Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Vernègues ?

Le prix médian sur les 29 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Vernègues était de 3 904 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 381 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 114 et 4 551 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Vernègues, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Bouches-du-Rhône (13)
Vernègues

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Vernègues

Maisons

3 904 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 29 transactions des 12 derniers mois.

de 3 114 à
4 551 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

2 864 € /m²

Fiabilité 3/10

Prix médian sur les 9 transactions des 72 derniers mois.

Habitations

3 904 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 31 transactions des 12 derniers mois.

de 3 092 à
4 484 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+1.4%

2 ans

-1.4%

3 ans

-9.1%

4 ans

+14%

5 ans

+12%

6 ans

+19%

7 ans

+23%

8 ans

+27%

9 ans

+37%

10 ans

+32%

11 ans

+41%

Le prix au m² des maisons a diminué de 9.1% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 41% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 938 €

4 331 €

2024

3 884 €

844 €

2023

3 992 €

3 340 €

2022

4 330 €

4 392 €

2021

3 446 €

2 796 €

2020

3 523 €

2 741 €

2019

3 298 €

--- €

2018

3 214 €

1 806 €

2017

3 101 €

2 307 €

2016

2 878 €

--- €

2015

2 992 €

1 877 €

2014

2 799 €

2 624 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 770 €

247 K€

2 234 €

98 520 €

20ᵉ percentile

3 114 €

308 K€

2 677 €

122 K€

30ᵉ percentile

3 392 €

353 K€

2 763 €

142 K€

40ᵉ percentile

3 667 €

366 K€

2 810 €

157 K€

50ᵉ percentile

3 904 €

381 K€

2 864 €

158 K€

60ᵉ percentile

4 127 €

433 K€

3 245 €

169 K€

70ᵉ percentile

4 308 €

473 K€

3 935 €

186 K€

80ᵉ percentile

4 551 €

525 K€

4 677 €

199 K€

90ᵉ percentile

4 788 €

606 K€

5 340 €

226 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 772 €

--- €

2025 T1

4 205 €

4 331 €

2024 T4

3 904 €

844 €

2024 T3

3 900 €

--- €

2024 T2

4 446 €

--- €

2024 T1

3 509 €

--- €

2023 T4

3 106 €

--- €

2023 T3

4 548 €

3 340 €

2023 T2

4 229 €

--- €

2023 T1

4 785 €

--- €

2022 T4

3 640 €

--- €

2022 T3

4 543 €

5 921 €

2022 T2

4 184 €

2 864 €

2022 T1

4 157 €

--- €

2021 T4

3 521 €

--- €

2021 T3

3 446 €

--- €

2021 T2

3 674 €

--- €

2021 T1

3 340 €

2 796 €

2020 T4

3 428 €

--- €

2020 T3

3 676 €

--- €

2020 T2

3 000 €

2 662 €

2020 T1

3 434 €

5 195 €

2019 T4

3 142 €

--- €

2019 T3

3 559 €

--- €

2019 T2

3 094 €

--- €

2019 T1

3 310 €

--- €

2018 T4

3 214 €

1 910 €

2018 T3

4 820 €

--- €

2018 T2

3 358 €

1 824 €

2018 T1

2 776 €

1 744 €

2017 T4

3 014 €

2 383 €

2017 T3

3 101 €

--- €

2017 T2

3 254 €

2 231 €

2017 T1

2 946 €

--- €

2016 T4

2 540 €

--- €

2016 T3

3 021 €

--- €

2016 T2

2 856 €

--- €

2016 T1

2 880 €

--- €

2015 T4

3 154 €

1 877 €

2015 T3

3 250 €

--- €

2015 T2

2 966 €

--- €

2015 T1

2 966 €

--- €

2014 T4

2 754 €

--- €

2014 T3

2 619 €

--- €

2014 T2

3 352 €

3 819 €

2014 T1

3 244 €

1 429 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-03

452 850 €

4 484 € /m²(101 m²)

Vente

Maison

4 pièces

101 m2

2 dépendances

Terrain

552 m2

-Sols

Terrain

537 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-26

381 000 €

4 482 € /m²(85 m²)

Vente

Maison

4 pièces

85 m2

1 dépendance

Terrain

1003 m2

-Sols

2025-04-30

433 912 €

3 646 € /m²(119 m²)

Vente

Maison

4 pièces

119 m2

1 dépendance

Terrain

600 m2

-Sols

2025-04-30

610 000 €

3 128 € /m²(195 m²)

Vente

Maison

5 pièces

110 m2

Maison

4 pièces

85 m2

2 dépendances

Terrain

959 m2

-Sols

2025-04-28

711 090 €

Vente

Terrain

341 m2

-Sols

2025-04-16

512 080 €

3 793 € /m²(135 m²)

Vente

Maison

5 pièces

135 m2

1 dépendance

Terrain

927 m2

-Sols

2025-04-04

6 060 €

Vente

Terrain

6060 m2

-Terres

2025-04-02

315 000 €

3 750 € /m²(84 m²)

Vente

Maison

2 pièces

65 m2

Terrain

161 m2

-Sols

Maison

1 pièce

19 m2

Terrain

92 m2

-Sols

Terrain

22 m2

-Sols

Terrain

28 m2

-Sols

Terrain

13 m2

-Sols

Terrain

82 m2

-Sols

2025-03-31

486 000 €

4 084 € /m²(119 m²)

Vente

Maison

4 pièces

119 m2

1 dépendance

Terrain

664 m2

-Sols

Terrain

320 m2

-Sols

Terrain

327 m2

-Sols

2025-03-17

385 000 €

4 326 € /m²(89 m²)

Vente

Maison

5 pièces

89 m2

1 dépendance

Terrain

603 m2

-Sols

2025-02-18

518 000 €

3 342 € /m²(155 m²)

Vente

Maison

6 pièces

155 m2

Terrain

910 m2

-Sols

Terrain

490 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

850 m2

-Terres

Terrain

1774 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

66 m2

-Sols

Terrain

2040 m2

-Terres

Terrain

1440 m2

-Terres

Terrain

70 m2

-Sols

2025-02-14

203 570 €

4 331 € /m²(47 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

47 m2

Terrain

1504 m2

-Landes

/Terrain vague

2025-02-10

15 000 €

Vente

Terrain

870 m2

-Terres

2025-01-30

2 760 €

Vente

Terrain

2300 m2

-Vergers

/Oliveraie ou oliviers

2025-01-28

535 100 €

4 735 € /m²(113 m²)

Vente

Maison

5 pièces

113 m2

3 dépendances

Terrain

1000 m2

-Sols

2024-12-30

242 860 €

1 912 € /m²(127 m²)

Vente

Maison

5 pièces

127 m2

1 dépendance

Terrain

125 m2

-Sols

Terrain

783 m2

-Vignes

Terrain

385 m2

-Sols

Terrain

183 m2

-Sols

2024-12-20

310 000 €

2 793 € /m²(111 m²)

Vente

Maison

5 pièces

111 m2

Terrain

969 m2

-Sols

Terrain

288 m2

-Landes

/Terrain vague

2024-12-20

713 950 €

4 103 € /m²(174 m²)

Vente

Maison

1 pièce

174 m2

3 dépendances

Terrain

1007 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2024-12-20

357 150 €

5 953 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

3 pièces

60 m2

Terrain

505 m2

-Sols

2024-12-19

195 000 €

Vente

Terrain

527 m2

-Terrains à bâtir

513 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Vernègues ?
Le prix médian sur les 29 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Vernègues était de 3 904 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 381 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 114 et 4 551 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

La Barben

4 314 €

2 254 €

Vernègues

3 904 €

2 864 €

Pélissanne

3 832 €

3 433 €

Lamanon

3 727 €

2 658 €

Mérindol

3 718 €

1 966 €

Aurons

3 660 €

2 756 €

Lambesc

3 554 €

3 276 €

Mallemort

3 417 €

3 013 €

Alleins

3 241 €

2 922 €

Charleval

2 756 €

3 538 €

Informations commune

Code postal

13116 VERNEGUES

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab