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Carte des prix de l'immobilier

 
 

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Changis-sur-Marne, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Seine-et-Marne (77)
Changis-sur-Marne

Accueil>France>Seine-et-Marne>Changis-sur-Marne

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Changis-sur-Marne

MaisonsMaisons
3 053 € /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 7/10
Prix médian sur les 25 transactions des 24 derniers mois.
de 2 032 à
3 655 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
AppartementsAppartements
1 957 € /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 5/10
Prix médian sur les 10 transactions des 48 derniers mois.
HabitationsHabitations
2 843 € /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 8/10
Prix médian sur les 16 transactions des 12 derniers mois.
de 1 865 à
3 219 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
MaisonsÉvolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
-18%
2 ans
-30%
3 ans
-13%
4 ans
-7.6%
5 ans
-3.8%
6 ans
+4.2%
7 ans
+8.9%
8 ans
+4.2%
9 ans
-3.9%
10 ans
+18%
11 ans
+7.8%
Le prix au m² des maisons a diminué de 30% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 18% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Données annuelles

Ordre décroissant
Année
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025
4
2 419 €
1
1 865 €
2024
16
2 958 €
3
2 024 €
2023
13
3 446 €
2
2 358 €
2022
23
2 787 €
3
2 333 €
2021
20
2 618 €
1
1 205 €
2020
14
2 514 €
2
2 278 €
2019
24
2 322 €
1
1 411 €
2018
19
2 222 €
2
2 308 €
2017
10
2 322 €
0
--- €
2016
13
2 516 €
3
1 395 €
2015
15
2 051 €
0
--- €
2014
10
2 244 €
4
1 990 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Ordre croissant
Percentile
Maisons
maison
Prix au m²
Maisons
maison
Valeur foncière
Appartements
appart.
Prix au m²
Appartements
appart.
Valeur foncière
10ᵉ percentile
1 851 €
159 K€
1 759 €
93 550 €
20ᵉ percentile
2 032 €
198 K€
1 851 €
128 K€
30ᵉ percentile
2 626 €
226 K€
1 863 €
138 K€
40ᵉ percentile
2 848 €
230 K€
1 880 €
140 K€
50ᵉ percentile
3 053 €
244 K€
1 957 €
144 K€
60ᵉ percentile
3 200 €
255 K€
2 084 €
146 K€
70ᵉ percentile
3 432 €
258 K€
2 222 €
149 K€
80ᵉ percentile
3 655 €
268 K€
2 355 €
157 K€
90ᵉ percentile
3 930 €
327 K€
2 485 €
173 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Evolution du prix au m² médian des appartements

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Données trimestrielles

Ordre décroissant
Trimestre
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025 T2
1
1 768 €
0
--- €
2025 T1
3
3 070 €
1
1 865 €
2024 T4
7
2 867 €
0
--- €
2024 T3
3
3 050 €
1
1 821 €
2024 T2
3
2 393 €
1
2 024 €
2024 T1
3
3 053 €
1
2 175 €
2023 T4
3
4 077 €
2
2 358 €
2023 T3
2
3 254 €
0
--- €
2023 T2
6
2 755 €
0
--- €
2023 T1
2
51 394 €
0
--- €
2022 T4
6
2 628 €
1
2 444 €
2022 T3
8
2 822 €
0
--- €
2022 T2
6
2 724 €
1
2 333 €
2022 T1
3
3 062 €
1
1 890 €
2021 T3
8
2 836 €
1
1 205 €
2021 T2
8
2 474 €
0
--- €
2021 T1
4
2 545 €
0
--- €
2020 T4
3
2 482 €
0
--- €
2020 T3
7
2 645 €
1
1 619 €
2020 T2
2
2 034 €
1
2 936 €
2020 T1
2
2 891 €
0
--- €
2019 T4
8
2 894 €
1
1 411 €
2019 T3
9
2 353 €
0
--- €
2019 T2
3
2 114 €
0
--- €
2019 T1
4
2 196 €
0
--- €
2018 T4
6
2 880 €
2
2 308 €
2018 T3
7
1 954 €
0
--- €
2018 T2
4
2 246 €
0
--- €
2018 T1
2
1 844 €
0
--- €
2017 T4
2
2 142 €
0
--- €
2017 T3
3
2 235 €
0
--- €
2017 T2
3
2 471 €
0
--- €
2017 T1
2
2 479 €
0
--- €
2016 T4
5
1 970 €
1
1 538 €
2016 T3
2
2 559 €
1
700 €
2016 T2
3
3 176 €
1
1 395 €
2016 T1
3
2 037 €
0
--- €
2015 T4
3
1 806 €
0
--- €
2015 T3
4
2 632 €
0
--- €
2015 T2
5
1 975 €
0
--- €
2015 T1
3
2 195 €
0
--- €
2014 T4
2
2 625 €
2
1 990 €
2014 T3
4
1 552 €
1
1 067 €
2014 T2
1
1 719 €
0
--- €
2014 T1
3
2 262 €
1
2 429 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-26
244 000 €
1 768 € /m²(138 m²)
Vente
Maisons
Maison
5 pièces
138 m2
1 dépendance
Terrain
502 m2
-Sols
Terrain
10 m2
-Sols
Terrain
10 m2
-Sols
Terrain
317 m2
-Sols
2025-06-20
183 799 €
Vente
Terrain
100 m2
-Terres
Terrain
27260 m2
-Terres
2025-06-20
44 320 €
Vente
Terrain
24970 m2
-Terres
2025-04-10
3 500 €
Vente
Terrain
455 m2
-Terres
2025-03-28
89 500 €
1 865 € /m²(48 m²)
Vente
Appartements
Appartement
2 pièces
48 m2
1 dépendance
2025-02-26
256 000 €
4 197 € /m²(61 m²)
Vente
Maisons
Maison
3 pièces
61 m2
1 dépendance
Terrain
319 m2
-Jardins
/Jardin potager
Terrain
500 m2
-Sols
2025-02-12
360 000 €
1 636 € /m²(220 m²)
Vente
Maisons
Maison
8 pièces
220 m2
Terrain
689 m2
-Sols
2025-01-08
245 600 €
3 070 € /m²(80 m²)
Vente
Maisons
Maison
3 pièces
80 m2
Terrain
493 m2
-Sols
2024-12-19
344 000 €
2 867 € /m²(120 m²)
Vente
Maisons
Maison
5 pièces
120 m2
Terrain
412 m2
-Jardins
/Jardin potager
Terrain
500 m2
-Sols
2024-12-18
153 000 €
3 643 € /m²(42 m²)
Vente
Maisons
Maison
2 pièces
42 m2
Terrain
490 m2
-Sols
2024-11-25
504 665 €
Vente
Local
Terrain
3287 m2
-Terres
Terrain
4 m2
-Sols
Terrain
123 m2
-Sols
Terrain
228 m2
-Sols
Terrain
200 m2
-Sols
Terrain
456 m2
-Sols
Terrain
289 m2
-Sols
Terrain
11281 m2
-Landes
/Friche
Terrain
176 m2
-Sols
Terrain
3675 m2
-Terres
Terrain
11025 m2
-Terres
Terrain
3835 m2
-Terres
Terrain
4194 m2
-Terres
Terrain
982 m2
-Terres
Terrain
8992 m2
-Terres
Terrain
530 m2
-Taillis simples
Terrain
1270 m2
-Taillis simples
Terrain
945 m2
-Taillis simples
Terrain
2825 m2
-Peupleraies
Terrain
5840 m2
-Terres
Terrain
707 m2
-Sols
Terrain
20213 m2
-Terres
Terrain
7512 m2
-Terres
Terrain
819 m2
-Sols
Terrain
21519 m2
-Terres
Terrain
2468 m2
-Terres
Terrain
254 m2
-Sols
Terrain
5788 m2
-Terres
Terrain
15345 m2
-Terres
Terrain
1142 m2
-Sols
Terrain
16243 m2
-Terres
Terrain
25366 m2
-Terres
Terrain
20000 m2
-Terres
Terrain
87050 m2
-Terres
Terrain
13000 m2
-Terres
Terrain
20720 m2
-Terres
Terrain
25790 m2
-Terres
Terrain
9340 m2
-Terres
Terrain
2215 m2
-Terres
Terrain
2226 m2
-Terres
Terrain
2225 m2
-Terres
Terrain
32830 m2
-Terres
Terrain
1256 m2
-Landes
/Friche
Terrain
844 m2
-Landes
/Friche
Terrain
18 m2
-Landes
/Friche
Terrain
3730 m2
-Landes
/Friche
Terrain
1320 m2
-Landes
/Friche
Terrain
12134 m2
-Landes
/Friche
Terrain
150 m2
-Taillis simples
Terrain
14550 m2
-Terres
Terrain
15070 m2
-Terres
Terrain
1296 m2
-Taillis simples
Terrain
9500 m2
-Terres
Terrain
5470 m2
-Terres
Terrain
7500 m2
-Terres
Terrain
30730 m2
-Terres
Terrain
39040 m2
-Terres
Terrain
44910 m2
-Terres
Terrain
1220 m2
-Taillis simples
Terrain
1155 m2
-Taillis simples
Terrain
159 m2
-Taillis simples
Terrain
1075 m2
-Landes
/Friche
Terrain
633 m2
-Taillis simples
Terrain
147 m2
-Taillis simples
Terrain
4790 m2
-Terres
Terrain
15430 m2
-Terres
Terrain
4010 m2
-Terres
Terrain
21230 m2
-Terres
Terrain
28386 m2
-Terres
Terrain
129826 m2
-Terres
Terrain
2392 m2
-Terres
Terrain
107280 m2
-Landes
/Friche
Terrain
107280 m2
-Terres
Terrain
630 m2
-Landes
/Friche
Terrain
3860 m2
-Terres
Terrain
4303 m2
-Terres
Terrain
907 m2
-Sols
Terrain
18530 m2
-Terres
2024-11-15
265 000 €
2 819 € /m²(94 m²)
Vente
1 dépendance
Terrain
20 m2
-Sols
Terrain
977 m2
-Vergers
/Verger exploite en hautes tiges
Maisons
Maison
4 pièces
94 m2
Terrain
273 m2
-Sols
Terrain
430 m2
-Terres
2024-10-28
158 000 €
1 975 € /m²(80 m²)
Vente
Maisons
Maison
5 pièces
80 m2
1 dépendance
Terrain
302 m2
-Sols
2024-10-14
235 000 €
3 219 € /m²(73 m²)
Vente
Terrain
312 m2
-Sols
Maisons
Maison
4 pièces
73 m2
1 dépendance
Terrain
391 m2
-Sols
2024-10-04
230 000 €
3 710 € /m²(62 m²)
Vente
Maisons
Maison
4 pièces
62 m2
Terrain
275 m2
-Sols
Terrain
60 m2
-Sols
Terrain
1 m2
-Sols
Terrain
67 m2
-Sols
2024-10-04
210 000 €
2 000 € /m²(105 m²)
Vente
Maisons
Maison
4 pièces
105 m2
Terrain
139 m2
-Sols
Terrain
51 m2
-Sols
Terrain
31 m2
-Sols
2024-09-24
38 400 €
Vente
Terrain
57115 m2
-Landes
/Friche
Terrain
6885 m2
-Taillis simples
2024-07-30
366 000 €
3 050 € /m²(120 m²)
Vente
Maisons
Maison
5 pièces
120 m2
Terrain
100 m2
-Terrains d'agrément
/Parc
Terrain
500 m2
-Sols
2024-07-22
255 000 €
3 188 € /m²(80 m²)
Vente
Maisons
Maison
3 pièces
80 m2
Terrain
278 m2
-Jardins
/Jardin potager
Terrain
500 m2
-Sols
2024-07-06
142 000 €
1 821 € /m²(78 m²)
Vente
Appartements
Appartement
4 pièces
78 m2
1 dépendance
293 transactions répertoriées dans la commune
Rechercher des transactions

Seine-et-Marne (77)

Villes les plus chères

Nom de
la commune
Ordre décroissantMaisons
maison
Prix au m²
Fontainebleau
5 573 €
Barbizon
4 928 €
Magny-le-Hongre
4 680 €
Ferrières-en-Brie
4 674 €
Brou-sur-Chantereine
4 590 €
Chessy
4 436 €
Bussy-Saint-Georges
4 363 €
Bois-le-Roi
4 277 €
Champs-sur-Marne
4 214 €
Serris
4 098 €
Nom de
la commune
Ordre décroissantAppartements
appart.
Prix au m²
Limoges-Fourches
64 397 €
Verdelot
10 818 €
Saint-Sauveur-sur-École
6 944 €
Montévrain
4 800 €
Croissy-Beaubourg
4 649 €
Magny-le-Hongre
4 625 €
Serris
4 584 €
Fontainebleau
4 574 €
Ferrières-en-Brie
4 448 €
Chessy
4 430 €

Villes les moins chères

Nom de
la commune
Ordre croissantMaisons
maison
Prix au m²
Gironville
1 052 €
Beaumont-du-Gâtinais
1 176 €
Verdelot
1 280 €
Melz-sur-Seine
1 330 €
Bellot
1 338 €
Noyen-sur-Seine
1 341 €
Saint-Martin-du-Boschet
1 345 €
Montceaux-lès-Provins
1 348 €
Rupéreux
1 406 €
Saint-Cyr-sur-Morin
1 406 €
Nom de
la commune
Ordre croissantAppartements
appart.
Prix au m²
Isles-les-Meldeuses
193 €
La Chapelle-Moutils
466 €
Le Plessis-Placy
478 €
Grisy-sur-Seine
552 €
Vimpelles
580 €
Cerneux
675 €
Crisenoy
682 €
Melz-sur-Seine
685 €
Villeneuve-sur-Bellot
724 €
Mouy-sur-Seine
725 €
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