Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Orcines ?

Le prix médian sur les 22 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune d'Orcines était de 2 339 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 245 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 646 et 2 988 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune d'Orcines, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Puy-de-Dôme (63)
Orcines

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune d'Orcines

Maisons

2 339 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 22 transactions des 12 derniers mois.

de 1 646 à
2 988 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 193 € /m²

Fiabilité 3/10

Prix médian sur les 8 transactions des 72 derniers mois.

Habitations

2 108 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 24 transactions des 12 derniers mois.

de 1 275 à
2 966 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-19%

2 ans

-11%

3 ans

-27%

4 ans

+16%

5 ans

-12%

6 ans

-1.6%

7 ans

-1.4%

8 ans

+23%

9 ans

-8.1%

10 ans

+14%

11 ans

+13%

Le prix au m² des maisons a diminué de 27% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 23% en 8 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 167 €

1 313 €

2024

2 689 €

642 €

2023

2 429 €

809 €

2022

2 960 €

1 073 €

2021

1 872 €

--- €

2020

2 466 €

1 415 €

2019

2 203 €

1 744 €

2018

2 197 €

--- €

2017

1 757 €

845 €

2016

2 358 €

1 068 €

2015

1 894 €

667 €

2014

1 925 €

517 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

966 €

106 K€

216 €

17 550 €

20ᵉ percentile

1 646 €

147 K€

417 €

61 600 €

30ᵉ percentile

1 904 €

193 K€

685 €

118 K€

40ᵉ percentile

1 981 €

225 K€

987 €

120 K€

50ᵉ percentile

2 339 €

246 K€

1 193 €

122 K€

60ᵉ percentile

2 579 €

262 K€

1 321 €

147 K€

70ᵉ percentile

2 806 €

301 K€

1 347 €

229 K€

80ᵉ percentile

2 988 €

411 K€

1 389 €

250 K€

90ᵉ percentile

4 096 €

535 K€

1 435 €

271 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 544 €

--- €

2025 T1

1 872 €

1 313 €

2024 T4

2 286 €

--- €

2024 T3

2 522 €

642 €

2024 T2

2 539 €

--- €

2024 T1

3 083 €

--- €

2023 T4

2 784 €

--- €

2023 T3

2 208 €

1 351 €

2023 T2

2 434 €

--- €

2023 T1

2 041 €

96 €

2022 T4

2 680 €

--- €

2022 T3

3 133 €

--- €

2022 T2

3 404 €

--- €

2022 T1

2 677 €

1 073 €

2021 T4

1 890 €

--- €

2021 T3

2 101 €

--- €

2021 T2

1 286 €

--- €

2021 T1

1 592 €

--- €

2020 T4

2 576 €

--- €

2020 T3

2 573 €

--- €

2020 T2

1 906 €

--- €

2020 T1

1 045 €

1 415 €

2019 T4

1 959 €

--- €

2019 T3

2 454 €

--- €

2019 T2

2 214 €

1 744 €

2019 T1

2 542 €

--- €

2018 T4

2 174 €

--- €

2018 T3

2 065 €

--- €

2018 T2

2 171 €

--- €

2018 T1

2 444 €

--- €

2017 T3

1 667 €

845 €

2017 T2

2 274 €

--- €

2017 T1

1 749 €

--- €

2016 T4

2 428 €

966 €

2016 T3

2 373 €

--- €

2016 T2

2 028 €

--- €

2016 T1

1 700 €

1 171 €

2015 T4

1 958 €

--- €

2015 T3

2 623 €

--- €

2015 T2

1 712 €

667 €

2015 T1

1 732 €

--- €

2014 T4

2 018 €

517 €

2014 T3

2 073 €

--- €

2014 T2

1 351 €

--- €

2014 T1

1 925 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-28

229 000 €

2 544 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

3 pièces

90 m2

Terrain

211 m2

-Sols

2025-05-26

2 500 €

Vente

Terrain

2730 m2

-Prés

2025-04-17

3 000 €

Vente

Terrain

2700 m2

-Pâtures

Terrain

1344 m2

-Terres

Terrain

445 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

2020 m2

-Prés

Terrain

90 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

160 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

2610 m2

-Prés

Terrain

295 m2

-Taillis simples

Terrain

990 m2

-Pâtures

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

710 m2

-Jardins

2025-03-28

256 000 €

1 313 € /m²(195 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

46 m2

Appartement

2 pièces

40 m2

Appartement

3 pièces

61 m2

Appartement

2 pièces

48 m2

1 dépendance

2025-03-27

15 000 €

Vente

Terrain

239 m2

-Sols

2025-02-27

234 000 €

1 872 € /m²(125 m²)

Vente

Maison

8 pièces

125 m2

Terrain

700 m2

-Sols

Terrain

683 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

234 m2

-Terrains d'agrément

2025-02-26

170 €

Vente

Terrain

18 m2

-Sols

2025-02-19

130 000 €

Vente

Terrain

2935 m2

-Terres

2025-02-06

70 000 €

700 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

4 pièces

100 m2

Terrain

817 m2

-Sols

Terrain

119 m2

-Sols

Terrain

118 m2

-Sols

2025-01-21

192 000 €

2 462 € /m²(78 m²)

Vente

Maison

4 pièces

78 m2

Terrain

395 m2

-Sols

2025-01-07

6 000 €

Vente

Terrain

740 m2

-Prés

2024-12-20

194 500 €

4 631 € /m²(42 m²)

Vente

Maison

2 pièces

42 m2

Terrain

338 m2

-Sols

2024-12-19

50 000 €

Vente

Terrain

5200 m2

-Futaies résineuses

2024-12-19

471 280 €

1 956 € /m²(241 m²)

Vente

Maison

8 pièces

241 m2

Terrain

1647 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

700 m2

-Sols

2024-12-19

275 000 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Terrain

4823 m2

-Terres

Terrain

3715 m2

-Terres

2024-12-18

261 830 €

2 756 € /m²(95 m²)

Vente

Maison

4 pièces

95 m2

1 dépendance

Terrain

738 m2

-Sols

2024-12-13

112 500 €

760 € /m²(148 m²)

Vente

Maison

4 pièces

148 m2

Terrain

687 m2

-Sols

2024-12-09

384 €

Vente

Terrain

4169 m2

-Sols

Terrain

281 m2

-Landes

Terrain

149 m2

-Landes

Terrain

1334 m2

-Landes

Terrain

149 m2

-Sols

2024-12-03

328 000 €

2 603 € /m²(126 m²)

Vente

Maison

5 pièces

126 m2

Terrain

609 m2

-Sols

2024-11-27

14 418 €

Vente

Terrain

1430 m2

-Pâtures

Terrain

140 m2

-Landes

Terrain

2280 m2

-Prés

Terrain

4390 m2

-Terres

Terrain

1650 m2

-Prés

Terrain

3080 m2

-Taillis simples

Terrain

1090 m2

-Prés

Terrain

560 m2

-Pâtures

Terrain

560 m2

-Pâtures

Terrain

1140 m2

-Prés

758 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Orcines ?
Le prix médian sur les 22 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune d'Orcines était de 2 339 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 245 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 646 et 2 988 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Chamalières

3 348 €

2 340 €

Durtol

2 708 €

1 582 €

Chanat-la-Mouteyre

2 482 €

1 866 €

Royat

2 446 €

2 284 €

Sayat

2 439 €

1 250 €

Nohanent

2 384 €

1 638 €

Orcines

2 339 €

1 193 €

Volvic

2 298 €

1 060 €

Saint-Genès-Champanelle

2 152 €

1 034 €

Ceyssat

2 106 €

2 303 €

Informations commune

Code postal

63870 ORCINES

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab