Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Villeneuve-d'Ascq?

Der Durchschnittspreis auf den 61 Hausgeschäften der letzten 3 Monate in der Gemeinde Villeneuve-d'Ascq betrug 3 102 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 263 500 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 564 und 4 061 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Villeneuve-d'Ascq?

Der Durchschnittspreis auf den 33 Wohnungstransaktionen der letzten 3 Monate in der Gemeinde Villeneuve-d'Ascq betrug 2 698 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 155 500 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 239 und 3 266 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

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Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Villeneuve-d'Ascq, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Nord (59)
Villeneuve-d'Ascq

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Villeneuve-d'Ascq

Häuser

3 102 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 61 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 2 564 bis
4 061 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

2 698 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 33 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 2 239 bis
3 266 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

2 972 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 94 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 2 255 bis
3 835 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

+5.4%

2 jahre

-1%

3 jahre

-7.7%

4 jahre

-0.2%

5 jahre

+4.2%

6 jahre

+10%

7 jahre

+17%

8 jahre

+19%

9 jahre

+22%

10 jahre

+20%

11 jahre

+24%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 3 Jahren um 7.7% gesunken, aber er ist in 11 Jahren um 24% gestiegen.

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen seit...

1 jahr

+11%

2 jahre

+7.3%

3 jahre

+12%

4 jahre

-41%

5 jahre

-8.8%

6 jahre

+22%

7 jahre

+38%

8 jahre

+45%

9 jahre

+27%

10 jahre

+24%

11 jahre

+43%

Der Preis pro m² von Wohnungen ist seit 4 Jahren um 41% gesunken, aber er ist in 8 Jahren um 45% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

142

3 058 €

2 699 €

2024

381

2 902 €

177

2 424 €

2023

319

3 088 €

191

2 515 €

2022

440

3 313 €

321

2 400 €

2021

463

3 063 €

469

4 537 €

2020

388

2 934 €

331

2 958 €

2019

420

2 780 €

214

2 211 €

2018

396

2 618 €

169

1 955 €

2017

470

2 575 €

220

1 862 €

2016

391

2 500 €

184

2 117 €

2015

396

2 546 €

237

2 182 €

2014

330

2 458 €

144

1 890 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

1 888 €

149 K€

1 966 €

76 832 €

20. Perzentil

2 564 €

200 K€

2 239 €

98 800 €

30. Perzentil

2 747 €

225 K€

2 360 €

120 K€

40. Perzentil

2 922 €

240 K€

2 485 €

145 K€

50. Perzentil

3 102 €

264 K€

2 698 €

156 K€

60. Perzentil

3 341 €

283 K€

2 902 €

167 K€

70. Perzentil

3 692 €

333 K€

3 138 €

188 K€

80. Perzentil

4 061 €

439 K€

3 266 €

238 K€

90. Perzentil

4 318 €

591 K€

3 655 €

274 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

3 102 €

2 698 €

2025 Q1

2 990 €

2 736 €

2024 Q4

103

3 000 €

2 385 €

2024 Q3

111

2 962 €

2 464 €

2024 Q2

2 714 €

2 346 €

2024 Q1

2 951 €

2 506 €

2023 Q4

3 123 €

2 646 €

2023 Q3

3 088 €

2 688 €

2023 Q2

2 990 €

2 500 €

2023 Q1

104

3 133 €

2 249 €

2022 Q4

102

3 309 €

2 216 €

2022 Q3

140

3 515 €

2 302 €

2022 Q2

113

3 241 €

2 444 €

2022 Q1

3 182 €

2 476 €

2021 Q4

123

3 100 €

103

4 093 €

2021 Q3

144

3 270 €

105

4 121 €

2021 Q2

104

2 939 €

146

4 681 €

2021 Q1

2 920 €

115

4 483 €

2020 Q4

105

3 046 €

138

4 366 €

2020 Q3

115

3 026 €

2 482 €

2020 Q2

2 684 €

2 754 €

2020 Q1

2 765 €

2 350 €

2019 Q4

2 827 €

2 496 €

2019 Q3

145

2 805 €

2 021 €

2019 Q2

100

2 701 €

2 011 €

2019 Q1

2 646 €

2 140 €

2018 Q4

107

2 778 €

2 132 €

2018 Q3

105

2 707 €

2 011 €

2018 Q2

2 545 €

2 007 €

2018 Q1

2 495 €

1 752 €

2017 Q4

128

2 584 €

1 809 €

2017 Q3

139

2 581 €

1 892 €

2017 Q2

104

2 436 €

1 974 €

2017 Q1

2 701 €

1 826 €

2016 Q4

2 430 €

1 851 €

2016 Q3

127

2 671 €

2 724 €

2016 Q2

2 473 €

2 341 €

2016 Q1

2 500 €

2 058 €

2015 Q4

105

2 598 €

3 662 €

2015 Q3

126

2 641 €

2 615 €

2015 Q2

102

2 500 €

1 744 €

2015 Q1

2 429 €

1 864 €

2014 Q4

2 469 €

1 998 €

2014 Q3

2 371 €

1 857 €

2014 Q2

2 570 €

1 890 €

2014 Q1

2 523 €

1 892 €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-30

3 320 000 €

3 487 € /m²(952 m²)

Verkauf

Grundstück

82 m2

-Sols

Geschäftslokal

952 m2

Grundstück

2231 m2

-Sols

Grundstück

32 m2

-Sols

Grundstück

7 m2

-Sols

2025-06-26

1 567 900 €

6 758 € /m²(232 m²)

Verkauf

Haus

9 Zimmer

232 m2

Grundstück

1197 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

630 m2

-Sols

2025-06-25

137 610 €

3 058 € /m²(45 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

45 m2

1 Nebengebäude

2025-06-24

256 550 €

2 701 € /m²(95 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

95 m2

Grundstück

404 m2

-Sols

2025-06-24

145 000 €

3 222 € /m²(45 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

45 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

13 m2

-Sols

2025-06-23

222 500 €

1 534 € /m²(145 m²)

Verkauf

Haus

7 Zimmer

145 m2

Grundstück

134 m2

-Sols

2025-06-20

263 500 €

2 745 € /m²(96 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

96 m2

1 Nebengebäude

2025-06-20

333 400 €

3 145 € /m²(106 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

106 m2

Grundstück

213 m2

-Sols

1 Nebengebäude

Grundstück

14 m2

-Sols

2025-06-19

285 000 €

3 239 € /m²(88 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

88 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

7 m2

-Sols

2025-06-19

95 000 €

1 727 € /m²(55 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

55 m2

2025-06-19

3 985 938 €

875 € /m²(4553 m²)

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Geschäftslokal

24 m2

Geschäftslokal

3577 m2

Geschäftslokal

490 m2

Geschäftslokal

200 m2

Geschäftslokal

262 m2

Grundstück

5312 m2

-Sols

Grundstück

1276 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

30 m2

-Sols

2025-06-16

1 €

Verkauf

Grundstück

26 m2

-Sols

2025-06-16

244 000 €

2 490 € /m²(98 m²)

Verkauf

Wohnung

5 Zimmer

98 m2

1 Nebengebäude

2025-06-16

1 €

Verkauf

Grundstück

194 m2

-Sols

2025-06-16

104 500 €

2 223 € /m²(47 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

47 m2

1 Nebengebäude

2025-06-13

15 000 €

Verkauf

1 Nebengebäude

2025-06-12

770 400 €

3 871 € /m²(199 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

199 m2

Grundstück

982 m2

-Sols

2025-06-12

229 000 €

2 793 € /m²(82 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

82 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

129 m2

-Sols

Grundstück

32 m2

-Sols

2025-06-12

199 980 €

2 469 € /m²(81 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

81 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

168 m2

-Sols

2025-06-11

300 000 €

2 000 € /m²(150 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

150 m2

11504 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Villeneuve-d'Ascq?
Der Durchschnittspreis auf den 61 Hausgeschäften der letzten 3 Monate in der Gemeinde Villeneuve-d'Ascq betrug 3 102 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 263 500 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 564 und 4 061 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).
Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Villeneuve-d'Ascq?
Der Durchschnittspreis auf den 33 Wohnungstransaktionen der letzten 3 Monate in der Gemeinde Villeneuve-d'Ascq betrug 2 698 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 155 500 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 239 und 3 266 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Sainghin-en-Mélantois

3 432 €

2 985 €

Forest-sur-Marque

3 142 €

2 756 €

Villeneuve-d'Ascq

3 102 €

2 698 €

Tressin

3 094 €

1 824 €

Hem

2 869 €

2 911 €

Mons-en-Barœul

2 865 €

1 481 €

Lezennes

2 826 €

3 082 €

Anstaing

2 806 €

3 279 €

Wasquehal

2 530 €

3 116 €

Croix

2 515 €

2 226 €

Stadtinformationen

Postleitzahlen

59491 VILLENEUVE D ASCQ
59493 VILLENEUVE D ASCQ
59650 VILLENEUVE D ASCQ

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab