Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de l'Île-d'Yeu ?

Le prix médian sur les 30 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de l'Île-d'Yeu était de 5 492 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 480 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 4 119 et 7 539 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de l'Île-d'Yeu, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Vendée (85)
L'Île-d'Yeu

Accueil>France>Vendée>L'Île-d'Yeu

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de l'Île-d'Yeu

Maisons

5 492 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 30 transactions des 6 derniers mois.

de 4 119 à
7 539 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

4 460 € /m²

Fiabilité 5/10

Prix médian sur les 10 transactions des 48 derniers mois.

Habitations

5 548 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 32 transactions des 6 derniers mois.

de 4 178 à
7 658 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-8.8%

2 ans

-17%

3 ans

-6.5%

4 ans

+10%

5 ans

+24%

6 ans

+43%

7 ans

+41%

8 ans

+45%

9 ans

+57%

10 ans

+56%

11 ans

+47%

Le prix au m² des maisons a diminué de 17% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 57% en 9 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

5 492 €

6 924 €

2024

6 025 €

--- €

2023

6 631 €

3 954 €

2022

109

5 874 €

--- €

2021

103

5 000 €

4 674 €

2020

113

4 446 €

2 209 €

2019

129

3 846 €

3 544 €

2018

114

3 904 €

2 292 €

2017

134

3 789 €

1 059 €

2016

113

3 488 €

1 973 €

2015

3 529 €

2 089 €

2014

3 742 €

2 636 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

3 868 €

215 K€

3 526 €

145 K€

20ᵉ percentile

4 119 €

287 K€

3 571 €

190 K€

30ᵉ percentile

4 541 €

365 K€

3 634 €

200 K€

40ᵉ percentile

5 227 €

424 K€

4 012 €

203 K€

50ᵉ percentile

5 492 €

480 K€

4 460 €

206 K€

60ᵉ percentile

5 976 €

620 K€

4 878 €

220 K€

70ᵉ percentile

6 861 €

670 K€

5 283 €

246 K€

80ᵉ percentile

7 539 €

703 K€

5 807 €

273 K€

90ᵉ percentile

8 392 €

1 060 K€

7 113 €

316 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

5 519 €

8 333 €

2025 T1

5 428 €

5 514 €

2024 T4

6 226 €

--- €

2024 T3

6 504 €

--- €

2024 T2

5 614 €

--- €

2024 T1

6 315 €

--- €

2023 T4

6 701 €

4 422 €

2023 T3

6 631 €

3 908 €

2023 T2

5 829 €

--- €

2023 T1

7 632 €

--- €

2022 T4

6 154 €

--- €

2022 T3

5 216 €

--- €

2022 T2

4 904 €

--- €

2022 T1

6 810 €

--- €

2021 T4

5 698 €

4 674 €

2021 T3

4 941 €

3 125 €

2021 T2

4 609 €

--- €

2021 T1

4 670 €

5 528 €

2020 T4

4 637 €

571 €

2020 T3

4 091 €

--- €

2020 T2

4 686 €

3 847 €

2020 T1

3 938 €

--- €

2019 T4

3 949 €

4 048 €

2019 T3

4 164 €

3 600 €

2019 T2

3 338 €

2 640 €

2019 T1

3 908 €

--- €

2018 T4

3 803 €

--- €

2018 T3

3 995 €

2 550 €

2018 T2

3 530 €

2 075 €

2018 T1

4 188 €

--- €

2017 T4

3 586 €

1 059 €

2017 T3

3 719 €

--- €

2017 T2

3 889 €

--- €

2017 T1

4 255 €

--- €

2016 T4

3 889 €

2 062 €

2016 T3

3 294 €

--- €

2016 T2

3 333 €

--- €

2016 T1

3 368 €

1 884 €

2015 T4

3 384 €

1 819 €

2015 T3

3 676 €

2 089 €

2015 T2

3 643 €

3 906 €

2015 T1

3 474 €

--- €

2014 T4

4 052 €

--- €

2014 T3

3 231 €

2 214 €

2014 T2

3 676 €

--- €

2014 T1

3 862 €

3 059 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-27

70 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

23 m2

-Sols

2025-06-20

405 000 €

5 400 € /m²(75 m²)

Vente

Maison

3 pièces

75 m2

1 dépendance

Terrain

127 m2

-Sols

Terrain

15 m2

-Sols

Terrain

54 m2

-Sols

2025-06-13

657 000 €

6 989 € /m²(94 m²)

Vente

Maison

1 pièce

16 m2

Maison

4 pièces

78 m2

1 dépendance

2025-06-11

170 000 €

Vente

Terrain

117 m2

-Sols

2025-06-11

1 €

Vente

Terrain

34 m2

-Sols

2025-06-05

195 000 €

8 478 € /m²(23 m²)

Vente

Local

23 m2

Terrain

53 m2

-Sols

2025-05-27

454 110 €

7 697 € /m²(59 m²)

Vente

Maison

3 pièces

59 m2

1 dépendance

Terrain

442 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

12 m2

-Sols

2025-05-22

600 000 €

5 357 € /m²(112 m²)

Vente

Maison

3 pièces

112 m2

Terrain

619 m2

-Sols

Terrain

603 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-21

695 €

Vente

Terrain

695 m2

-Landes

2025-05-21

76 935 €

Vente

Terrain

257 m2

-Landes

Terrain

155 m2

-Landes

Terrain

62 m2

-Landes

Terrain

10 m2

-Landes

2025-05-16

46 698 €

Vente

Terrain

494 m2

-Terrains d'agrément

2025-05-16

50 302 €

Vente

Terrain

500 m2

-Terrains d'agrément

2025-05-14

367 500 €

6 806 € /m²(54 m²)

Vente

Maison

2 pièces

54 m2

Terrain

595 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2025-05-06

475 000 €

Vente

Terrain

1385 m2

-Prés

2025-04-30

159 000 €

3 878 € /m²(41 m²)

Vente

Maison

2 pièces

41 m2

Terrain

53 m2

-Sols

2025-04-30

101 150 €

Vente

Terrain

49 m2

-Jardins

Terrain

240 m2

-Jardins

2025-04-30

1 298 000 €

7 867 € /m²(165 m²)

Vente

Maison

5 pièces

165 m2

Terrain

1960 m2

-Sols

Terrain

925 m2

-Landes

Terrain

912 m2

-Terres

2025-04-30

1 311 203 €

5 960 € /m²(220 m²)

Vente

Maison

6 pièces

220 m2

2 dépendances

Terrain

3972 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

263 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

68 m2

-Sols

Terrain

196 m2

-Sols

Terrain

3540 m2

-Prés

Terrain

2577 m2

-Futaies résineuses

Terrain

1333 m2

-Prés

Terrain

953 m2

-Landes

2025-04-28

1 510 000 €

Vente

Terrain

225 m2

-Sols

2025-04-28

100 000 €

8 333 € /m²(12 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

12 m2

2461 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de l'Île-d'Yeu ?
Le prix médian sur les 30 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de l'Île-d'Yeu était de 5 492 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 480 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 4 119 et 7 539 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

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Informations commune

Codes postaux

85350 L ILE D YEU
PORT JOINVILLE 85350 L ILE D YEU

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab