Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Grans ?

Le prix médian sur les 35 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Grans était de 4 118 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 370 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 481 et 4 820 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Grans ?

Le prix médian sur les 16 transactions d'appartements des 12 derniers mois dans la commune de Grans était de 3 559 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 202 225 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 627 et 4 171 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Grans, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Bouches-du-Rhône (13)
Grans

Accueil>France>Bouches-du-Rhône>Grans

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Grans

Maisons

4 118 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 35 transactions des 12 derniers mois.

de 2 481 à
4 820 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 559 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 16 transactions des 12 derniers mois.

de 2 627 à
4 171 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 894 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 20 transactions des 6 derniers mois.

de 2 569 à
4 463 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-7.8%

2 ans

-3.5%

3 ans

+6.4%

4 ans

+7.2%

5 ans

+21%

6 ans

+42%

7 ans

+26%

8 ans

+24%

9 ans

+48%

10 ans

+32%

11 ans

+27%

Le prix au m² des maisons a diminué de 7.8% depuis 1 an, mais il a augmenté de 48% en 9 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

+12%

2 ans

+35%

3 ans

+16%

4 ans

+14%

5 ans

+21%

6 ans

+23%

7 ans

+59%

8 ans

+38%

9 ans

+65%

10 ans

+128%

11 ans

+58%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

4 033 €

3 755 €

2024

4 372 €

3 366 €

2023

4 178 €

2 780 €

2022

3 789 €

3 245 €

2021

3 761 €

3 304 €

2020

3 334 €

3 113 €

2019

2 840 €

3 050 €

2018

3 190 €

2 368 €

2017

3 263 €

2 716 €

2016

2 732 €

2 280 €

2015

3 048 €

1 646 €

2014

3 174 €

2 370 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 894 €

150 K€

2 491 €

112 K€

20ᵉ percentile

2 481 €

248 K€

2 627 €

140 K€

30ᵉ percentile

3 074 €

291 K€

3 240 €

173 K€

40ᵉ percentile

3 709 €

336 K€

3 500 €

185 K€

50ᵉ percentile

4 118 €

370 K€

3 559 €

202 K€

60ᵉ percentile

4 369 €

390 K€

3 686 €

207 K€

70ᵉ percentile

4 568 €

450 K€

3 842 €

238 K€

80ᵉ percentile

4 820 €

560 K€

4 171 €

258 K€

90ᵉ percentile

5 684 €

672 K€

4 236 €

265 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

4 102 €

3 483 €

2025 T1

3 333 €

4 177 €

2024 T4

4 342 €

3 308 €

2024 T3

3 645 €

3 686 €

2024 T2

4 137 €

3 366 €

2024 T1

4 481 €

3 322 €

2023 T4

4 500 €

3 498 €

2023 T3

4 056 €

2 411 €

2023 T2

4 341 €

3 182 €

2023 T1

4 202 €

1 174 €

2022 T4

4 279 €

3 961 €

2022 T3

4 340 €

3 036 €

2022 T2

4 382 €

3 240 €

2022 T1

2 866 €

3 124 €

2021 T4

3 884 €

3 356 €

2021 T3

3 632 €

2 857 €

2021 T2

3 591 €

3 716 €

2021 T1

4 022 €

3 441 €

2020 T4

3 333 €

3 655 €

2020 T3

3 228 €

2 850 €

2020 T2

3 711 €

3 084 €

2020 T1

3 690 €

--- €

2019 T4

2 990 €

3 095 €

2019 T3

2 909 €

3 326 €

2019 T2

2 754 €

3 093 €

2019 T1

2 771 €

1 871 €

2018 T4

3 333 €

2 614 €

2018 T3

2 907 €

2 206 €

2018 T2

3 307 €

2 418 €

2018 T1

3 190 €

2 411 €

2017 T4

3 358 €

2 954 €

2017 T3

3 366 €

3 086 €

2017 T2

3 094 €

2 704 €

2017 T1

2 864 €

2 690 €

2016 T4

786 €

--- €

2016 T3

3 027 €

2 827 €

2016 T2

2 922 €

2 060 €

2016 T1

2 512 €

2 053 €

2015 T4

2 496 €

461 €

2015 T3

3 138 €

1 646 €

2015 T2

3 110 €

2 223 €

2015 T1

3 000 €

--- €

2014 T4

3 219 €

1 781 €

2014 T3

2 984 €

2 370 €

2014 T2

3 091 €

3 629 €

2014 T1

4 118 €

2 232 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-23

612 800 €

4 085 € /m²(150 m²)

Vente

Maison

4 pièces

150 m2

1 dépendance

Terrain

456 m2

-Sols

Terrain

226 m2

-Sols

Terrain

500 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-06-06

610 000 €

4 803 € /m²(127 m²)

Vente

Maison

5 pièces

127 m2

1 dépendance

Terrain

1731 m2

-Sols

2025-06-02

432 000 €

4 454 € /m²(97 m²)

Vente

Maison

4 pièces

97 m2

1 dépendance

Terrain

261 m2

-Sols

2025-05-22

212 000 €

Vente

Terrain

576 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-22

90 780 €

3 362 € /m²(27 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

27 m2

2025-05-21

10 500 €

Vente

Terrain

14004 m2

-Vignes

2025-05-19

440 000 €

Vente

Terrain

738 m2

-Terres

2025-05-19

488 000 €

4 033 € /m²(121 m²)

Vente

Maison

5 pièces

121 m2

Terrain

1120 m2

-Sols

2025-05-05

1 875 €

Vente

Terrain

1250 m2

-Bois

2025-04-30

205 450 €

3 604 € /m²(57 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

57 m2

2 dépendances

2025-04-30

134 000 €

2 627 € /m²(51 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

51 m2

1 dépendance

2025-04-30

960 000 €

672 € /m²(1429 m²)

Vente

Local

1109 m2

Local

320 m2

Terrain

6320 m2

-Sols

2025-04-24

1 000 000 €

1 047 € /m²(955 m²)

5 556 € /m²(180 m²)

Vente

Maison

2 pièces

60 m2

Terrain

10000 m2

-Prés

Terrain

1982 m2

-Sols

Local

775 m2

Terrain

789 m2

-Sols

Maison

4 pièces

120 m2

Terrain

1253 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

917 m2

-Terres

Terrain

2042 m2

-Prés

Terrain

2921 m2

-Prés

Terrain

4475 m2

-Terres

/Légumière de plein champ

Terrain

72 m2

-Prés

Terrain

1765 m2

-Prés

Terrain

86 m2

-Landes

/Pâture plantée

2025-04-22

207 000 €

4 500 € /m²(46 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

46 m2

1 dépendance

2025-04-17

88 000 €

1 833 € /m²(48 m²)

Vente

Maison

3 pièces

48 m2

1 dépendance

Terrain

34 m2

-Sols

2025-04-17

4 500 €

Vente

Terrain

2365 m2

-Vergers

/Oliveraie ou oliviers

2025-04-07

280 000 €

4 118 € /m²(68 m²)

Vente

Maison

4 pièces

68 m2

Terrain

1296 m2

-Sols

Terrain

360 m2

-Landes

/Pâture plantée

2025-03-31

880 000 €

4 889 € /m²(180 m²)

Vente

Maison

6 pièces

180 m2

1 dépendance

Terrain

1369 m2

-Sols

Terrain

3120 m2

-Prés

Terrain

2495 m2

-Bois

Terrain

2665 m2

-Bois

Terrain

1329 m2

-Prés

Terrain

1340 m2

-Terres

2025-03-26

80 000 €

Vente

Terrain

9409 m2

-Prés

Terrain

1673 m2

-Sols

Terrain

2000 m2

-Prés

Terrain

3910 m2

-Prés

2025-03-25

259 000 €

4 177 € /m²(62 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

62 m2

2 dépendances

1170 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Grans ?
Le prix médian sur les 35 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Grans était de 4 118 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 370 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 481 et 4 820 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Grans ?
Le prix médian sur les 16 transactions d'appartements des 12 derniers mois dans la commune de Grans était de 3 559 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 202 225 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 627 et 4 171 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Cornillon-Confoux

4 345 €

2 636 €

Grans

4 118 €

3 559 €

Eyguières

3 968 €

3 103 €

Pélissanne

3 832 €

3 433 €

Lamanon

3 727 €

2 658 €

Aurons

3 660 €

2 756 €

Salon-de-Provence

3 593 €

3 113 €

Saint-Chamas

3 313 €

2 762 €

Istres

3 103 €

2 837 €

Miramas

3 002 €

2 134 €

Informations commune

Code postal

13450 GRANS

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab