Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Viennay ?

Le prix médian sur les 14 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Viennay était de 1 386 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 130 750 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 036 et 1 708 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Viennay, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Deux-Sèvres (79)
Viennay

Accueil>France>Deux-Sèvres>Viennay

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Viennay

Maisons

1 386 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 14 transactions des 24 derniers mois.

de 1 036 à
1 708 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

506 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix de l'unique transaction des 120 derniers mois.

Habitations

1 386 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 14 transactions des 24 derniers mois.

de 1 036 à
1 708 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 151 €

--- €

2024

1 667 €

--- €

2023

1 331 €

--- €

2022

1 405 €

--- €

2021

764 €

--- €

2020

926 €

--- €

2019

899 €

506 €

2018

991 €

--- €

2017

1 212 €

--- €

2016

1 028 €

--- €

2015

1 400 €

--- €

2014

1 176 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

636 €

76 900 €

506 €

158 K€

20ᵉ percentile

1 036 €

109 K€

506 €

158 K€

30ᵉ percentile

1 151 €

117 K€

506 €

158 K€

40ᵉ percentile

1 217 €

124 K€

506 €

158 K€

50ᵉ percentile

1 386 €

131 K€

506 €

158 K€

60ᵉ percentile

1 431 €

142 K€

506 €

158 K€

70ᵉ percentile

1 517 €

174 K€

506 €

158 K€

80ᵉ percentile

1 708 €

188 K€

506 €

158 K€

90ᵉ percentile

1 880 €

205 K€

506 €

158 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T1

1 151 €

--- €

2024 T4

1 440 €

--- €

2024 T2

1 848 €

--- €

2024 T1

1 102 €

--- €

2023 T4

1 178 €

--- €

2023 T3

1 375 €

--- €

2023 T2

1 551 €

--- €

2023 T1

1 148 €

--- €

2022 T4

1 420 €

--- €

2022 T3

1 636 €

--- €

2022 T2

1 630 €

--- €

2022 T1

1 326 €

--- €

2021 T4

776 €

--- €

2021 T3

1 154 €

--- €

2021 T2

938 €

--- €

2021 T1

662 €

--- €

2020 T4

810 €

--- €

2020 T3

1 177 €

--- €

2020 T2

597 €

--- €

2020 T1

1 334 €

--- €

2019 T4

899 €

506 €

2019 T3

960 €

--- €

2019 T2

780 €

--- €

2018 T4

1 042 €

--- €

2018 T3

991 €

--- €

2018 T2

343 €

--- €

2018 T1

1 072 €

--- €

2017 T4

1 172 €

--- €

2017 T3

1 173 €

--- €

2017 T2

1 085 €

--- €

2017 T1

1 482 €

--- €

2016 T4

1 738 €

--- €

2016 T3

980 €

--- €

2016 T2

1 064 €

--- €

2015 T4

1 400 €

--- €

2014 T3

1 089 €

--- €

2014 T2

1 242 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-02-28

183 000 €

1 397 € /m²(131 m²)

Vente

Maison

5 pièces

131 m2

Terrain

707 m2

-Sols

Terrain

407 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-24

110 000 €

866 € /m²(127 m²)

Vente

Maison

5 pièces

109 m2

Terrain

225 m2

-Sols

Terrain

650 m2

-Jardins

1 dépendance

Terrain

34 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

43 m2

-Sols

Terrain

25 m2

-Jardins

Terrain

523 m2

-Jardins

Maison

1 pièce

18 m2

Terrain

25 m2

-Sols

Terrain

853 m2

-Sols

2025-01-13

107 000 €

1 151 € /m²(93 m²)

Vente

Maison

4 pièces

93 m2

1 dépendance

Terrain

1054 m2

-Sols

2024-12-23

8 771 €

Vente

Terrain

13691 m2

-Terres

Terrain

3996 m2

-Prés

Terrain

7991 m2

-Prés

Terrain

9790 m2

-Terres

2024-12-20

136 000 €

Vente

Terrain

1068 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

989 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

247 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

786 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

738 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

450 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-06

144 000 €

1 440 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

4 pièces

100 m2

Terrain

508 m2

-Sols

Terrain

350 m2

-Sols

Terrain

177 m2

-Jardins

Terrain

653 m2

-Terres

2024-09-24

5 000 €

Vente

Terrain

42 m2

-Sols

2024-09-24

10 000 €

95 € /m²(105 m²)

Vente

Terrain

340 m2

-Sols

Local

105 m2

Terrain

150 m2

-Sols

2024-06-11

173 500 €

1 928 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

5 pièces

90 m2

2 dépendances

Terrain

675 m2

-Sols

2024-06-03

25 400 €

295 € /m²(86 m²)

Vente

Maison

1 pièce

28 m2

Maison

3 pièces

58 m2

1 dépendance

Terrain

244 m2

-Sols

2024-04-12

123 800 €

1 769 € /m²(70 m²)

Vente

Terrain

215 m2

-Sols

Maison

3 pièces

70 m2

Terrain

490 m2

-Sols

2024-04-08

195 000 €

1 931 € /m²(101 m²)

Vente

Terrain

196 m2

-Sols

Maison

5 pièces

101 m2

2 dépendances

Terrain

999 m2

-Sols

2024-03-29

12 177 €

47 € /m²(258 m²)

Vente

Terrain

237 m2

-Sols

Local

178 m2

Local

80 m2

Terrain

940 m2

-Sols

2024-03-29

57 930 €

Vente

Terrain

34620 m2

-Terres

Terrain

38650 m2

-Terres

Terrain

44121 m2

-Terres

Terrain

16566 m2

-Vergers

/Haies fruitières

Terrain

1014 m2

-Terres

Terrain

1400 m2

-Terres

Terrain

16180 m2

-Vergers

/Haies fruitières

Terrain

6500 m2

-Vergers

/Haies fruitières

Terrain

19810 m2

-Vergers

/Haies fruitières

Terrain

22860 m2

-Vergers

/Haies fruitières

Terrain

25000 m2

-Terres

Terrain

2650 m2

-Vergers

/Haies fruitières

Terrain

29815 m2

-Vergers

/Haies fruitières

Terrain

23500 m2

-Terres

Terrain

23785 m2

-Vergers

/Haies fruitières

Terrain

10660 m2

-Prés

Terrain

16650 m2

-Terres

Terrain

14720 m2

-Terres

Terrain

15900 m2

-Vergers

/Haies fruitières

Terrain

15900 m2

-Terres

2024-03-13

64 000 €

538 € /m²(119 m²)

Vente

Maison

4 pièces

119 m2

Terrain

445 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

25 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

40 m2

-Sols

Terrain

102 m2

-Jardins

Terrain

233 m2

-Jardins

Terrain

118 m2

-Jardins

Terrain

229 m2

-Sols

Terrain

349 m2

-Sols

2024-03-07

5 600 €

Vente

Terrain

186 m2

-Sols

Terrain

374 m2

-Sols

2024-02-08

150 €

Vente

Terrain

841 m2

-Terres

2024-01-30

49 100 €

Vente

Terrain

25080 m2

-Terres

Terrain

738 m2

-Landes

Terrain

2950 m2

-Landes

Terrain

600 m2

-Landes

Terrain

9415 m2

-Landes

Terrain

1585 m2

-Landes

Terrain

55522 m2

-Terres

Terrain

2800 m2

-Prés

Terrain

37070 m2

-Terres

Terrain

32820 m2

-Terres

2024-01-23

6 000 €

Vente

Terrain

754 m2

-Terres

Terrain

754 m2

-Sols

Terrain

193 m2

-Sols

Terrain

2663 m2

-Terres

2024-01-05

260 000 €

1 667 € /m²(156 m²)

Vente

Maison

6 pièces

156 m2

Terrain

3016 m2

-Prés

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

575 m2

-Sols

188 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Viennay ?
Le prix médian sur les 14 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Viennay était de 1 386 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 130 750 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 036 et 1 708 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Le Tallud

1 624 €

545 €

Châtillon-sur-Thouet

1 476 €

--- €

Viennay

1 386 €

506 €

Parthenay

1 306 €

986 €

Adilly

1 282 €

--- €

Pompaire

1 264 €

--- €

Amailloux

1 132 €

290 €

Lageon

1 115 €

--- €

Gourgé

1 092 €

--- €

Maisontiers

794 €

--- €

Informations commune

Code postal

79200 VIENNAY

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab