Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Thénezay ?

Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Thénezay était de 844 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 93 280 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 465 et 1 184 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Thénezay, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Deux-Sèvres (79)
Thénezay

Accueil>France>Deux-Sèvres>Thénezay

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Thénezay

Maisons

844 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 18 transactions des 12 derniers mois.

de 465 à
1 184 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

371 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix de l'unique transaction des 120 derniers mois.

Habitations

844 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 18 transactions des 12 derniers mois.

de 465 à
1 184 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+1.9%

2 ans

-9.4%

3 ans

-24%

4 ans

+15%

5 ans

+54%

6 ans

+23%

7 ans

+38%

8 ans

+20%

9 ans

-1.1%

10 ans

+7.2%

11 ans

-14%

Le prix au m² des maisons a diminué de 24% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 54% en 5 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

742 €

--- €

2024

728 €

--- €

2023

819 €

--- €

2022

970 €

--- €

2021

646 €

--- €

2020

482 €

--- €

2019

604 €

--- €

2018

536 €

371 €

2017

616 €

--- €

2016

750 €

--- €

2015

692 €

--- €

2014

867 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

291 €

21 980 €

371 €

43 000 €

20ᵉ percentile

465 €

57 600 €

371 €

43 000 €

30ᵉ percentile

601 €

74 100 €

371 €

43 000 €

40ᵉ percentile

724 €

75 400 €

371 €

43 000 €

50ᵉ percentile

844 €

93 280 €

371 €

43 000 €

60ᵉ percentile

919 €

109 K€

371 €

43 000 €

70ᵉ percentile

1 027 €

113 K€

371 €

43 000 €

80ᵉ percentile

1 184 €

124 K€

371 €

43 000 €

90ᵉ percentile

1 271 €

140 K€

371 €

43 000 €

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

589 €

--- €

2025 T1

908 €

--- €

2024 T4

1 089 €

--- €

2024 T3

827 €

--- €

2024 T2

780 €

--- €

2024 T1

402 €

--- €

2023 T4

869 €

--- €

2023 T3

909 €

--- €

2023 T2

763 €

--- €

2023 T1

794 €

--- €

2022 T4

1 058 €

--- €

2022 T3

850 €

--- €

2022 T2

1 145 €

--- €

2022 T1

520 €

--- €

2021 T4

526 €

--- €

2021 T3

714 €

--- €

2021 T2

606 €

--- €

2021 T1

730 €

--- €

2020 T4

470 €

--- €

2020 T3

769 €

--- €

2020 T2

400 €

--- €

2020 T1

489 €

--- €

2019 T4

965 €

--- €

2019 T3

541 €

--- €

2019 T2

528 €

--- €

2019 T1

634 €

--- €

2018 T4

333 €

--- €

2018 T3

575 €

--- €

2018 T2

536 €

371 €

2017 T4

734 €

--- €

2017 T3

586 €

--- €

2017 T2

720 €

--- €

2017 T1

428 €

--- €

2016 T4

858 €

--- €

2016 T3

665 €

--- €

2016 T2

472 €

--- €

2016 T1

700 €

--- €

2015 T4

793 €

--- €

2015 T3

611 €

--- €

2015 T2

646 €

--- €

2015 T1

704 €

--- €

2014 T4

682 €

--- €

2014 T3

642 €

--- €

2014 T2

1 027 €

--- €

2014 T1

726 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-23

13 000 €

520 € /m²(25 m²)

Vente

Maison

1 pièce

25 m2

Terrain

18 m2

-Sols

Terrain

8 m2

-Sols

2025-05-07

325 €

Vente

2 dépendances

Terrain

49 m2

-Sols

2025-04-30

56 000 €

589 € /m²(95 m²)

Vente

1 dépendance

Terrain

126 m2

-Sols

Maison

4 pièces

95 m2

Terrain

72 m2

-Sols

Terrain

592 m2

-Jardins

Terrain

170 m2

-Sols

Terrain

1035 m2

-Jardins

Terrain

105 m2

-Sols

2025-04-15

600 €

Vente

Terrain

2285 m2

-Taillis simples

2025-04-10

60 000 €

706 € /m²(85 m²)

Vente

Maison

3 pièces

85 m2

Terrain

113 m2

-Sols

2025-04-09

116 800 €

1 168 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

4 pièces

100 m2

1 dépendance

Terrain

510 m2

-Sols

Terrain

164 m2

-Sols

Terrain

568 m2

-Jardins

2025-04-03

21 000 €

175 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

4 pièces

120 m2

Terrain

154 m2

-Sols

2025-04-01

700 €

Vente

Terrain

1770 m2

-Landes

2025-03-13

2 000 €

Vente

Terrain

53 m2

-Sols

Terrain

148 m2

-Sols

2025-03-10

137 000 €

1 038 € /m²(132 m²)

Vente

Maison

3 pièces

132 m2

Terrain

340 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

540 m2

-Sols

2025-03-03

109 000 €

908 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

4 pièces

120 m2

1 dépendance

Terrain

979 m2

-Sols

Terrain

730 m2

-Sols

Terrain

28 m2

-Sols

2025-03-03

130 400 €

Vente

Terrain

1097 m2

-Sols

Terrain

653 m2

-Sols

Terrain

2078 m2

-Sols

Terrain

1677 m2

-Terres

Terrain

5212 m2

-Sols

Terrain

9423 m2

-Terres

2025-02-20

507 €

Vente

Terrain

1060 m2

-Taillis simples

Terrain

630 m2

-Taillis simples

2025-02-20

792 €

Vente

Terrain

2640 m2

-Taillis simples

2025-01-31

500 €

17 € /m²(30 m²)

Vente

Local

30 m2

Terrain

32 m2

-Sols

2025-01-22

74 000 €

779 € /m²(95 m²)

Vente

Maison

4 pièces

95 m2

2 dépendances

Terrain

545 m2

-Sols

Terrain

273 m2

-Sols

2024-12-19

94 560 €

1 261 € /m²(75 m²)

Vente

Maison

3 pièces

75 m2

Terrain

1550 m2

-Sols

2024-12-18

246 092 €

Vente

Terrain

10460 m2

-Terres

Terrain

18140 m2

-Terres

Terrain

17730 m2

-Terres

Terrain

16146 m2

-Terres

Terrain

3826 m2

-Taillis simples

Terrain

16245 m2

-Taillis simples

Terrain

9920 m2

-Terres

Terrain

17940 m2

-Terres

Terrain

296 m2

-Taillis simples

Terrain

17170 m2

-Terres

Terrain

16795 m2

-Terres

Terrain

6440 m2

-Terres

Terrain

12780 m2

-Terres

Terrain

6390 m2

-Terres

Terrain

30290 m2

-Terres

Terrain

12760 m2

-Taillis simples

Terrain

10 m2

-Terres

Terrain

350 m2

-Terres

Terrain

11190 m2

-Terres

Terrain

7642 m2

-Terres

Terrain

2548 m2

-Terres

Terrain

3698 m2

-Terres

Terrain

14792 m2

-Terres

Terrain

22510 m2

-Terres

Terrain

8670 m2

-Terres

Terrain

17340 m2

-Terres

Terrain

10010 m2

-Terres

Terrain

4660 m2

-Terres

Terrain

9320 m2

-Terres

Terrain

7656 m2

-Terres

Terrain

15314 m2

-Terres

Terrain

3985 m2

-Terres

Terrain

4529 m2

-Taillis simples

Terrain

7240 m2

-Terres

Terrain

3478 m2

-Terres

Terrain

10432 m2

-Terres

Terrain

2430 m2

-Terres

Terrain

1064 m2

-Taillis simples

Terrain

2752 m2

-Terres

Terrain

688 m2

-Terres

Terrain

2776 m2

-Terres

Terrain

11104 m2

-Terres

Terrain

19440 m2

-Terres

Terrain

33350 m2

-Terres

Terrain

6660 m2

-Terres

2024-12-12

5 000 €

Vente

Terrain

4950 m2

-Terres

Terrain

1734 m2

-Sols

Terrain

1475 m2

-Terres

2024-12-06

21 508 €

Vente

2 dépendances

Terrain

2135 m2

-Terres

Terrain

94 m2

-Sols

Terrain

1722 m2

-Prés

507 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Thénezay ?
Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Thénezay était de 844 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 93 280 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 465 et 1 184 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Cherves

1 053 €

--- €

Pressigny

1 028 €

--- €

Chalandray

928 €

526 €

La Ferrière-en-Parthenay

902 €

--- €

Craon

847 €

--- €

Thénezay

844 €

371 €

Assais-les-Jumeaux

833 €

--- €

Doux

737 €

--- €

Oroux

674 €

--- €

Aubigny

596 €

--- €

Informations commune

Code postal

79390 THENEZAY

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab