Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Gruson?

Der Durchschnittspreis auf den 22 Hausgeschäften der letzten 24 Monate in der Gemeinde Gruson betrug 3 687 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 406 625 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 3 314 und 4 736 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Gruson, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Nord (59)
Gruson

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Gruson

Häuser

3 687 € /m²

Zuverlässigkeit 7/10

Durchschnittspreis auf den 22 Transaktionen der letzten 24 Monate.

von 3 314 bis
4 736 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

3 879 € /m²

Zuverlässigkeit 1/10

Durchschnittspreis auf den 4 Transaktionen der letzten 120 Monate.

Wohnungen

3 687 € /m²

Zuverlässigkeit 7/10

Durchschnittspreis auf den 22 Transaktionen der letzten 24 Monate.

von 3 314 bis
4 736 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

+7.9%

2 jahre

+15%

3 jahre

-8.6%

4 jahre

+2.7%

5 jahre

+16%

6 jahre

+26%

7 jahre

+24%

8 jahre

+38%

9 jahre

+21%

10 jahre

+60%

11 jahre

+35%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 3 Jahren um 8.6% gesunken, aber er ist in 10 Jahren um 60% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

3 984 €

--- €

2024

3 693 €

--- €

2023

3 460 €

4 068 €

2022

4 359 €

4 052 €

2021

3 881 €

--- €

2020

3 434 €

--- €

2019

3 154 €

--- €

2018

3 221 €

--- €

2017

2 886 €

--- €

2016

3 299 €

3 628 €

2015

2 486 €

--- €

2014

2 951 €

3 845 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

2 640 €

238 K€

3 598 €

199 K€

20. Perzentil

3 314 €

315 K€

3 644 €

204 K€

30. Perzentil

3 342 €

333 K€

3 690 €

208 K€

40. Perzentil

3 538 €

367 K€

3 775 €

211 K€

50. Perzentil

3 687 €

407 K€

3 879 €

214 K€

60. Perzentil

3 981 €

595 K€

3 983 €

217 K€

70. Perzentil

4 257 €

683 K€

4 054 €

221 K€

80. Perzentil

4 736 €

760 K€

4 058 €

227 K€

90. Perzentil

4 860 €

808 K€

4 063 €

234 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

4 208 €

--- €

2025 Q1

3 491 €

--- €

2024 Q3

3 687 €

--- €

2024 Q1

4 861 €

--- €

2023 Q4

2 948 €

--- €

2023 Q3

3 660 €

--- €

2023 Q2

3 460 €

4 068 €

2023 Q1

3 946 €

--- €

2022 Q4

4 598 €

--- €

2022 Q3

4 813 €

--- €

2022 Q2

4 046 €

4 052 €

2022 Q1

4 078 €

--- €

2021 Q4

3 979 €

--- €

2021 Q3

4 489 €

--- €

2021 Q2

2 890 €

--- €

2021 Q1

3 848 €

--- €

2020 Q4

2 957 €

--- €

2020 Q3

3 860 €

--- €

2020 Q2

3 238 €

--- €

2019 Q4

3 190 €

--- €

2019 Q3

3 324 €

--- €

2019 Q2

3 111 €

--- €

2019 Q1

2 894 €

--- €

2018 Q4

3 491 €

--- €

2018 Q3

3 180 €

--- €

2018 Q2

3 302 €

--- €

2018 Q1

3 254 €

--- €

2017 Q4

3 555 €

--- €

2017 Q3

2 691 €

--- €

2017 Q2

2 698 €

--- €

2017 Q1

2 325 €

--- €

2016 Q4

3 299 €

--- €

2016 Q3

2 978 €

3 551 €

2016 Q2

3 158 €

--- €

2016 Q1

--- €

3 706 €

2015 Q4

2 384 €

--- €

2015 Q3

3 477 €

--- €

2015 Q2

2 368 €

--- €

2015 Q1

2 793 €

--- €

2014 Q4

2 568 €

3 845 €

2014 Q3

3 220 €

--- €

2014 Q2

2 313 €

--- €

2014 Q1

3 117 €

--- €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-30

789 400 €

4 069 € /m²(194 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

194 m2

Grundstück

1753 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

471 m2

-Sols

2025-06-10

775 000 €

4 874 € /m²(159 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

159 m2

Grundstück

815 m2

-Sols

2025-05-20

100 €

Verkauf

Grundstück

3 m2

-Sols

2025-05-20

378 250 €

4 348 € /m²(87 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

87 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

239 m2

-Sols

2025-04-30

314 000 €

3 609 € /m²(87 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

87 m2

Grundstück

190 m2

-Sols

2025-04-24

325 000 €

3 095 € /m²(105 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

105 m2

Grundstück

310 m2

-Sols

2025-04-23

1 028 700 €

4 852 € /m²(212 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

212 m2

Grundstück

1227 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

1100 m2

-Sols

2025-03-21

673 340 €

3 984 € /m²(169 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

169 m2

Grundstück

885 m2

-Sols

2025-03-12

157 000 €

3 340 € /m²(47 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

47 m2

Grundstück

113 m2

-Sols

Grundstück

21 m2

-Terrains d'agrément

2025-02-28

615 000 €

6 276 € /m²(98 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

98 m2

Grundstück

850 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

455 m2

-Sols

2025-02-25

317 500 €

3 342 € /m²(95 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

95 m2

Grundstück

412 m2

-Sols

2025-02-10

59 000 €

Verkauf

Grundstück

2526 m2

-Terres

Grundstück

72064 m2

-Terres

2025-02-07

810 000 €

3 491 € /m²(232 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

232 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

613 m2

-Sols

Grundstück

1726 m2

-Terrains d'agrément

2025-01-13

571 000 €

Verkauf

Grundstück

2285 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

1 m2

-Sols

Grundstück

73 m2

-Terres

2024-10-18

11 350 €

Verkauf

Grundstück

109 m2

-Sols

2024-08-23

435 000 €

4 833 € /m²(90 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

90 m2

Grundstück

827 m2

-Sols

2024-07-25

181 000 €

2 057 € /m²(88 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

88 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

92 m2

-Sols

2024-07-12

15 000 €

Verkauf

Grundstück

465 m2

-Jardins

2024-07-02

865 000 €

3 681 € /m²(235 m²)

Verkauf

Haus

7 Zimmer

235 m2

Grundstück

439 m2

-Sols

Grundstück

1350 m2

-Terrains d'agrément

2024-07-01

686 900 €

3 693 € /m²(186 m²)

Verkauf

Haus

7 Zimmer

186 m2

Grundstück

1149 m2

-Sols

251 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Gruson?
Der Durchschnittspreis auf den 22 Hausgeschäften der letzten 24 Monate in der Gemeinde Gruson betrug 3 687 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 406 625 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 3 314 und 4 736 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Gruson

3 687 €

3 879 €

Chéreng

3 386 €

2 352 €

Bouvines

3 366 €

2 158 €

Camphin-en-Pévèle

3 333 €

--- €

Tressin

3 094 €

1 824 €

Baisieux

2 944 €

3 409 €

Anstaing

2 806 €

3 279 €

Bourghelles

2 791 €

--- €

Cysoing

2 650 €

3 600 €

Willems

2 638 €

2 970 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

59152 GRUSON

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab