Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Magné ?

Le prix médian sur les 30 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Magné était de 1 815 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 182 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 199 et 2 263 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Magné, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Deux-Sèvres (79)
Magné

Accueil>France>Deux-Sèvres>Magné

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Magné

Maisons

1 815 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 30 transactions des 12 derniers mois.

de 1 199 à
2 263 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

735 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 2 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

1 815 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 30 transactions des 12 derniers mois.

de 1 199 à
2 263 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+1.5%

2 ans

-23%

3 ans

-7.8%

4 ans

+2.4%

5 ans

+1.6%

6 ans

+33%

7 ans

+20%

8 ans

+16%

9 ans

+17%

10 ans

+17%

11 ans

+13%

Le prix au m² des maisons a diminué de 23% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 33% en 6 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 825 €

--- €

2024

1 798 €

--- €

2023

2 382 €

--- €

2022

1 979 €

829 €

2021

1 783 €

--- €

2020

1 796 €

--- €

2019

1 372 €

641 €

2018

1 526 €

--- €

2017

1 569 €

--- €

2016

1 566 €

--- €

2015

1 556 €

--- €

2014

1 621 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

842 €

105 K€

660 €

132 K€

20ᵉ percentile

1 199 €

138 K€

679 €

141 K€

30ᵉ percentile

1 538 €

150 K€

697 €

150 K€

40ᵉ percentile

1 783 €

160 K€

716 €

159 K€

50ᵉ percentile

1 815 €

183 K€

735 €

168 K€

60ᵉ percentile

1 923 €

189 K€

754 €

177 K€

70ᵉ percentile

1 990 €

198 K€

773 €

186 K€

80ᵉ percentile

2 263 €

222 K€

791 €

195 K€

90ᵉ percentile

2 553 €

353 K€

810 €

204 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 923 €

--- €

2025 T1

1 738 €

--- €

2024 T4

1 583 €

--- €

2024 T3

1 941 €

--- €

2024 T2

1 826 €

--- €

2024 T1

1 779 €

--- €

2023 T4

2 373 €

--- €

2023 T3

2 371 €

--- €

2023 T2

2 276 €

--- €

2023 T1

2 531 €

--- €

2022 T4

1 823 €

--- €

2022 T3

1 924 €

829 €

2022 T2

2 093 €

--- €

2022 T1

2 195 €

--- €

2021 T4

1 891 €

--- €

2021 T3

1 782 €

--- €

2021 T2

2 126 €

--- €

2021 T1

1 557 €

--- €

2020 T4

1 909 €

--- €

2020 T3

1 793 €

--- €

2020 T2

1 682 €

--- €

2020 T1

1 774 €

--- €

2019 T4

1 632 €

--- €

2019 T3

1 548 €

641 €

2019 T2

1 327 €

--- €

2019 T1

1 177 €

--- €

2018 T4

1 472 €

--- €

2018 T3

1 491 €

--- €

2018 T2

1 304 €

--- €

2018 T1

1 956 €

--- €

2017 T4

1 439 €

--- €

2017 T3

1 716 €

--- €

2017 T2

1 326 €

--- €

2017 T1

1 302 €

--- €

2016 T4

1 550 €

--- €

2016 T3

1 821 €

--- €

2016 T2

1 656 €

--- €

2016 T1

1 560 €

--- €

2015 T4

1 552 €

--- €

2015 T3

1 419 €

--- €

2015 T2

1 824 €

--- €

2015 T1

1 938 €

--- €

2014 T4

1 616 €

--- €

2014 T3

1 538 €

--- €

2014 T2

1 632 €

--- €

2014 T1

1 625 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-20

150 000 €

1 923 € /m²(78 m²)

Vente

Maison

4 pièces

78 m2

2 dépendances

Terrain

488 m2

-Sols

2025-05-16

160 000 €

2 192 € /m²(73 m²)

Vente

Maison

4 pièces

73 m2

Terrain

588 m2

-Sols

2025-05-05

796 €

Vente

Terrain

4330 m2

-Prés

/Pré marais

Terrain

868 m2

-Taillis simples

Terrain

1440 m2

-Peupleraies

2025-04-08

188 000 €

1 825 € /m²(103 m²)

Vente

Maison

5 pièces

103 m2

Terrain

636 m2

-Sols

Terrain

1225 m2

-Jardins

2025-03-31

130 000 €

1 171 € /m²(111 m²)

1 461 € /m²(89 m²)

Vente

Maison

4 pièces

89 m2

Local

22 m2

Terrain

1260 m2

-Sols

2025-03-25

187 000 €

1 670 € /m²(112 m²)

Vente

Maison

6 pièces

112 m2

Terrain

632 m2

-Sols

2025-03-06

65 000 €

Vente

Terrain

444 m2

-Sols

Terrain

579 m2

-Terres

2025-03-05

175 000 €

1 259 € /m²(139 m²)

Vente

Local

139 m2

Terrain

851 m2

-Sols

2025-02-28

215 000 €

601 € /m²(358 m²)

Vente

Maison

5 pièces

179 m2

Maison

5 pièces

179 m2

4 dépendances

Terrain

990 m2

-Sols

Terrain

568 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

1030 m2

-Terrains d'agrément

2025-02-27

100 000 €

1 111 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

4 pièces

90 m2

Terrain

77 m2

-Sols

2025-02-27

18 000 €

Vente

Terrain

4351 m2

-Peupleraies

Terrain

7550 m2

-Peupleraies

Terrain

5104 m2

-Peupleraies

Terrain

4590 m2

-Peupleraies

Terrain

771 m2

-Prés

/Pré marais

Terrain

60 m2

-Taillis simples

Terrain

1472 m2

-Taillis simples

Terrain

1073 m2

-Taillis simples

Terrain

726 m2

-Peupleraies

Terrain

1719 m2

-Peupleraies

Terrain

5320 m2

-Prés

/Pré marais

Terrain

5370 m2

-Prés

/Pré marais

Terrain

4561 m2

-Taillis simples

Terrain

11928 m2

-Prés

/Pré marais

Terrain

12142 m2

-Prés

/Pré marais

Terrain

12863 m2

-Prés

/Pré marais

Terrain

6268 m2

-Peupleraies

Terrain

8759 m2

-Prés

/Pré marais

Terrain

4602 m2

-Prés

/Pré marais

2025-02-26

290 477 €

Vente

Terrain

224 m2

-Prés

/Pré marais

2025-02-25

58 000 €

Vente

Terrain

1076 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-21

376 000 €

2 293 € /m²(164 m²)

Vente

Maison

5 pièces

164 m2

2 dépendances

Terrain

903 m2

-Sols

2025-02-21

410 000 €

2 158 € /m²(190 m²)

2 356 € /m²(174 m²)

Vente

Maison

5 pièces

174 m2

Local

16 m2

1 dépendance

Terrain

360 m2

-Jardins

Terrain

300 m2

-Sols

Terrain

62 m2

-Jardins

Terrain

98 m2

-Sols

Terrain

561 m2

-Jardins

Terrain

300 m2

-Sols

2025-02-17

405 000 €

3 068 € /m²(132 m²)

Vente

Maison

5 pièces

132 m2

1 dépendance

Terrain

682 m2

-Sols

2025-02-10

2 700 €

Vente

Terrain

5849 m2

-Prés

2025-02-10

8 500 €

Vente

Terrain

3083 m2

-Prés

/Pré marais

2025-02-04

500 €

Vente

Terrain

895 m2

-Jardins

2025-01-17

11 230 €

Vente

Terrain

4070 m2

-Peupleraies

Terrain

7935 m2

-Prés

/Pré marais

Terrain

545 m2

-Taillis simples

Terrain

452 m2

-Peupleraies

Terrain

413 m2

-Taillis simples

Terrain

614 m2

-Prés

/Pré marais

Terrain

367 m2

-Peupleraies

Terrain

8480 m2

-Prés

/Pré marais

Terrain

1080 m2

-Taillis simples

Terrain

354 m2

-Peupleraies

874 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Magné ?
Le prix médian sur les 30 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Magné était de 1 815 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 182 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 199 et 2 263 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Bessines

1 862 €

1 678 €

Saint-Symphorien

1 840 €

--- €

Magné

1 815 €

735 €

Coulon

1 728 €

1 041 €

Frontenay-Rohan-Rohan

1 716 €

1 428 €

Saint-Rémy

1 710 €

476 €

Amuré

1 685 €

--- €

Benet

1 616 €

1 012 €

Le Vanneau-Irleau

1 456 €

--- €

Sansais

1 435 €

1 535 €

Informations commune

Code postal

79460 MAGNE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab