3 623 
3
3 125 
2015 T2
21
3 279 
3
3 107 
2015 T1
17
3 696 
4
2 850 
2014 T4
30
3 138 
7
3 562 
2014 T3
36
3 460 
3
3 435 
2014 T2
13
2 925 
1
4 219 
2014 T1
35
3 385 
6
2 626 

Points clés

  • QuestionQuel est le prix au m2 des maisons à Noirmoutier-en-l'Île ?

    Le prix médian sur les 24 transactions de maisons des 3 derniers mois dans la commune de Noirmoutier-en-l'Île était de 5 003 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 370 845 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 446 et 6 495 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

  • QuestionQuel est le prix au m2 des appartements à Noirmoutier-en-l'Île ?

    Le prix médian sur les 28 transactions d'appartements des 24 derniers mois dans la commune de Noirmoutier-en-l'Île était de 4 738 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 150 212 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 4 012 et 5 597 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune
Ordre décroissantMaisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
Prix au m²
5 003 
4 738 
4 956 
4 590 
4 318 
2 323 
4 213 
4 259 
4 081 
3 694 
4 052 
4 067 
3 294 
3 240 
3 214 
3 868 
3 134 
3 010 

Informations commune

Code postal

  • 85330 NOIRMOUTIER EN L ILE