Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Gestel ?

Le prix médian sur les 19 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Gestel était de 2 579 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 292 250 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 160 et 3 189 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Gestel, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Morbihan (56)
Gestel

Accueil>France>Morbihan>Gestel

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Gestel

Maisons

2 579 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 19 transactions des 12 derniers mois.

de 2 160 à
3 189 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 628 € /m²

Fiabilité 4/10

Prix médian sur les 9 transactions des 60 derniers mois.

Habitations

2 436 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 21 transactions des 12 derniers mois.

de 2 078 à
3 059 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-10%

2 ans

-18%

3 ans

-13%

4 ans

5 ans

+20%

6 ans

+16%

7 ans

+29%

8 ans

+28%

9 ans

+30%

10 ans

+32%

11 ans

+48%

Le prix au m² des maisons a diminué de 18% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 48% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 379 €

1 618 €

2024

2 651 €

1 628 €

2023

2 902 €

2 630 €

2022

2 730 €

1 920 €

2021

2 379 €

1 643 €

2020

1 980 €

1 574 €

2019

2 054 €

1 224 €

2018

1 838 €

772 €

2017

1 854 €

--- €

2016

1 825 €

--- €

2015

1 808 €

1 033 €

2014

1 609 €

1 300 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 006 €

210 K€

1 401 €

79 940 €

20ᵉ percentile

2 160 €

223 K€

1 513 €

91 080 €

30ᵉ percentile

2 302 €

264 K€

1 556 €

99 040 €

40ᵉ percentile

2 415 €

282 K€

1 620 €

104 K€

50ᵉ percentile

2 579 €

292 K€

1 628 €

120 K€

60ᵉ percentile

2 879 €

319 K€

1 874 €

120 K€

70ᵉ percentile

3 039 €

341 K€

2 170 €

132 K€

80ᵉ percentile

3 189 €

366 K€

2 326 €

151 K€

90ᵉ percentile

3 570 €

385 K€

2 611 €

194 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 379 €

1 618 €

2025 T1

2 818 €

--- €

2024 T4

2 545 €

1 628 €

2024 T3

2 615 €

--- €

2024 T2

3 246 €

--- €

2024 T1

2 698 €

--- €

2023 T4

2 939 €

1 511 €

2023 T3

2 756 €

--- €

2023 T2

2 798 €

3 750 €

2023 T1

3 009 €

--- €

2022 T4

2 696 €

1 920 €

2022 T3

2 775 €

--- €

2022 T2

2 544 €

--- €

2022 T1

3 060 €

--- €

2021 T4

2 865 €

--- €

2021 T3

2 121 €

--- €

2021 T2

2 454 €

--- €

2021 T1

2 500 €

1 643 €

2020 T4

2 183 €

1 935 €

2020 T3

2 194 €

--- €

2020 T2

1 936 €

--- €

2020 T1

1 917 €

1 214 €

2019 T4

2 024 €

1 224 €

2019 T3

2 081 €

--- €

2019 T2

1 772 €

--- €

2019 T1

2 362 €

--- €

2018 T4

1 918 €

--- €

2018 T3

1 988 €

--- €

2018 T2

1 776 €

772 €

2018 T1

1 635 €

--- €

2017 T4

1 829 €

--- €

2017 T3

2 072 €

--- €

2017 T2

1 661 €

--- €

2017 T1

2 348 €

--- €

2016 T4

2 048 €

--- €

2016 T3

1 662 €

--- €

2016 T2

1 469 €

--- €

2016 T1

1 837 €

--- €

2015 T4

2 361 €

--- €

2015 T3

1 508 €

1 033 €

2015 T2

1 653 €

--- €

2015 T1

1 770 €

--- €

2014 T4

1 333 €

--- €

2014 T3

1 837 €

--- €

2014 T2

1 504 €

1 578 €

2014 T1

2 277 €

1 022 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-03

79 300 €

1 618 € /m²(49 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

49 m2

2025-04-28

631 586 €

3 828 € /m²(165 m²)

Vente

Maison

6 pièces

165 m2

1 dépendance

Terrain

833 m2

-Sols

Terrain

1077 m2

-Terres

Terrain

5020 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

4600 m2

-Terres

Terrain

55 m2

-Sols

2025-04-28

290 000 €

2 164 € /m²(134 m²)

Vente

Maison

5 pièces

134 m2

Terrain

898 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

602 m2

-Sols

Terrain

358 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-24

345 000 €

2 379 € /m²(145 m²)

Vente

Maison

2 pièces

36 m2

Maison

3 pièces

109 m2

Terrain

2985 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

540 m2

-Sols

Terrain

361 m2

-Terres

Terrain

37 m2

-Sols

Terrain

143 m2

-Sols

2025-02-19

375 000 €

3 505 € /m²(107 m²)

Vente

Maison

5 pièces

107 m2

Terrain

749 m2

-Sols

2025-02-19

270 000 €

2 250 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

5 pièces

120 m2

Terrain

1017 m2

-Sols

Terrain

211 m2

-Terres

2025-01-24

225 000 €

1 718 € /m²(131 m²)

Vente

Maison

6 pièces

131 m2

1 dépendance

Terrain

641 m2

-Sols

2025-01-20

325 000 €

3 385 € /m²(96 m²)

Vente

Maison

4 pièces

96 m2

Terrain

342 m2

-Sols

2024-12-30

140 000 €

1 628 € /m²(86 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

86 m2

2024-12-18

260 000 €

3 059 € /m²(85 m²)

Vente

Maison

5 pièces

85 m2

Terrain

364 m2

-Sols

2024-12-12

367 000 €

2 936 € /m²(125 m²)

Vente

Maison

4 pièces

125 m2

1 dépendance

Terrain

424 m2

-Sols

Terrain

1170 m2

-Terrains d'agrément

2024-12-02

280 000 €

2 154 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

6 pièces

130 m2

Terrain

927 m2

-Sols

Terrain

38 m2

-Prés

2024-11-12

210 000 €

1 273 € /m²(165 m²)

Vente

Maison

4 pièces

165 m2

Terrain

964 m2

-Sols

Terrain

786 m2

-Jardins

Terrain

227 m2

-Sols

2024-10-29

101 €

Vente

Terrain

3940 m2

-Futaies feuillues

2024-10-11

144 000 €

Vente

Terrain

161314 m2

-Terres

Terrain

25742 m2

-Prés

Terrain

20080 m2

-Futaies feuillues

Terrain

8590 m2

-Terres

Terrain

3390 m2

-Landes

Terrain

616 m2

-Jardins

Terrain

264 m2

-Sols

Terrain

50755 m2

-Terres

Terrain

3917 m2

-Taillis simples

Terrain

28120 m2

-Prés

Terrain

739 m2

-Landes

2024-08-21

365 000 €

4 101 € /m²(89 m²)

Vente

Maison

2 pièces

89 m2

Terrain

2354 m2

-Terres

2024-08-06

295 100 €

2 078 € /m²(142 m²)

Vente

Maison

6 pièces

142 m2

Terrain

446 m2

-Sols

2024-08-02

200 000 €

2 410 € /m²(83 m²)

Vente

Maison

5 pièces

83 m2

Terrain

500 m2

-Sols

2024-07-29

209 500 €

2 436 € /m²(86 m²)

Vente

Maison

4 pièces

86 m2

Terrain

216 m2

-Sols

Terrain

2 m2

-Terrains à bâtir

2024-07-26

423 000 €

2 579 € /m²(164 m²)

Vente

Maison

5 pièces

164 m2

1 dépendance

Terrain

582 m2

-Sols

450 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Gestel ?
Le prix médian sur les 19 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Gestel était de 2 579 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 292 250 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 160 et 3 189 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Ploemeur

4 180 €

3 906 €

Guidel

3 562 €

3 050 €

Lorient

3 195 €

2 625 €

Caudan

2 891 €

2 772 €

Pont-Scorff

2 762 €

2 503 €

Quéven

2 616 €

2 551 €

Gestel

2 579 €

1 628 €

Rédené

2 412 €

878 €

Arzano

2 117 €

1 172 €

Cléguer

1 756 €

1 505 €

Informations commune

Code postal

56530 GESTEL

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab