Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Sayat ?

Le prix médian sur les 19 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Sayat était de 2 439 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 243 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 764 et 3 363 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Sayat, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Puy-de-Dôme (63)
Sayat

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Sayat

Maisons

2 439 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 19 transactions des 12 derniers mois.

de 1 764 à
3 363 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 250 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 5 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

2 115 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 21 transactions des 12 derniers mois.

de 1 250 à
3 306 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-4.8%

2 ans

-10%

3 ans

-4.1%

4 ans

-4.7%

5 ans

+6.8%

6 ans

+16%

7 ans

+13%

8 ans

+35%

9 ans

+20%

10 ans

+37%

11 ans

+35%

Le prix au m² des maisons a diminué de 10% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 37% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 413 €

--- €

2024

2 534 €

1 250 €

2023

2 678 €

1 378 €

2022

2 515 €

--- €

2021

2 533 €

768 €

2020

2 260 €

--- €

2019

2 074 €

--- €

2018

2 142 €

--- €

2017

1 785 €

2 432 €

2016

2 016 €

855 €

2015

1 762 €

1 269 €

2014

1 785 €

952 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

911 €

94 373 €

888 €

106 K€

20ᵉ percentile

1 764 €

114 K€

1 007 €

130 K€

30ᵉ percentile

1 947 €

155 K€

1 104 €

147 K€

40ᵉ percentile

2 046 €

192 K€

1 177 €

156 K€

50ᵉ percentile

2 439 €

244 K€

1 250 €

165 K€

60ᵉ percentile

2 715 €

276 K€

1 301 €

191 K€

70ᵉ percentile

3 155 €

321 K€

1 352 €

217 K€

80ᵉ percentile

3 363 €

378 K€

1 609 €

253 K€

90ᵉ percentile

3 503 €

396 K€

2 070 €

299 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 020 €

--- €

2025 T1

2 580 €

--- €

2024 T4

2 072 €

1 067 €

2024 T3

3 306 €

1 250 €

2024 T2

2 218 €

2 531 €

2024 T1

2 759 €

--- €

2023 T4

2 614 €

--- €

2023 T3

2 744 €

--- €

2023 T2

1 964 €

1 378 €

2023 T1

3 174 €

--- €

2022 T4

2 517 €

--- €

2022 T3

2 686 €

--- €

2022 T2

1 669 €

--- €

2022 T1

2 772 €

--- €

2021 T4

2 746 €

--- €

2021 T3

2 611 €

768 €

2021 T2

2 294 €

--- €

2021 T1

1 971 €

--- €

2020 T4

2 575 €

--- €

2020 T3

2 289 €

--- €

2020 T2

1 446 €

--- €

2020 T1

2 233 €

--- €

2019 T4

2 174 €

--- €

2019 T3

2 046 €

--- €

2019 T2

1 420 €

--- €

2019 T1

2 416 €

--- €

2018 T4

2 371 €

--- €

2018 T3

2 671 €

--- €

2018 T2

2 093 €

--- €

2018 T1

1 857 €

--- €

2017 T4

1 591 €

--- €

2017 T3

2 364 €

--- €

2017 T2

2 236 €

2 432 €

2017 T1

1 350 €

--- €

2016 T4

1 900 €

855 €

2016 T3

2 199 €

--- €

2016 T2

1 223 €

--- €

2016 T1

2 207 €

--- €

2015 T4

1 702 €

1 269 €

2015 T3

1 966 €

--- €

2015 T2

889 €

--- €

2015 T1

1 719 €

--- €

2014 T4

1 392 €

--- €

2014 T3

1 820 €

--- €

2014 T2

1 924 €

952 €

2014 T1

1 735 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-16

115 900 €

885 € /m²(131 m²)

Vente

Maison

4 pièces

131 m2

Terrain

826 m2

-Sols

2025-06-04

116 €

Vente

Terrain

275 m2

-Taillis simples

2025-05-15

2 800 €

Vente

Terrain

2960 m2

-Prés

2025-05-12

252 500 €

3 156 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

3 pièces

80 m2

Terrain

589 m2

-Sols

2025-04-07

287 €

Vente

Terrain

970 m2

-Terres

Terrain

225 m2

-Terres

2025-03-26

638 €

Vente

Terrain

2660 m2

-Terres

2025-03-26

568 €

Vente

Terrain

2365 m2

-Pâtures

2025-03-26

482 €

Vente

Terrain

2010 m2

-Terres

2025-03-26

686 €

Vente

Terrain

1310 m2

-Terres

Terrain

1550 m2

-Terres

2025-03-21

2 887 €

Vente

Terrain

2951 m2

-Pâtures

Terrain

2280 m2

-Terres

Terrain

1830 m2

-Terres

Terrain

2055 m2

-Pâtures

2025-03-06

41 382 €

Vente

Terrain

363 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-06

21 372 €

Vente

Terrain

137 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-03

185 000 €

3 558 € /m²(52 m²)

Vente

Maison

3 pièces

52 m2

Terrain

272 m2

-Sols

2025-02-28

75 170 €

1 670 € /m²(45 m²)

Vente

Maison

3 pièces

45 m2

Terrain

37 m2

-Sols

2025-02-25

99 174 €

918 € /m²(108 m²)

Vente

Maison

1 pièce

108 m2

Terrain

318 m2

-Sols

Terrain

44 m2

-Sols

Terrain

35 m2

-Sols

Terrain

686 m2

-Taillis simples

Terrain

395 m2

-Taillis simples

Terrain

200 m2

-Taillis simples

Terrain

107 m2

-Jardins

Terrain

155 m2

-Jardins

Terrain

81 m2

-Taillis simples

Terrain

542 m2

-Taillis simples

Terrain

852 m2

-Taillis simples

Terrain

210 m2

-Taillis simples

Terrain

953 m2

-Taillis simples

2025-02-25

600 €

Vente

Terrain

564 m2

-Vergers

2025-02-25

2 670 €

Vente

Terrain

2325 m2

-Prés

Terrain

2725 m2

-Prés

Terrain

750 m2

-Prés

Terrain

2350 m2

-Prés

2025-02-13

3 500 €

Vente

1 dépendance

2025-01-30

450 €

Vente

Terrain

825 m2

-Terres

2025-01-15

394 250 €

3 489 € /m²(113 m²)

Vente

Maison

4 pièces

113 m2

Terrain

768 m2

-Sols

Terrain

257 m2

-Terrains d'agrément

554 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Sayat ?
Le prix médian sur les 19 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Sayat était de 2 439 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 243 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 764 et 3 363 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Durtol

2 708 €

1 582 €

Chanat-la-Mouteyre

2 482 €

1 866 €

Sayat

2 439 €

1 250 €

Malauzat

2 389 €

843 €

Nohanent

2 384 €

1 638 €

Volvic

2 298 €

1 060 €

Enval

2 295 €

1 366 €

Marsat

2 102 €

1 370 €

Blanzat

2 040 €

1 578 €

Châteaugay

1 774 €

1 882 €

Informations commune

Code postal

63530 SAYAT

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab