Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Marsat ?

Le prix médian sur les 20 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Marsat était de 2 102 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 190 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 461 et 3 135 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Marsat, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Puy-de-Dôme (63)
Marsat

Accueil>France>Puy-de-Dôme>Marsat

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Marsat

Maisons

2 102 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 20 transactions des 12 derniers mois.

de 1 461 à
3 135 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 370 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 5 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

2 067 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 22 transactions des 12 derniers mois.

de 1 454 à
3 134 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+46%

2 ans

+24%

3 ans

+30%

4 ans

+27%

5 ans

+22%

6 ans

+10%

7 ans

+19%

8 ans

+64%

9 ans

+20%

10 ans

+33%

11 ans

+4.4%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 462 €

--- €

2024

1 688 €

1 574 €

2023

1 986 €

--- €

2022

1 888 €

--- €

2021

1 941 €

1 914 €

2020

2 018 €

--- €

2019

2 246 €

952 €

2018

2 061 €

--- €

2017

1 504 €

1 696 €

2016

2 051 €

1 306 €

2015

1 854 €

--- €

2014

2 358 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

993 €

49 700 €

753 €

126 K€

20ᵉ percentile

1 461 €

71 300 €

972 €

140 K€

30ᵉ percentile

1 551 €

104 K€

1 140 €

154 K€

40ᵉ percentile

1 772 €

125 K€

1 255 €

169 K€

50ᵉ percentile

2 102 €

191 K€

1 370 €

184 K€

60ᵉ percentile

2 578 €

314 K€

1 588 €

195 K€

70ᵉ percentile

3 127 €

380 K€

1 805 €

207 K€

80ᵉ percentile

3 135 €

423 K€

1 944 €

216 K€

90ᵉ percentile

3 176 €

445 K€

2 005 €

223 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 519 €

--- €

2025 T1

2 284 €

--- €

2024 T4

1 858 €

1 082 €

2024 T3

2 174 €

2 065 €

2024 T2

1 415 €

--- €

2024 T1

1 426 €

--- €

2023 T4

3 304 €

--- €

2023 T3

1 711 €

--- €

2023 T2

1 469 €

--- €

2023 T1

3 329 €

--- €

2022 T4

1 468 €

--- €

2022 T3

2 220 €

--- €

2022 T2

3 209 €

--- €

2022 T1

1 570 €

--- €

2021 T4

1 706 €

--- €

2021 T3

1 941 €

--- €

2021 T2

2 454 €

1 914 €

2021 T1

1 398 €

--- €

2020 T4

2 526 €

--- €

2020 T3

1 565 €

--- €

2020 T2

2 200 €

--- €

2020 T1

2 041 €

--- €

2019 T4

2 246 €

952 €

2019 T3

2 843 €

--- €

2019 T2

1 542 €

--- €

2019 T1

2 426 €

--- €

2018 T4

2 370 €

--- €

2018 T3

1 571 €

--- €

2018 T2

2 616 €

--- €

2018 T1

2 061 €

--- €

2017 T4

1 678 €

--- €

2017 T3

1 868 €

--- €

2017 T2

1 095 €

--- €

2017 T1

1 344 €

1 696 €

2016 T4

1 782 €

1 636 €

2016 T3

2 053 €

970 €

2016 T2

2 129 €

1 314 €

2016 T1

1 863 €

--- €

2015 T4

2 090 €

--- €

2015 T3

1 862 €

--- €

2015 T2

1 874 €

--- €

2015 T1

1 599 €

--- €

2014 T4

714 €

--- €

2014 T3

1 848 €

--- €

2014 T2

2 358 €

--- €

2014 T1

2 377 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-17

3 000 €

Vente

Terrain

4215 m2

-Terres

2025-06-12

110 000 €

Vente

Terrain

855 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

420 m2

-Terres

Terrain

57 m2

-Sols

2025-06-04

37 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

72 m2

-Sols

2025-05-26

105 000 €

Vente

Terrain

750 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-22

90 000 €

Vente

Terrain

276 m2

-Jardins

Terrain

224 m2

-Jardins

2025-05-21

95 000 €

1 900 € /m²(50 m²)

Vente

Maison

4 pièces

50 m2

Terrain

44 m2

-Sols

2 dépendances

Terrain

17 m2

-Sols

2025-04-28

54 000 €

Vente

Terrain

48 m2

-Sols

2025-04-23

80 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

208 m2

-Sols

2025-04-18

451 900 €

3 138 € /m²(144 m²)

Vente

Maison

5 pièces

144 m2

Terrain

881 m2

-Sols

2025-03-28

135 000 €

Vente

Terrain

419 m2

-Jardins

Terrain

69 m2

-Jardins

Terrain

313 m2

-Jardins

2025-03-20

22 761 €

Vente

Terrain

2014 m2

-Terres

Terrain

1385 m2

-Terres

Terrain

17358 m2

-Terres

Terrain

720 m2

-Terres

Terrain

2699 m2

-Terres

Terrain

1294 m2

-Terres

Terrain

3809 m2

-Terres

Terrain

496 m2

-Terres

Terrain

543 m2

-Terres

Terrain

354 m2

-Terres

Terrain

477 m2

-Terres

Terrain

1303 m2

-Terres

2025-03-06

50 000 €

1 000 € /m²(50 m²)

Vente

Maison

2 pièces

50 m2

Terrain

40 m2

-Sols

Terrain

9 m2

-Sols

2025-02-14

335 614 €

3 024 € /m²(111 m²)

Vente

Maison

5 pièces

111 m2

Terrain

708 m2

-Sols

2025-01-23

300 000 €

3 125 € /m²(96 m²)

Vente

Maison

5 pièces

96 m2

1 dépendance

Terrain

895 m2

-Sols

2025-01-21

108 000 €

1 543 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

3 pièces

70 m2

Terrain

108 m2

-Sols

Terrain

29 m2

-Sols

2025-01-20

225 000 €

Vente

Terrain

897 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

806 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

424 m2

-Terres

2025-01-13

55 000 €

Vente

Terrain

560 m2

-Terres

Terrain

1439 m2

-Sols

2025-01-07

3 050 €

Vente

Terrain

3013 m2

-Terres

2025-01-07

12 730 €

Vente

Terrain

1340 m2

-Terres

Terrain

1348 m2

-Terres

Terrain

1658 m2

-Terres

Terrain

1841 m2

-Terres

Terrain

2274 m2

-Terres

Terrain

2545 m2

-Prés

Terrain

2480 m2

-Terres

2025-01-07

9 118 €

Vente

Terrain

1267 m2

-Terres

Terrain

6321 m2

-Terres

Terrain

863 m2

-Vergers

376 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Marsat ?
Le prix médian sur les 20 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Marsat était de 2 102 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 190 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 461 et 3 135 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Mozac

2 434 €

1 767 €

Cébazat

2 424 €

2 048 €

Malauzat

2 389 €

843 €

Châtel-Guyon

2 299 €

1 862 €

Enval

2 295 €

1 366 €

Riom

2 133 €

1 580 €

Ménétrol

2 130 €

1 477 €

Marsat

2 102 €

1 370 €

Blanzat

2 040 €

1 578 €

Châteaugay

1 774 €

1 882 €

Informations commune

Code postal

63200 MARSAT

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab