Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Gestel?

Il prezzo mediano sulle 19 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Gestel era di 2 579 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 292 250 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 160 e 3 189 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Gestel, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Morbihan (56)
Gestel

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Gestel

Case

2 579 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 19 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 160 a
3 189 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 628 € /m²

Affidabilità 4/10

Prezzo mediano sulle 9 transazioni degli ultimi 60 mesi.

Abitazioni

2 436 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 21 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 078 a
3 059 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-10%

2 anni

-18%

3 anni

-13%

4 anni

5 anni

+20%

6 anni

+16%

7 anni

+29%

8 anni

+28%

9 anni

+30%

10 anni

+32%

11 anni

+48%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 18% da 2 anni, ma è aumentato del 48% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 379 €

1 618 €

2024

2 651 €

1 628 €

2023

2 902 €

2 630 €

2022

2 730 €

1 920 €

2021

2 379 €

1 643 €

2020

1 980 €

1 574 €

2019

2 054 €

1 224 €

2018

1 838 €

772 €

2017

1 854 €

--- €

2016

1 825 €

--- €

2015

1 808 €

1 033 €

2014

1 609 €

1 300 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 006 €

210 K€

1 401 €

79 940 €

20º percentile

2 160 €

223 K€

1 513 €

91 080 €

30º percentile

2 302 €

264 K€

1 556 €

99 040 €

40º percentile

2 415 €

282 K€

1 620 €

104 K€

50º percentile

2 579 €

292 K€

1 628 €

120 K€

60º percentile

2 879 €

319 K€

1 874 €

120 K€

70º percentile

3 039 €

341 K€

2 170 €

132 K€

80º percentile

3 189 €

366 K€

2 326 €

151 K€

90º percentile

3 570 €

385 K€

2 611 €

194 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 379 €

1 618 €

2025 T1

2 818 €

--- €

2024 T4

2 545 €

1 628 €

2024 T3

2 615 €

--- €

2024 T2

3 246 €

--- €

2024 T1

2 698 €

--- €

2023 T4

2 939 €

1 511 €

2023 T3

2 756 €

--- €

2023 T2

2 798 €

3 750 €

2023 T1

3 009 €

--- €

2022 T4

2 696 €

1 920 €

2022 T3

2 775 €

--- €

2022 T2

2 544 €

--- €

2022 T1

3 060 €

--- €

2021 T4

2 865 €

--- €

2021 T3

2 121 €

--- €

2021 T2

2 454 €

--- €

2021 T1

2 500 €

1 643 €

2020 T4

2 183 €

1 935 €

2020 T3

2 194 €

--- €

2020 T2

1 936 €

--- €

2020 T1

1 917 €

1 214 €

2019 T4

2 024 €

1 224 €

2019 T3

2 081 €

--- €

2019 T2

1 772 €

--- €

2019 T1

2 362 €

--- €

2018 T4

1 918 €

--- €

2018 T3

1 988 €

--- €

2018 T2

1 776 €

772 €

2018 T1

1 635 €

--- €

2017 T4

1 829 €

--- €

2017 T3

2 072 €

--- €

2017 T2

1 661 €

--- €

2017 T1

2 348 €

--- €

2016 T4

2 048 €

--- €

2016 T3

1 662 €

--- €

2016 T2

1 469 €

--- €

2016 T1

1 837 €

--- €

2015 T4

2 361 €

--- €

2015 T3

1 508 €

1 033 €

2015 T2

1 653 €

--- €

2015 T1

1 770 €

--- €

2014 T4

1 333 €

--- €

2014 T3

1 837 €

--- €

2014 T2

1 504 €

1 578 €

2014 T1

2 277 €

1 022 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-03

79 300 €

1 618 € /m²(49 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

49 m2

2025-04-28

631 586 €

3 828 € /m²(165 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

165 m2

1 dependenza

Terreno

833 m2

-Sols

Terreno

1077 m2

-Terres

Terreno

5020 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

4600 m2

-Terres

Terreno

55 m2

-Sols

2025-04-28

290 000 €

2 164 € /m²(134 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

134 m2

Terreno

898 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

602 m2

-Sols

Terreno

358 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-24

345 000 €

2 379 € /m²(145 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

36 m2

Casa

3 stanze

109 m2

Terreno

2985 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

540 m2

-Sols

Terreno

361 m2

-Terres

Terreno

37 m2

-Sols

Terreno

143 m2

-Sols

2025-02-19

375 000 €

3 505 € /m²(107 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

107 m2

Terreno

749 m2

-Sols

2025-02-19

270 000 €

2 250 € /m²(120 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

120 m2

Terreno

1017 m2

-Sols

Terreno

211 m2

-Terres

2025-01-24

225 000 €

1 718 € /m²(131 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

131 m2

1 dependenza

Terreno

641 m2

-Sols

2025-01-20

325 000 €

3 385 € /m²(96 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

96 m2

Terreno

342 m2

-Sols

2024-12-30

140 000 €

1 628 € /m²(86 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

86 m2

2024-12-18

260 000 €

3 059 € /m²(85 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

85 m2

Terreno

364 m2

-Sols

2024-12-12

367 000 €

2 936 € /m²(125 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

125 m2

1 dependenza

Terreno

424 m2

-Sols

Terreno

1170 m2

-Terrains d'agrément

2024-12-02

280 000 €

2 154 € /m²(130 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

130 m2

Terreno

927 m2

-Sols

Terreno

38 m2

-Prés

2024-11-12

210 000 €

1 273 € /m²(165 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

165 m2

Terreno

964 m2

-Sols

Terreno

786 m2

-Jardins

Terreno

227 m2

-Sols

2024-10-29

101 €

Vendita

Terreno

3940 m2

-Futaies feuillues

2024-10-11

144 000 €

Vendita

Terreno

161314 m2

-Terres

Terreno

25742 m2

-Prés

Terreno

20080 m2

-Futaies feuillues

Terreno

8590 m2

-Terres

Terreno

3390 m2

-Landes

Terreno

616 m2

-Jardins

Terreno

264 m2

-Sols

Terreno

50755 m2

-Terres

Terreno

3917 m2

-Taillis simples

Terreno

28120 m2

-Prés

Terreno

739 m2

-Landes

2024-08-21

365 000 €

4 101 € /m²(89 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

89 m2

Terreno

2354 m2

-Terres

2024-08-06

295 100 €

2 078 € /m²(142 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

142 m2

Terreno

446 m2

-Sols

2024-08-02

200 000 €

2 410 € /m²(83 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

83 m2

Terreno

500 m2

-Sols

2024-07-29

209 500 €

2 436 € /m²(86 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

86 m2

Terreno

216 m2

-Sols

Terreno

2 m2

-Terrains à bâtir

2024-07-26

423 000 €

2 579 € /m²(164 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

164 m2

1 dependenza

Terreno

582 m2

-Sols

450 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Gestel?
Il prezzo mediano sulle 19 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Gestel era di 2 579 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 292 250 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 160 e 3 189 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Ploemeur

4 180 €

3 906 €

Guidel

3 562 €

3 050 €

Lorient

3 195 €

2 625 €

Caudan

2 891 €

2 772 €

Pont-Scorff

2 762 €

2 503 €

Quéven

2 616 €

2 551 €

Gestel

2 579 €

1 628 €

Rédené

2 412 €

878 €

Arzano

2 117 €

1 172 €

Cléguer

1 756 €

1 505 €

Informazioni sulla città

Codice postale

56530 GESTEL

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab