Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Lambesc ?

Le prix médian sur les 25 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Lambesc était de 3 554 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 385 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 709 et 4 475 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Lambesc ?

Le prix médian sur les 23 transactions d'appartements des 6 derniers mois dans la commune de Lambesc était de 3 276 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 200 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 929 et 4 243 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Lambesc, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Bouches-du-Rhône (13)
Lambesc

Accueil>France>Bouches-du-Rhône>Lambesc

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Lambesc

Maisons

3 554 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 25 transactions des 6 derniers mois.

de 2 709 à
4 475 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 276 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 23 transactions des 6 derniers mois.

de 2 929 à
4 243 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 516 € /m²

Fiabilité 10/10

Prix médian sur les 25 transactions des 3 derniers mois.

de 2 778 à
4 520 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-13%

2 ans

-16%

3 ans

-11%

4 ans

-5.2%

5 ans

-1.9%

6 ans

-0.8%

7 ans

+4.9%

8 ans

+13%

9 ans

+10%

10 ans

+13%

11 ans

+15%

Le prix au m² des maisons a diminué de 16% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 15% en 11 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

-1.7%

2 ans

-12%

3 ans

-6.6%

4 ans

+0.6%

5 ans

+0.7%

6 ans

+3.8%

7 ans

+15%

8 ans

+5.1%

9 ans

+12%

10 ans

+13%

11 ans

+6.7%

Le prix au m² des appartements a diminué de 12% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 15% en 7 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 554 €

3 276 €

2024

4 100 €

3 333 €

2023

4 248 €

3 720 €

2022

3 987 €

3 507 €

2021

118

3 747 €

3 257 €

2020

3 623 €

3 254 €

2019

3 584 €

3 157 €

2018

3 388 €

2 856 €

2017

3 151 €

3 118 €

2016

3 217 €

2 923 €

2015

3 153 €

2 898 €

2014

3 078 €

3 071 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 713 €

174 K€

2 356 €

118 K€

20ᵉ percentile

2 709 €

283 K€

2 929 €

146 K€

30ᵉ percentile

3 211 €

299 K€

3 007 €

176 K€

40ᵉ percentile

3 432 €

346 K€

3 190 €

193 K€

50ᵉ percentile

3 554 €

385 K€

3 276 €

200 K€

60ᵉ percentile

3 734 €

413 K€

3 518 €

206 K€

70ᵉ percentile

4 104 €

465 K€

3 937 €

213 K€

80ᵉ percentile

4 475 €

515 K€

4 243 €

219 K€

90ᵉ percentile

5 451 €

597 K€

4 410 €

228 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 554 €

3 372 €

2025 T1

3 592 €

3 276 €

2024 T4

4 362 €

3 333 €

2024 T3

3 917 €

3 558 €

2024 T2

4 006 €

3 630 €

2024 T1

4 180 €

3 160 €

2023 T4

4 270 €

4 260 €

2023 T3

4 524 €

4 224 €

2023 T2

3 861 €

3 528 €

2023 T1

4 138 €

3 004 €

2022 T4

3 920 €

3 838 €

2022 T3

3 894 €

3 747 €

2022 T2

4 101 €

3 404 €

2022 T1

3 723 €

3 326 €

2021 T4

3 678 €

3 548 €

2021 T3

3 886 €

3 058 €

2021 T2

3 878 €

3 310 €

2021 T1

3 299 €

2 371 €

2020 T4

3 721 €

3 302 €

2020 T3

3 497 €

3 119 €

2020 T2

3 638 €

3 254 €

2020 T1

3 646 €

3 690 €

2019 T4

3 630 €

3 014 €

2019 T3

3 688 €

3 389 €

2019 T2

3 396 €

3 306 €

2019 T1

3 481 €

2 623 €

2018 T4

3 403 €

2 699 €

2018 T3

3 369 €

2 667 €

2018 T2

3 434 €

3 236 €

2018 T1

3 363 €

2 524 €

2017 T4

3 080 €

3 072 €

2017 T3

3 216 €

3 118 €

2017 T2

2 728 €

2 940 €

2017 T1

3 163 €

3 189 €

2016 T4

3 420 €

3 056 €

2016 T3

3 407 €

2 272 €

2016 T2

2 998 €

3 256 €

2016 T1

3 108 €

2 923 €

2015 T4

3 065 €

2 604 €

2015 T3

3 088 €

3 276 €

2015 T2

3 164 €

2 934 €

2015 T1

3 396 €

2 454 €

2014 T4

2 793 €

3 282 €

2014 T3

3 341 €

3 167 €

2014 T2

3 396 €

3 071 €

2014 T1

3 016 €

2 984 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-24

205 000 €

2 278 € /m²(90 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

43 m2

Appartement

3 pièces

47 m2

2 dépendances

Terrain

58 m2

-Sols

2025-06-16

150 000 €

1 316 € /m²(114 m²)

Vente

Maison

6 pièces

114 m2

Terrain

90 m2

-Sols

2025-06-13

139 340 €

2 903 € /m²(48 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

48 m2

2025-06-11

40 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

24 m2

-Sols

2025-06-06

404 000 €

3 640 € /m²(111 m²)

Vente

Maison

4 pièces

111 m2

Terrain

85 m2

-Sols

2025-06-06

424 200 €

3 189 € /m²(133 m²)

Vente

Maison

4 pièces

133 m2

1 dépendance

Terrain

500 m2

-Sols

2025-06-03

15 000 €

Vente

1 dépendance

2025-05-23

260 000 €

1 688 € /m²(154 m²)

Vente

Maison

4 pièces

154 m2

Terrain

129 m2

-Sols

2025-05-22

346 000 €

3 460 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

3 pièces

100 m2

Terrain

1328 m2

-Sols

Terrain

108 m2

-Taillis simples

/Chênes -verts

2025-05-19

13 000 €

Vente

Terrain

4180 m2

-Vignes

2025-05-19

3 500 €

Échange

Terrain

2500 m2

-Terres

/Légumière de plein champ

Terrain

5480 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-05-14

81 000 €

Vente

Terrain

28880 m2

-Vignes

2025-04-30

2 300 000 €

13 939 € /m²(165 m²)

Vente

Maison

5 pièces

140 m2

Terrain

1235 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

105 m2

-Sols

Maison

1 pièce

25 m2

1 dépendance

Terrain

101 m2

-Sols

Terrain

1374 m2

-Sols

Terrain

229 m2

-Sols

Terrain

173 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

1000 m2

-Sols

2025-04-30

1 000 000 €

8 333 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

4 pièces

120 m2

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

330 m2

-Landes

Terrain

279 m2

-Sols

2025-04-30

5 000 €

Vente

Terrain

123 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

4523 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-04-29

150 980 €

3 020 € /m²(50 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

50 m2

2025-04-28

290 000 €

3 867 € /m²(75 m²)

Vente

Maison

4 pièces

75 m2

1 dépendance

2025-04-28

190 000 €

2 969 € /m²(64 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

64 m2

2 dépendances

2025-04-28

218 000 €

3 516 € /m²(62 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

62 m2

2025-04-26

193 500 €

4 117 € /m²(47 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

47 m2

2 dépendances

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Lambesc ?
Le prix médian sur les 25 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Lambesc était de 3 554 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 385 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 709 et 4 475 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Lambesc ?
Le prix médian sur les 23 transactions d'appartements des 6 derniers mois dans la commune de Lambesc était de 3 276 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 200 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 929 et 4 243 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Coudoux

4 580 €

4 404 €

La Barben

4 314 €

2 254 €

Saint-Cannat

4 184 €

4 286 €

Vernègues

3 904 €

2 864 €

Pélissanne

3 832 €

3 433 €

Aurons

3 660 €

2 756 €

Lambesc

3 554 €

3 276 €

Mallemort

3 417 €

3 013 €

La Roque-d'Anthéron

3 271 €

2 322 €

Charleval

2 756 €

3 538 €

Informations commune

Code postal

13410 LAMBESC

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab