Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Louin ?

Le prix médian sur les 15 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Louin était de 1 047 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 81 150 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 741 et 1 330 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Louin, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Deux-Sèvres (79)
Louin

Accueil>France>Deux-Sèvres>Louin

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Louin

Maisons

1 047 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 15 transactions des 24 derniers mois.

de 741 à
1 330 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

565 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix de l'unique transaction des 120 derniers mois.

Habitations

1 024 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 16 transactions des 24 derniers mois.

de 722 à
1 307 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+1.9%

2 ans

-2.3%

3 ans

-0.5%

4 ans

+39%

5 ans

+30%

6 ans

+87%

7 ans

+16%

8 ans

+26%

9 ans

+103%

10 ans

+109%

11 ans

-1%

Le prix au m² des maisons a diminué de 2.3% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 109% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 047 €

--- €

2024

1 027 €

565 €

2023

1 072 €

--- €

2022

1 052 €

--- €

2021

754 €

--- €

2020

806 €

--- €

2019

560 €

--- €

2018

906 €

--- €

2017

832 €

--- €

2016

517 €

--- €

2015

500 €

--- €

2014

1 058 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

672 €

53 000 €

565 €

130 K€

20ᵉ percentile

741 €

66 080 €

565 €

130 K€

30ᵉ percentile

875 €

74 360 €

565 €

130 K€

40ᵉ percentile

961 €

80 200 €

565 €

130 K€

50ᵉ percentile

1 047 €

81 150 €

565 €

130 K€

60ᵉ percentile

1 062 €

95 335 €

565 €

130 K€

70ᵉ percentile

1 154 €

97 800 €

565 €

130 K€

80ᵉ percentile

1 330 €

115 K€

565 €

130 K€

90ᵉ percentile

1 438 €

140 K€

565 €

130 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 104 €

--- €

2025 T1

1 047 €

--- €

2024 T4

754 €

565 €

2024 T3

1 174 €

--- €

2024 T2

1 054 €

--- €

2023 T4

1 435 €

--- €

2023 T3

795 €

--- €

2023 T2

1 252 €

--- €

2023 T1

1 072 €

--- €

2022 T4

1 447 €

--- €

2022 T3

679 €

--- €

2022 T2

872 €

--- €

2022 T1

1 050 €

--- €

2021 T4

968 €

--- €

2021 T3

742 €

--- €

2021 T2

593 €

--- €

2021 T1

762 €

--- €

2020 T4

709 €

--- €

2020 T3

865 €

--- €

2020 T2

89 €

--- €

2019 T4

580 €

--- €

2019 T3

860 €

--- €

2019 T2

646 €

--- €

2019 T1

560 €

--- €

2018 T4

729 €

--- €

2018 T3

1 045 €

--- €

2018 T2

906 €

--- €

2018 T1

281 €

--- €

2017 T4

797 €

--- €

2017 T3

730 €

--- €

2017 T2

895 €

--- €

2017 T1

571 €

--- €

2016 T4

687 €

--- €

2016 T3

335 €

--- €

2016 T2

517 €

--- €

2016 T1

618 €

--- €

2015 T4

938 €

--- €

2015 T2

71 €

--- €

2015 T1

752 €

--- €

2014 T4

1 028 €

--- €

2014 T3

1 444 €

--- €

2014 T2

768 €

--- €

2014 T1

813 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-09

98 000 €

1 307 € /m²(75 m²)

Vente

Maison

3 pièces

75 m2

1 dépendance

Terrain

193 m2

-Sols

Terrain

978 m2

-Terres

Terrain

872 m2

-Jardins

Terrain

207 m2

-Sols

2025-04-29

40 610 €

902 € /m²(45 m²)

Vente

Maison

2 pièces

45 m2

Terrain

215 m2

-Sols

Terrain

190 m2

-Sols

2025-04-14

3 572 €

Vente

Terrain

1622 m2

-Taillis simples

Terrain

2242 m2

-Taillis simples

Terrain

2044 m2

-Taillis simples

Terrain

1747 m2

-Taillis simples

Terrain

1651 m2

-Taillis simples

Terrain

900 m2

-Taillis simples

2025-03-14

66 350 €

746 € /m²(89 m²)

Vente

Maison

4 pièces

89 m2

1 dépendance

Terrain

682 m2

-Sols

2025-02-11

815 €

Vente

Terrain

1833 m2

-Taillis simples

Terrain

770 m2

-Taillis simples

Terrain

137 m2

-Taillis simples

Terrain

562 m2

-Vergers

/Familial (jardin)

2025-02-07

1 719 €

Vente

Terrain

8315 m2

-Prés

Terrain

280 m2

-Terres

2025-02-07

126 €

Vente

Terrain

1267 m2

-Prés

2025-01-28

177 400 €

1 075 € /m²(165 m²)

Vente

Maison

5 pièces

165 m2

1 dépendance

Terrain

521 m2

-Sols

Terrain

37 m2

-Sols

2025-01-28

94 225 €

1 047 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

5 pièces

90 m2

Terrain

786 m2

-Sols

2024-12-19

73 200 €

508 € /m²(144 m²)

Vente

Maison

3 pièces

144 m2

3 dépendances

Terrain

191 m2

-Sols

Terrain

421 m2

-Jardins

Terrain

200 m2

-Sols

Terrain

146 m2

-Sols

Terrain

448 m2

-Sols

Terrain

77 m2

-Sols

Terrain

1296 m2

-Sols

Terrain

129 m2

-Sols

2024-12-16

130 000 €

565 € /m²(230 m²)

Vente

Appartement

5 pièces

88 m2

Appartement

1 pièce

92 m2

Appartement

2 pièces

50 m2

2 dépendances

Terrain

2455 m2

-Sols

2024-12-06

220 €

Vente

Terrain

631 m2

-Terres

2024-11-15

363 €

Vente

Terrain

634 m2

-Terres

Terrain

393 m2

-Terres

Terrain

426 m2

-Terres

2024-10-28

45 000 €

1 000 € /m²(45 m²)

Vente

Maison

1 pièce

45 m2

Terrain

468 m2

-Sols

2024-09-25

81 000 €

1 174 € /m²(69 m²)

Vente

Maison

3 pièces

69 m2

Terrain

238 m2

-Sols

Terrain

267 m2

-Sols

Terrain

265 m2

-Jardins

2024-08-28

20 000 €

Vente

Terrain

975 m2

-Peupleraies

Terrain

564 m2

-Terres

Terrain

904 m2

-Eaux

/Mare

Terrain

731 m2

-Terres

Terrain

1103 m2

-Jardins

Terrain

7830 m2

-Terres

Terrain

707 m2

-Sols

Terrain

729 m2

-Terres

Terrain

5841 m2

-Terres

Terrain

1817 m2

-Prés

Terrain

5485 m2

-Terres

Terrain

679 m2

-Sols

Terrain

1139 m2

-Sols

Terrain

9471 m2

-Terres

2024-07-18

1 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

15 m2

-Sols

Terrain

1855 m2

-Prés

2024-07-17

4 100 €

Vente

Terrain

2260 m2

-Taillis simples

Terrain

12052 m2

-Prés

Terrain

3356 m2

-Prés

Terrain

3357 m2

-Prés

Terrain

82 m2

-Landes

Terrain

52 m2

-Landes

Terrain

709 m2

-Taillis simples

Terrain

743 m2

-Taillis simples

Terrain

835 m2

-Taillis simples

Terrain

534 m2

-Taillis simples

2024-06-07

361 €

Vente

Terrain

1204 m2

-Terres

2024-04-30

81 150 €

1 054 € /m²(77 m²)

Vente

Maison

4 pièces

77 m2

2 dépendances

Terrain

534 m2

-Sols

Terrain

258 m2

-Terres

275 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Louin ?
Le prix médian sur les 15 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Louin était de 1 047 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 81 150 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 741 et 1 330 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Viennay

1 386 €

506 €

Lageon

1 115 €

--- €

Gourgé

1 092 €

--- €

Louin

1 047 €

565 €

Airvault

1 002 €

772 €

Boussais

972 €

1 038 €

Le Chillou

899 €

--- €

Saint-Loup-Lamairé

812 €

--- €

Maisontiers

794 €

--- €

Glénay

750 €

--- €

Informations commune

Code postal

79600 LOUIN

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab