Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Sainghin-en-Mélantois?

Der Durchschnittspreis auf den 32 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Sainghin-en-Mélantois betrug 3 432 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 342 610 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 564 und 4 149 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Sainghin-en-Mélantois, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Nord (59)
Sainghin-en-Mélantois

Startseite>France>Nord>Sainghin-en-Mélantois

Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Sainghin-en-Mélantois

Häuser

3 432 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 32 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 2 564 bis
4 149 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

2 985 € /m²

Zuverlässigkeit 2/10

Durchschnittspreis auf den 6 Transaktionen der letzten 96 Monate.

Wohnungen

3 413 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 33 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 2 567 bis
4 144 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

+6%

2 jahre

+1.6%

3 jahre

+0.3%

4 jahre

-4.8%

5 jahre

+18%

6 jahre

+26%

7 jahre

+20%

8 jahre

+31%

9 jahre

+25%

10 jahre

+25%

11 jahre

+38%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 4 Jahren um 4.8% gesunken, aber er ist in 11 Jahren um 38% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

3 413 €

--- €

2024

3 221 €

3 014 €

2023

3 360 €

3 523 €

2022

3 402 €

--- €

2021

3 586 €

--- €

2020

2 898 €

1 048 €

2019

2 717 €

--- €

2018

2 838 €

2 980 €

2017

2 596 €

3 449 €

2016

2 731 €

2 190 €

2015

2 723 €

--- €

2014

2 475 €

--- €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

1 730 €

164 K€

1 831 €

174 K€

20. Perzentil

2 564 €

234 K€

2 614 €

217 K€

30. Perzentil

2 617 €

281 K€

2 797 €

231 K€

40. Perzentil

3 143 €

312 K€

2 980 €

246 K€

50. Perzentil

3 432 €

343 K€

2 985 €

251 K€

60. Perzentil

3 599 €

366 K€

2 990 €

256 K€

70. Perzentil

3 869 €

432 K€

3 202 €

257 K€

80. Perzentil

4 149 €

527 K€

3 413 €

257 K€

90. Perzentil

4 212 €

629 K€

3 734 €

275 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

3 413 €

--- €

2025 Q1

3 388 €

--- €

2024 Q4

3 137 €

3 413 €

2024 Q3

3 599 €

--- €

2024 Q2

3 008 €

--- €

2024 Q1

3 318 €

2 614 €

2023 Q4

2 630 €

4 056 €

2023 Q3

3 416 €

--- €

2023 Q2

3 386 €

2 990 €

2023 Q1

2 885 €

--- €

2022 Q4

3 120 €

--- €

2022 Q3

3 998 €

--- €

2022 Q2

3 333 €

--- €

2022 Q1

3 142 €

--- €

2021 Q4

3 520 €

--- €

2021 Q3

2 990 €

--- €

2021 Q2

3 675 €

--- €

2021 Q1

3 704 €

--- €

2020 Q4

3 051 €

--- €

2020 Q3

2 688 €

--- €

2020 Q2

2 750 €

1 048 €

2020 Q1

3 636 €

--- €

2019 Q4

2 871 €

--- €

2019 Q3

2 700 €

--- €

2019 Q2

3 427 €

--- €

2019 Q1

2 409 €

--- €

2018 Q4

3 287 €

2 980 €

2018 Q3

3 000 €

--- €

2018 Q2

1 996 €

--- €

2018 Q1

2 833 €

--- €

2017 Q4

3 170 €

--- €

2017 Q3

2 360 €

--- €

2017 Q2

2 648 €

3 449 €

2017 Q1

2 438 €

--- €

2016 Q4

2 283 €

--- €

2016 Q3

3 000 €

--- €

2016 Q2

2 665 €

1 712 €

2016 Q1

2 731 €

2 667 €

2015 Q4

2 740 €

--- €

2015 Q3

3 125 €

--- €

2015 Q2

2 574 €

--- €

2014 Q4

1 457 €

--- €

2014 Q3

2 697 €

--- €

2014 Q2

2 904 €

--- €

2014 Q1

2 058 €

--- €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-30

5 850 000 €

1 798 € /m²(3254 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

3254 m2

Grundstück

10940 m2

-Sols

Grundstück

835 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-23

370 000 €

2 824 € /m²(131 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

131 m2

Grundstück

1025 m2

-Sols

2025-05-05

2 000 €

Verkauf

Grundstück

37 m2

-Terres

Grundstück

17 m2

-Sols

2025-04-29

536 944 €

777 € /m²(691 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

691 m2

Grundstück

1939 m2

-Sols

Grundstück

17 m2

-Sols

2025-04-29

340 220 €

4 253 € /m²(80 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

80 m2

Grundstück

213 m2

-Sols

Grundstück

10 m2

-Sols

2025-04-29

372 000 €

3 413 € /m²(109 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

109 m2

Grundstück

945 m2

-Sols

2025-04-28

156 500 €

Verkauf

Grundstück

541 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-24

900 000 €

9 000 € /m²(100 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

100 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

3138 m2

-Jardins

Grundstück

36918 m2

-Taillis sous futaie

Grundstück

352 m2

-Terres

2025-04-23

206 000 €

Verkauf

Grundstück

863 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-15

110 000 €

Verkauf

Grundstück

156 m2

-Sols

2025-04-11

292 500 €

2 659 € /m²(110 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

110 m2

Grundstück

561 m2

-Sols

2025-03-25

1 €

Verkauf

Grundstück

5 m2

-Sols

2025-03-19

229 000 €

3 817 € /m²(60 m²)

Verkauf

Haus

2 Zimmer

60 m2

Grundstück

43 m2

-Sols

Grundstück

35 m2

-Sols

2025-03-19

150 000 €

1 923 € /m²(78 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

78 m2

Grundstück

104 m2

-Sols

2025-03-13

216 500 €

2 433 € /m²(89 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

89 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

225 m2

-Sols

1 Nebengebäude

Grundstück

16 m2

-Sols

2025-03-11

395 000 €

Verkauf

Grundstück

435 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-10

320 000 €

Verkauf

Grundstück

39 m2

-Sols

Grundstück

729 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

252 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-28

450 000 €

3 814 € /m²(118 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

118 m2

Grundstück

545 m2

-Sols

Grundstück

302 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

2154 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

345 m2

-Vergers

Grundstück

197 m2

-Terres

2025-02-27

675 000 €

4 193 € /m²(161 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

161 m2

1 Nebengebäude

2025-02-12

2 000 €

Verkauf

Grundstück

26 m2

-Terres

Grundstück

37 m2

-Terres

728 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

Nach Transaktionen suchen

Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Sainghin-en-Mélantois?
Der Durchschnittspreis auf den 32 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Sainghin-en-Mélantois betrug 3 432 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 342 610 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 564 und 4 149 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Péronne-en-Mélantois

3 665 €

--- €

Sainghin-en-Mélantois

3 432 €

2 985 €

Bouvines

3 366 €

2 158 €

Louvil

3 360 €

2 566 €

Forest-sur-Marque

3 142 €

2 756 €

Villeneuve-d'Ascq

3 102 €

2 698 €

Tressin

3 094 €

1 824 €

Fretin

2 940 €

2 270 €

Lesquin

2 900 €

3 603 €

Anstaing

2 806 €

3 279 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

59262 SAINGHIN EN MELANTOIS

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab