Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Giat ?

Le prix médian sur les 30 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Giat était de 492 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 51 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 211 et 1 034 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Giat, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Puy-de-Dôme (63)
Giat

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Giat

Maisons

492 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 30 transactions des 24 derniers mois.

de 211 à
1 034 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

428 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 4 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

523 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 17 transactions des 12 derniers mois.

de 311 à
991 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+69%

2 ans

+58%

3 ans

+10%

4 ans

+3.1%

5 ans

+31%

6 ans

+93%

7 ans

+38%

8 ans

+10%

9 ans

-2.3%

10 ans

+25%

11 ans

+2.2%

Le prix au m² des maisons a augmenté de 93% depuis 6 ans, mais il a diminué de 2.3% en 9 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

730 €

428 €

2024

431 €

--- €

2023

463 €

--- €

2022

661 €

--- €

2021

708 €

936 €

2020

557 €

--- €

2019

378 €

--- €

2018

529 €

--- €

2017

663 €

--- €

2016

747 €

214 €

2015

582 €

--- €

2014

714 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

153 €

12 700 €

275 €

42 628 €

20ᵉ percentile

211 €

26 240 €

336 €

55 256 €

30ᵉ percentile

276 €

30 000 €

397 €

67 884 €

40ᵉ percentile

428 €

37 400 €

422 €

72 674 €

50ᵉ percentile

492 €

51 000 €

428 €

73 546 €

60ᵉ percentile

627 €

71 600 €

435 €

74 419 €

70ᵉ percentile

951 €

95 100 €

490 €

79 670 €

80ᵉ percentile

1 034 €

113 K€

638 €

93 680 €

90ᵉ percentile

1 360 €

134 K€

787 €

108 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

938 €

417 €

2025 T1

429 €

440 €

2024 T4

594 €

--- €

2024 T3

994 €

--- €

2024 T2

180 €

--- €

2024 T1

410 €

--- €

2023 T4

230 €

--- €

2023 T3

1 340 €

--- €

2023 T2

913 €

--- €

2023 T1

233 €

--- €

2022 T4

661 €

--- €

2022 T3

1 016 €

--- €

2022 T2

546 €

--- €

2022 T1

454 €

--- €

2021 T4

288 €

--- €

2021 T3

762 €

--- €

2021 T2

793 €

--- €

2021 T1

592 €

936 €

2020 T4

226 €

--- €

2020 T3

576 €

--- €

2020 T2

620 €

--- €

2020 T1

694 €

--- €

2019 T4

297 €

--- €

2019 T3

245 €

--- €

2019 T2

482 €

--- €

2019 T1

673 €

--- €

2018 T3

809 €

--- €

2018 T1

518 €

--- €

2017 T3

305 €

--- €

2017 T2

800 €

--- €

2016 T3

747 €

214 €

2016 T1

772 €

--- €

2015 T4

582 €

--- €

2015 T3

320 €

--- €

2015 T2

544 €

--- €

2015 T1

1 297 €

--- €

2014 T4

143 €

--- €

2014 T2

167 €

--- €

2014 T1

1 291 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-17

57 000 €

523 € /m²(109 m²)

Vente

Maison

5 pièces

109 m2

1 dépendance

Terrain

210 m2

-Sols

2025-06-13

2 500 €

Vente

Terrain

1400 m2

-Prés

Terrain

1155 m2

-Prés

2025-06-11

105 000 €

938 € /m²(112 m²)

Vente

Maison

4 pièces

112 m2

Terrain

368 m2

-Sols

Terrain

1045 m2

-Prés

2025-06-04

2 200 €

Vente

Terrain

11014 m2

-Terres

2025-05-13

3 700 €

Vente

Terrain

6050 m2

-Terres

Terrain

6933 m2

-Futaies résineuses

Terrain

6732 m2

-Prés

Terrain

3964 m2

-Futaies résineuses

2025-05-13

50 000 €

980 € /m²(51 m²)

Vente

Maison

2 pièces

51 m2

4 dépendances

Terrain

768 m2

-Sols

2025-04-28

66 000 €

1 535 € /m²(43 m²)

Vente

Maison

3 pièces

43 m2

Terrain

500 m2

-Terres

Terrain

622 m2

-Sols

2025-04-11

75 000 €

417 € /m²(180 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

70 m2

Appartement

2 pièces

55 m2

Appartement

2 pièces

55 m2

Terrain

357 m2

-Sols

Terrain

45 m2

-Sols

Terrain

312 m2

-Jardins

2025-04-10

27 800 €

232 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

4 pièces

120 m2

Terrain

655 m2

-Sols

Terrain

258 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

332 m2

-Prés

Terrain

140 m2

-Landes

Terrain

229 m2

-Sols

2025-03-31

2 500 €

Échange

Terrain

8995 m2

-Terres

Terrain

1615 m2

-Terres

Terrain

11720 m2

-Prés

Terrain

4379 m2

-Prés

2025-03-26

30 000 €

429 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

3 pièces

70 m2

Terrain

107 m2

-Sols

Terrain

213 m2

-Jardins

2025-03-10

20 000 €

196 € /m²(102 m²)

Vente

Maison

3 pièces

102 m2

Terrain

267 m2

-Sols

2025-03-07

31 000 €

Vente

Terrain

14400 m2

-Bois

Terrain

4662 m2

-Bois

Terrain

1998 m2

-Futaies résineuses

Terrain

6795 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

6795 m2

-Bois

Terrain

2420 m2

-Futaies résineuses

Terrain

2420 m2

-Bois

Terrain

2417 m2

-Bois

Terrain

2418 m2

-Futaies résineuses

2025-02-28

1 500 €

Vente

Terrain

4400 m2

-Terres

Terrain

510 m2

-Jardins

2025-02-28

180 000 €

265 € /m²(680 m²)

Vente

Local

680 m2

Terrain

2630 m2

-Sols

2025-02-04

72 093 €

440 € /m²(164 m²)

Vente

Appartement

5 pièces

108 m2

Appartement

2 pièces

56 m2

4 dépendances

Terrain

590 m2

-Sols

Terrain

736 m2

-Jardins

2025-02-03

12 500 €

Vente

Terrain

1439 m2

-Prés

Terrain

1130 m2

-Prés

2025-01-17

133 000 €

1 031 € /m²(129 m²)

Vente

Maison

6 pièces

129 m2

Terrain

820 m2

-Sols

2025-01-09

100 000 €

256 € /m²(390 m²)

455 € /m²(220 m²)

Vente

Maison

8 pièces

220 m2

Local

170 m2

Terrain

529 m2

-Sols

2025-01-09

70 000 €

206 € /m²(340 m²)

Vente

Local

340 m2

Terrain

1536 m2

-Sols

379 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Giat ?
Le prix médian sur les 30 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Giat était de 492 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 51 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 211 et 1 034 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Flayat

954 €

226 €

Saint-Avit

926 €

124 €

La Mazière-aux-Bons-Hommes

833 €

--- €

Saint-Merd-la-Breuille

726 €

--- €

Voingt

699 €

--- €

Verneugheol

684 €

--- €

Basville

615 €

287 €

Fernoël

556 €

--- €

La Celle

506 €

--- €

Giat

492 €

428 €

Informations commune

Code postal

63620 GIAT

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab