Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Sammeron ?

Le prix médian sur les 16 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Sammeron était de 2 458 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 253 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 959 et 3 239 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Sammeron, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Seine-et-Marne (77)
Sammeron

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Sammeron

Maisons

2 458 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 16 transactions des 24 derniers mois.

de 1 959 à
3 239 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

2 278 € /m²

Fiabilité 4/10

Prix médian sur les 8 transactions des 60 derniers mois.

Habitations

2 328 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 19 transactions des 24 derniers mois.

de 1 951 à
3 006 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-16%

2 ans

+20%

3 ans

-8.1%

4 ans

+2.4%

5 ans

+0.3%

6 ans

+11%

7 ans

+24%

8 ans

+5.6%

9 ans

+46%

10 ans

+10%

11 ans

+1%

Le prix au m² des maisons a diminué de 16% depuis 1 an, mais il a augmenté de 46% en 9 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 388 €

1 940 €

2024

2 850 €

2 034 €

2023

1 988 €

2 405 €

2022

2 598 €

2 656 €

2021

2 332 €

2 455 €

2020

2 382 €

1 385 €

2019

2 142 €

1 778 €

2018

1 924 €

2 395 €

2017

2 262 €

--- €

2016

1 640 €

2 204 €

2015

2 163 €

--- €

2014

2 364 €

1 107 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 527 €

128 K€

1 774 €

125 K€

20ᵉ percentile

1 959 €

171 K€

1 978 €

129 K€

30ᵉ percentile

2 132 €

183 K€

2 046 €

131 K€

40ᵉ percentile

2 188 €

210 K€

2 128 €

134 K€

50ᵉ percentile

2 458 €

253 K€

2 278 €

163 K€

60ᵉ percentile

2 600 €

260 K€

2 415 €

202 K€

70ᵉ percentile

2 738 €

278 K€

2 450 €

244 K€

80ᵉ percentile

3 239 €

290 K€

2 528 €

263 K€

90ᵉ percentile

3 362 €

311 K€

2 601 €

278 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 188 €

--- €

2025 T1

2 589 €

1 940 €

2024 T4

2 730 €

--- €

2024 T3

3 239 €

2 034 €

2024 T2

3 141 €

--- €

2024 T1

1 692 €

--- €

2023 T4

1 528 €

--- €

2023 T3

1 811 €

2 405 €

2023 T2

3 022 €

--- €

2023 T1

2 482 €

--- €

2022 T4

1 623 €

2 656 €

2022 T3

2 926 €

--- €

2022 T2

2 224 €

--- €

2022 T1

3 030 €

--- €

2021 T4

1 775 €

--- €

2021 T3

2 734 €

--- €

2021 T2

2 680 €

--- €

2021 T1

2 188 €

2 455 €

2020 T4

2 314 €

1 385 €

2020 T3

2 481 €

--- €

2020 T2

1 833 €

--- €

2020 T1

3 055 €

--- €

2019 T4

2 070 €

1 831 €

2019 T3

2 022 €

--- €

2019 T2

2 142 €

--- €

2019 T1

2 165 €

1 724 €

2018 T4

1 900 €

--- €

2018 T3

2 062 €

--- €

2018 T2

2 316 €

--- €

2018 T1

1 646 €

2 395 €

2017 T4

1 958 €

--- €

2017 T3

3 122 €

--- €

2017 T2

1 812 €

--- €

2017 T1

2 532 €

--- €

2016 T4

1 988 €

--- €

2016 T3

1 333 €

2 083 €

2016 T2

1 474 €

--- €

2016 T1

1 333 €

2 326 €

2015 T4

2 112 €

--- €

2015 T3

2 311 €

--- €

2015 T2

1 733 €

--- €

2015 T1

2 296 €

--- €

2014 T4

13 799 €

--- €

2014 T3

2 727 €

--- €

2014 T2

2 230 €

--- €

2014 T1

1 368 €

1 107 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-14

192 500 €

2 188 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

5 pièces

88 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

243 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-03-27

130 000 €

1 940 € /m²(67 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

67 m2

2 dépendances

2025-02-28

145 000 €

1 959 € /m²(74 m²)

Vente

Maison

3 pièces

74 m2

2 dépendances

2025-02-25

210 000 €

2 625 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

3 pièces

80 m2

1 dépendance

Terrain

330 m2

-Sols

Terrain

75 m2

-Sols

2025-02-12

9 903 €

Vente

Terrain

1165 m2

-Prés

2025-01-24

246 000 €

2 589 € /m²(95 m²)

Vente

Maison

5 pièces

95 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

100 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-01-09

249 000 €

2 075 € /m²(120 m²)

2 490 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

4 pièces

100 m2

Local

20 m2

1 dépendance

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

988 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-10-30

420 €

Échange

Terrain

42 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-10-30

20 €

Échange

Terrain

2 m2

-Sols

2024-10-28

395 000 €

3 292 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

4 pièces

120 m2

1 dépendance

Terrain

385 m2

-Sols

Terrain

355 m2

-Terres

Terrain

435 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

200 m2

-Sols

2024-10-21

260 000 €

2 167 € /m²(120 m²)

Vente

Terrain

1292 m2

-Jardins

/Jardin potager

Maison

5 pièces

120 m2

Terrain

253 m2

-Sols

2024-10-18

600 €

Vente

Terrain

525 m2

-Taillis simples

Terrain

330 m2

-Terres

2024-08-14

285 000 €

3 239 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

4 pièces

88 m2

Terrain

288 m2

-Sols

Terrain

343 m2

-Sols

2024-07-18

500 €

Vente

Terrain

1795 m2

-Terres

Terrain

610 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

2024-07-04

120 000 €

2 034 € /m²(59 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

59 m2

2 dépendances

2024-07-04

3 000 €

Vente

Terrain

190 m2

-Terres

Terrain

280 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terrain

275 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terrain

455 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

2024-06-27

171 000 €

2 850 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

2 pièces

60 m2

2 dépendances

Terrain

75 m2

-Sols

Terrain

895 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-06-25

700 €

Vente

Terrain

147 m2

-Terres

2024-05-31

302 000 €

3 432 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

4 pièces

88 m2

1 dépendance

Terrain

23 m2

-Sols

Terrain

111 m2

-Sols

Terrain

366 m2

-Sols

Terrain

83 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

38 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-05-07

320 000 €

5 000 € /m²(64 m²)

Vente

Terrain

427 m2

-Jardins

/Jardin potager

Maison

4 pièces

64 m2

1 dépendance

Terrain

425 m2

-Sols

Terrain

247 m2

-Jardins

/Jardin potager

267 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Sammeron ?
Le prix médian sur les 16 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Sammeron était de 2 458 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 253 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 959 et 3 239 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Changis-sur-Marne

3 053 €

1 957 €

Sept-Sorts

2 552 €

1 818 €

Sammeron

2 458 €

2 278 €

Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux

2 432 €

1 578 €

La Ferté-sous-Jouarre

2 229 €

2 450 €

Signy-Signets

2 192 €

1 360 €

Pierre-Levée

2 188 €

2 750 €

Jaignes

2 165 €

--- €

Ussy-sur-Marne

2 079 €

1 361 €

Jouarre

1 950 €

1 948 €

Informations commune

Code postal

77260 SAMMERON

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab