Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Échiré ?

Le prix médian sur les 30 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune d'Échiré était de 1 776 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 184 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 281 et 2 215 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune d'Échiré, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Deux-Sèvres (79)
Échiré

Accueil>France>Deux-Sèvres>Échiré

Prix médian de l'immobilier
dans la commune d'Échiré

Maisons

1 776 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 30 transactions des 12 derniers mois.

de 1 281 à
2 215 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 353 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix de l'unique transaction des 120 derniers mois.

Habitations

1 776 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 30 transactions des 12 derniers mois.

de 1 281 à
2 215 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+4.5%

2 ans

-1.6%

3 ans

+0.2%

4 ans

+11%

5 ans

+18%

6 ans

+17%

7 ans

+24%

8 ans

+52%

9 ans

+52%

10 ans

+50%

11 ans

+55%

Le prix au m² des maisons a diminué de 1.6% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 55% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 935 €

--- €

2024

1 851 €

--- €

2023

1 967 €

1 353 €

2022

1 931 €

--- €

2021

1 746 €

--- €

2020

1 645 €

--- €

2019

1 648 €

--- €

2018

1 565 €

--- €

2017

1 276 €

--- €

2016

1 277 €

--- €

2015

1 289 €

--- €

2014

1 250 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 066 €

80 000 €

1 353 €

180 K€

20ᵉ percentile

1 281 €

116 K€

1 353 €

180 K€

30ᵉ percentile

1 511 €

149 K€

1 353 €

180 K€

40ᵉ percentile

1 707 €

177 K€

1 353 €

180 K€

50ᵉ percentile

1 776 €

185 K€

1 353 €

180 K€

60ᵉ percentile

1 910 €

208 K€

1 353 €

180 K€

70ᵉ percentile

2 008 €

235 K€

1 353 €

180 K€

80ᵉ percentile

2 215 €

257 K€

1 353 €

180 K€

90ᵉ percentile

2 573 €

295 K€

1 353 €

180 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 090 €

--- €

2025 T1

1 935 €

--- €

2024 T4

1 493 €

--- €

2024 T3

1 845 €

--- €

2024 T2

2 218 €

--- €

2024 T1

1 985 €

--- €

2023 T4

1 960 €

1 353 €

2023 T3

1 849 €

--- €

2023 T2

2 279 €

--- €

2023 T1

1 933 €

--- €

2022 T4

2 098 €

--- €

2022 T3

2 077 €

--- €

2022 T2

1 918 €

--- €

2022 T1

1 650 €

--- €

2021 T4

1 701 €

--- €

2021 T3

1 808 €

--- €

2021 T2

1 740 €

--- €

2021 T1

1 682 €

--- €

2020 T4

1 554 €

--- €

2020 T3

1 676 €

--- €

2020 T2

1 310 €

--- €

2020 T1

1 733 €

--- €

2019 T4

1 558 €

--- €

2019 T3

1 809 €

--- €

2019 T2

1 636 €

--- €

2019 T1

1 659 €

--- €

2018 T4

1 681 €

--- €

2018 T3

1 538 €

--- €

2018 T2

1 646 €

--- €

2018 T1

1 635 €

--- €

2017 T4

1 120 €

--- €

2017 T3

1 268 €

--- €

2017 T2

1 644 €

--- €

2017 T1

1 310 €

--- €

2016 T4

1 523 €

--- €

2016 T3

1 154 €

--- €

2016 T2

1 333 €

--- €

2016 T1

1 184 €

--- €

2015 T4

1 524 €

--- €

2015 T3

1 148 €

--- €

2015 T2

1 375 €

--- €

2015 T1

1 990 €

--- €

2014 T4

1 342 €

--- €

2014 T3

1 220 €

--- €

2014 T2

1 374 €

--- €

2014 T1

1 050 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-26

7 000 €

Vente

Terrain

4384 m2

-Landes

Terrain

12262 m2

-Terres

Terrain

6131 m2

-Terres

2025-05-22

100 000 €

1 149 € /m²(87 m²)

Vente

Maison

3 pièces

87 m2

3 dépendances

Terrain

192 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

63 m2

-Sols

Terrain

19 m2

-Sols

2025-05-12

3 000 €

Vente

Terrain

945 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-30

1 €

Vente

Terrain

3631 m2

-Sols

2025-04-30

195 000 €

Vente

Terrain

1463 m2

-Taillis simples

Terrain

4452 m2

-Terres

Terrain

1280 m2

-Terres

Terrain

1730 m2

-Terres

Terrain

4080 m2

-Terres

Terrain

720 m2

-Taillis simples

Terrain

3400 m2

-Terres

Terrain

14366 m2

-Terres

Terrain

40308 m2

-Terres

Terrain

8701 m2

-Terres

Terrain

4350 m2

-Terres

Terrain

91370 m2

-Terres

Terrain

22843 m2

-Terres

Terrain

32725 m2

-Terres

Terrain

6846 m2

-Taillis simples

Terrain

15843 m2

-Terres

Terrain

47527 m2

-Terres

Terrain

6715 m2

-Terres

Terrain

13430 m2

-Terres

Terrain

13160 m2

-Prés

Terrain

1924 m2

-Prés

Terrain

1134 m2

-Peupleraies

Terrain

8559 m2

-Prés

Terrain

1067 m2

-Peupleraies

Terrain

13316 m2

-Prés

Terrain

597 m2

-Prés

2025-04-25

55 400 €

Vente

Terrain

409 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-22

3 800 €

Vente

Terrain

314 m2

-Jardins

2025-04-11

2 500 €

Vente

Terrain

295 m2

-Taillis simples

2025-04-07

30 000 €

Vente

Terrain

326 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-01

300 000 €

3 030 € /m²(99 m²)

Vente

Maison

4 pièces

99 m2

1 dépendance

Terrain

362 m2

-Sols

Terrain

1249 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-31

187 000 €

2 033 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

4 pièces

92 m2

Terrain

621 m2

-Sols

2025-03-28

180 000 €

1 935 € /m²(93 m²)

Vente

Maison

4 pièces

93 m2

Terrain

480 m2

-Sols

2025-03-27

80 000 €

1 333 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

3 pièces

60 m2

Terrain

50 m2

-Sols

Terrain

3 m2

-Sols

Terrain

5 m2

-Sols

2025-03-26

148 000 €

2 846 € /m²(52 m²)

Vente

Terrain

44 m2

-Sols

Maison

3 pièces

52 m2

Terrain

774 m2

-Sols

Terrain

2449 m2

-Prés

2025-03-24

700 €

Vente

Terrain

2124 m2

-Taillis simples

Terrain

47 m2

-Sols

2025-02-27

1 100 €

Vente

Terrain

3319 m2

-Terres

2025-02-26

59 500 €

Vente

Terrain

867 m2

-Terres

2025-02-24

37 000 €

Vente

Terrain

319 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-24

38 250 €

Vente

Terrain

75 m2

-Sols

2025-02-20

182 000 €

2 000 € /m²(91 m²)

Vente

Maison

4 pièces

91 m2

2 dépendances

Terrain

406 m2

-Sols

972 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Échiré ?
Le prix médian sur les 30 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune d'Échiré était de 1 776 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 184 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 281 et 2 215 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Chauray

2 280 €

2 091 €

Niort

1 947 €

1 917 €

Saint-Maxire

1 935 €

--- €

Saint-Gelais

1 910 €

1 244 €

Sciecq

1 851 €

--- €

Cherveux

1 777 €

--- €

Échiré

1 776 €

1 353 €

Germond-Rouvre

1 581 €

--- €

Sainte-Ouenne

1 573 €

--- €

Surin

1 150 €

--- €

Informations commune

Code postal

79410 ECHIRE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab