emooki

Carte des prix de l'immobilier

 
 

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Marseille 9e Arrondissement, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Bouches-du-Rhône (13)

Prix du m² à Marseille 9e Arrondissement

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Marseille 9e Arrondissement

MaisonsMaisons
4 626 € /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 34 transactions des 3 derniers mois.
de 4 136 à
7 350 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
AppartementsAppartements
3 228 € /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 202 transactions des 3 derniers mois.
de 2 275 à
4 303 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
HabitationsHabitations
3 433 € /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 236 transactions des 3 derniers mois.
de 2 326 à
4 589 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
MaisonsÉvolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
-1.3%
2 ans
-12%
3 ans
-12%
4 ans
-0.2%
5 ans
+7.9%
6 ans
+20%
7 ans
+18%
8 ans
+27%
9 ans
+22%
10 ans
+36%
11 ans
+34%
Le prix au m² des maisons a diminué de 12% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 36% en 10 ans.
AppartementsÉvolution du prix au m² des appartements depuis...
1 an
+5.2%
2 ans
+2.7%
3 ans
+4.9%
4 ans
+13%
5 ans
+22%
6 ans
+32%
7 ans
+34%
8 ans
+35%
9 ans
+36%
10 ans
+35%
11 ans
+32%

18952 transactions répertoriées dans la commune

Données annuelles

Evolution annuelle du prix au m² médian

Evolution annuelle du prix au m² médian - 13 - Marseille 9e Arrondissement

Evolution annuelle du nombre de transactions

Evolution annuelle du nombre de transactions - 13 - Marseille 9e Arrondissement

Tableau annuel

Ordre décroissant
Année
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025
132
5 346 €
838
3 114 €
2024
112
5 414 €
781
2 959 €
2023
120
6 050 €
943
3 032 €
2022
146
6 042 €
1 101
2 969 €
2021
166
5 356 €
1 170
2 750 €
2020
153
4 955 €
988
2 550 €
2019
158
4 447 €
1 001
2 354 €
2018
147
4 520 €
998
2 326 €
2017
170
4 224 €
882
2 308 €
2016
135
4 390 €
813
2 295 €
2015
118
3 939 €
741
2 313 €
2014
111
3 985 €
656
2 352 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Ordre croissant
Percentile
Maisons
maison
Prix au m²
Maisons
maison
Valeur foncière
Appartements
appart.
Prix au m²
Appartements
appart.
Valeur foncière
10ᵉ percentile
3 483 €
293 K€
1 958 €
115 K€
20ᵉ percentile
4 136 €
365 K€
2 275 €
137 K€
30ᵉ percentile
4 306 €
402 K€
2 510 €
158 K€
40ᵉ percentile
4 530 €
501 K€
2 812 €
177 K€
50ᵉ percentile
4 626 €
566 K€
3 228 €
197 K€
60ᵉ percentile
5 200 €
622 K€
3 568 €
214 K€
70ᵉ percentile
5 714 €
707 K€
3 946 €
245 K€
80ᵉ percentile
7 350 €
858 K€
4 303 €
283 K€
90ᵉ percentile
8 047 €
1 186 K€
4 856 €
352 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Evolution du prix au m² médian des appartements

Données trimestrielles

Evolution trimestrielle du prix au m² médian

Evolution trimestrielle du nombre de transactions

Tableau trimestriel

Ordre décroissant
Trimestre
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025 T4
34
4 626 €
202
3 228 €
2025 T3
37
5 658 €
238
3 220 €
2025 T2
29
5 600 €
211
3 015 €
2025 T1
32
5 357 €
187
2 974 €
2024 T4
38
5 442 €
228
3 005 €
2024 T3
31
5 419 €
213
2 972 €
2024 T2
15
5 513 €
179
2 959 €
2024 T1
28
5 056 €
161
2 896 €
2023 T4
32
6 160 €
192
2 890 €
2023 T3
36
5 462 €
244
3 120 €
2023 T2
28
6 440 €
243
3 059 €
2023 T1
24
6 386 €
264
3 048 €
2022 T4
31
6 164 €
239
2 970 €
2022 T3
36
6 130 €
322
3 026 €
2022 T2
35
5 705 €
292
2 908 €
2022 T1
44
6 102 €
248
2 849 €
2021 T4
44
5 776 €
280
2 812 €
2021 T3
42
5 343 €
328
2 761 €
2021 T2
42
5 308 €
311
2 663 €
2021 T1
38
4 922 €
251
2 746 €
2020 T4
60
5 414 €
309
2 656 €
2020 T3
41
5 100 €
245
2 574 €
2020 T2
22
4 578 €
214
2 494 €
2020 T1
30
4 600 €
220
2 474 €
2019 T4
38
4 342 €
273
2 451 €
2019 T3
54
4 654 €
276
2 472 €
2019 T2
39
4 722 €
224
2 251 €
2019 T1
27
4 134 €
228
2 264 €
2018 T4
31
4 520 €
263
2 319 €
2018 T3
51
4 717 €
285
2 368 €
2018 T2
25
3 822 €
229
2 258 €
2018 T1
40
4 374 €
221
2 325 €
2017 T4
36
4 118 €
224
2 194 €
2017 T3
49
4 700 €
225
2 298 €
2017 T2
40
4 024 €
219
2 292 €
2017 T1
45
4 166 €
214
2 413 €
2016 T4
32
4 113 €
233
2 321 €
2016 T3
35
4 200 €
237
2 282 €
2016 T2
42
4 516 €
173
2 286 €
2016 T1
26
4 510 €
170
2 317 €
2015 T4
31
3 922 €
216
2 276 €
2015 T3
46
4 000 €
193
2 278 €
2015 T2
26
4 146 €
173
2 361 €
2015 T1
15
3 736 €
159
2 313 €
2014 T4
27
4 717 €
147
2 333 €
2014 T3
33
3 776 €
168
2 508 €
2014 T2
25
3 528 €
164
2 330 €
2014 T1
26
4 270 €
177
2 295 €

Points clés

  • QuestionQuel est le prix au m2 des maisons à Marseille 9e Arrondissement ?

    Le prix médian sur les 34 transactions de maisons des 3 derniers mois dans la commune de Marseille 9e Arrondissement était de 4 626 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 566 150 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 4 136 et 7 350 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

  • QuestionQuel est le prix au m2 des appartements à Marseille 9e Arrondissement ?

    Le prix médian sur les 202 transactions d'appartements des 3 derniers mois dans la commune de Marseille 9e Arrondissement était de 3 228 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 197 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 275 et 4 303 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune
Ordre décroissantMaisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
Prix au m²
8 188 €
4 218 €
6 532 €
3 874 €
5 590 €
3 576 €
5 000 €
3 287 €
4 832 €
2 593 €
4 626 €
3 228 €
4 608 €
3 120 €
4 496 €
2 420 €
4 425 €
3 385 €
4 064 €
2 992 €

Informations commune

Codes postaux

  • 13009 MARSEILLE
  • LES BAUMETTES 13009 MARSEILLE
  • VAUFREGE 13009 MARSEILLE