Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Fos-sur-Mer ?

Le prix médian sur les 34 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Fos-sur-Mer était de 3 327 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 286 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 701 et 3 848 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Fos-sur-Mer ?

Le prix médian sur les 19 transactions d'appartements des 6 derniers mois dans la commune de Fos-sur-Mer était de 2 692 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 155 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 364 et 3 425 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Fos-sur-Mer, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Bouches-du-Rhône (13)
Fos-sur-Mer

Accueil>France>Bouches-du-Rhône>Fos-sur-Mer

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Fos-sur-Mer

Maisons

3 327 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 34 transactions des 6 derniers mois.

de 2 701 à
3 848 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

2 692 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 19 transactions des 6 derniers mois.

de 2 364 à
3 425 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 126 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 53 transactions des 6 derniers mois.

de 2 456 à
3 782 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+1.8%

2 ans

-2.9%

3 ans

+0.5%

4 ans

+3.6%

5 ans

+16%

6 ans

+12%

7 ans

+14%

8 ans

+19%

9 ans

+20%

10 ans

+20%

11 ans

+16%

Le prix au m² des maisons a diminué de 2.9% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 20% en 9 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

+13%

2 ans

+8.3%

3 ans

+0.3%

4 ans

+17%

5 ans

+22%

6 ans

+15%

7 ans

+18%

8 ans

+24%

9 ans

+31%

10 ans

+8.9%

11 ans

+23%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 327 €

2 692 €

2024

3 267 €

2 388 €

2023

3 427 €

2 485 €

2022

141

3 312 €

2 684 €

2021

166

3 210 €

2 292 €

2020

140

2 870 €

2 204 €

2019

122

2 974 €

2 351 €

2018

123

2 907 €

2 281 €

2017

120

2 797 €

2 167 €

2016

112

2 770 €

2 052 €

2015

2 778 €

2 471 €

2014

2 866 €

2 188 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 329 €

203 K€

2 184 €

107 K€

20ᵉ percentile

2 701 €

228 K€

2 364 €

135 K€

30ᵉ percentile

2 812 €

258 K€

2 394 €

140 K€

40ᵉ percentile

2 928 €

269 K€

2 605 €

143 K€

50ᵉ percentile

3 327 €

286 K€

2 692 €

155 K€

60ᵉ percentile

3 494 €

300 K€

2 786 €

178 K€

70ᵉ percentile

3 599 €

333 K€

3 303 €

180 K€

80ᵉ percentile

3 848 €

352 K€

3 425 €

202 K€

90ᵉ percentile

4 107 €

377 K€

3 940 €

212 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 978 €

2 381 €

2025 T1

3 477 €

2 781 €

2024 T4

3 466 €

2 681 €

2024 T3

3 073 €

2 378 €

2024 T2

3 175 €

2 484 €

2024 T1

3 296 €

2 387 €

2023 T4

3 548 €

2 234 €

2023 T3

3 398 €

2 344 €

2023 T2

3 468 €

3 326 €

2023 T1

3 310 €

3 035 €

2022 T4

3 531 €

3 151 €

2022 T3

3 276 €

2 677 €

2022 T2

3 253 €

2 750 €

2022 T1

3 197 €

2 208 €

2021 T4

3 372 €

2 629 €

2021 T3

3 231 €

2 144 €

2021 T2

3 042 €

2 249 €

2021 T1

3 142 €

2 175 €

2020 T4

2 937 €

2 608 €

2020 T3

2 912 €

2 133 €

2020 T2

2 864 €

2 152 €

2020 T1

2 684 €

2 558 €

2019 T4

2 980 €

2 568 €

2019 T3

3 009 €

2 273 €

2019 T2

2 968 €

2 168 €

2019 T1

2 862 €

2 294 €

2018 T4

2 712 €

2 388 €

2018 T3

2 973 €

2 211 €

2018 T2

2 867 €

2 113 €

2018 T1

2 890 €

2 477 €

2017 T4

2 736 €

2 792 €

2017 T3

2 952 €

2 105 €

2017 T2

2 864 €

2 154 €

2017 T1

2 579 €

2 700 €

2016 T4

2 846 €

2 044 €

2016 T3

2 772 €

2 045 €

2016 T2

2 776 €

2 020 €

2016 T1

2 682 €

2 382 €

2015 T4

2 709 €

1 973 €

2015 T3

2 873 €

2 852 €

2015 T2

2 619 €

2 658 €

2015 T1

2 927 €

2 302 €

2014 T4

2 732 €

2 424 €

2014 T3

2 805 €

2 215 €

2014 T2

3 145 €

1 758 €

2014 T1

2 905 €

2 022 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-24

155 000 €

Vente

Terrain

514 m2

-Sols

2025-06-06

180 000 €

4 000 € /m²(45 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

45 m2

2025-06-06

210 000 €

3 333 € /m²(63 m²)

Vente

Maison

3 pièces

63 m2

1 dépendance

Terrain

19 m2

-Sols

2025-05-28

332 570 €

3 695 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

4 pièces

90 m2

Terrain

446 m2

-Sols

2025-05-26

128 000 €

2 032 € /m²(63 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

63 m2

1 dépendance

2025-05-23

140 000 €

2 692 € /m²(52 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

52 m2

2025-05-22

1 790 000 €

Vente

Terrain

10843 m2

-Landes

/Terrain vague

Terrain

5254 m2

-Landes

/Terrain vague

Terrain

7934 m2

-Landes

/Terrain vague

Terrain

19596 m2

-Landes

/Terrain vague

Terrain

3628 m2

-Landes

/Terrain vague

Terrain

2680 m2

-Landes

/Terrain vague

Terrain

7252 m2

-Landes

/Terrain vague

Terrain

83990 m2

-Eaux

/Marais salant

Terrain

62924 m2

-Eaux

/Marais salant

Terrain

2372 m2

-Landes

/Pré marais

2025-05-22

380 000 €

2 533 € /m²(150 m²)

Vente

Terrain

347 m2

-Sols

Maison

4 pièces

150 m2

1 dépendance

Terrain

201 m2

-Sols

2025-05-15

135 000 €

2 813 € /m²(48 m²)

Vente

Maison

3 pièces

48 m2

Terrain

82 m2

-Sols

2025-05-14

2 580 €

Vente

Terrain

43 m2

-Landes

2025-05-13

294 500 €

4 207 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

3 pièces

70 m2

Terrain

236 m2

-Sols

2025-05-07

141 000 €

3 357 € /m²(42 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

42 m2

1 dépendance

2025-04-30

150 000 €

2 206 € /m²(68 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

68 m2

2025-04-25

265 000 €

2 524 € /m²(105 m²)

Vente

Maison

5 pièces

105 m2

2025-04-25

219 047 €

2 808 € /m²(78 m²)

Vente

Maison

4 pièces

78 m2

1 dépendance

2025-04-24

140 000 €

1 818 € /m²(77 m²)

Vente

Maison

4 pièces

77 m2

2025-04-23

105 300 €

900 € /m²(117 m²)

Vente

Local

25 m2

Local

22 m2

Local

24 m2

Local

24 m2

Local

22 m2

2025-04-23

117 550 €

1 237 € /m²(95 m²)

Vente

Local

25 m2

Local

23 m2

Local

22 m2

Local

25 m2

2025-04-23

370 000 €

3 524 € /m²(105 m²)

Vente

Maison

4 pièces

105 m2

Terrain

552 m2

-Sols

2025-04-22

365 000 €

2 829 € /m²(129 m²)

Vente

Maison

5 pièces

129 m2

1 dépendance

Terrain

556 m2

-Sols

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Fos-sur-Mer ?
Le prix médian sur les 34 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Fos-sur-Mer était de 3 327 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 286 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 701 et 3 848 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Fos-sur-Mer ?
Le prix médian sur les 19 transactions d'appartements des 6 derniers mois dans la commune de Fos-sur-Mer était de 2 692 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 155 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 364 et 3 425 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Cornillon-Confoux

4 345 €

2 636 €

Saint-Mitre-les-Remparts

4 040 €

2 857 €

Martigues

3 957 €

2 759 €

Fos-sur-Mer

3 327 €

2 692 €

Saint-Chamas

3 313 €

2 762 €

Port-de-Bouc

3 155 €

1 838 €

Istres

3 103 €

2 837 €

Saint-Martin-de-Crau

3 016 €

2 903 €

Miramas

3 002 €

2 134 €

Port-Saint-Louis-du-Rhône

2 652 €

2 426 €

Informations commune

Code postal

13270 FOS SUR MER

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab