Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Villeneuve-d'Ascq?

Il prezzo mediano sulle 61 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Villeneuve-d'Ascq era di 3 102 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 263 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 564 e 4 061 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Villeneuve-d'Ascq?

Il prezzo mediano sulle 33 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Villeneuve-d'Ascq era di 2 698 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 155 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 239 e 3 266 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Villeneuve-d'Ascq, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Nord (59)
Villeneuve-d'Ascq

Home>France>Nord>Villeneuve-d'Ascq

Prezzo mediano della casa
nel comune di Villeneuve-d'Ascq

Case

3 102 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 61 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 564 a
4 061 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 698 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 33 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 239 a
3 266 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 972 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 94 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 255 a
3 835 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+5.4%

2 anni

-1%

3 anni

-7.7%

4 anni

-0.2%

5 anni

+4.2%

6 anni

+10%

7 anni

+17%

8 anni

+19%

9 anni

+22%

10 anni

+20%

11 anni

+24%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 7.7% da 3 anni, ma è aumentato del 24% in 11 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+11%

2 anni

+7.3%

3 anni

+12%

4 anni

-41%

5 anni

-8.8%

6 anni

+22%

7 anni

+38%

8 anni

+45%

9 anni

+27%

10 anni

+24%

11 anni

+43%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 41% da 4 anni, ma è aumentato del 45% in 8 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

142

3 058 €

2 699 €

2024

381

2 902 €

177

2 424 €

2023

319

3 088 €

191

2 515 €

2022

440

3 313 €

321

2 400 €

2021

463

3 063 €

469

4 537 €

2020

388

2 934 €

331

2 958 €

2019

420

2 780 €

214

2 211 €

2018

396

2 618 €

169

1 955 €

2017

470

2 575 €

220

1 862 €

2016

391

2 500 €

184

2 117 €

2015

396

2 546 €

237

2 182 €

2014

330

2 458 €

144

1 890 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 888 €

149 K€

1 966 €

76 832 €

20º percentile

2 564 €

200 K€

2 239 €

98 800 €

30º percentile

2 747 €

225 K€

2 360 €

120 K€

40º percentile

2 922 €

240 K€

2 485 €

145 K€

50º percentile

3 102 €

264 K€

2 698 €

156 K€

60º percentile

3 341 €

283 K€

2 902 €

167 K€

70º percentile

3 692 €

333 K€

3 138 €

188 K€

80º percentile

4 061 €

439 K€

3 266 €

238 K€

90º percentile

4 318 €

591 K€

3 655 €

274 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 102 €

2 698 €

2025 T1

2 990 €

2 736 €

2024 T4

103

3 000 €

2 385 €

2024 T3

111

2 962 €

2 464 €

2024 T2

2 714 €

2 346 €

2024 T1

2 951 €

2 506 €

2023 T4

3 123 €

2 646 €

2023 T3

3 088 €

2 688 €

2023 T2

2 990 €

2 500 €

2023 T1

104

3 133 €

2 249 €

2022 T4

102

3 309 €

2 216 €

2022 T3

140

3 515 €

2 302 €

2022 T2

113

3 241 €

2 444 €

2022 T1

3 182 €

2 476 €

2021 T4

123

3 100 €

103

4 093 €

2021 T3

144

3 270 €

105

4 121 €

2021 T2

104

2 939 €

146

4 681 €

2021 T1

2 920 €

115

4 483 €

2020 T4

105

3 046 €

138

4 366 €

2020 T3

115

3 026 €

2 482 €

2020 T2

2 684 €

2 754 €

2020 T1

2 765 €

2 350 €

2019 T4

2 827 €

2 496 €

2019 T3

145

2 805 €

2 021 €

2019 T2

100

2 701 €

2 011 €

2019 T1

2 646 €

2 140 €

2018 T4

107

2 778 €

2 132 €

2018 T3

105

2 707 €

2 011 €

2018 T2

2 545 €

2 007 €

2018 T1

2 495 €

1 752 €

2017 T4

128

2 584 €

1 809 €

2017 T3

139

2 581 €

1 892 €

2017 T2

104

2 436 €

1 974 €

2017 T1

2 701 €

1 826 €

2016 T4

2 430 €

1 851 €

2016 T3

127

2 671 €

2 724 €

2016 T2

2 473 €

2 341 €

2016 T1

2 500 €

2 058 €

2015 T4

105

2 598 €

3 662 €

2015 T3

126

2 641 €

2 615 €

2015 T2

102

2 500 €

1 744 €

2015 T1

2 429 €

1 864 €

2014 T4

2 469 €

1 998 €

2014 T3

2 371 €

1 857 €

2014 T2

2 570 €

1 890 €

2014 T1

2 523 €

1 892 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

3 320 000 €

3 487 € /m²(952 m²)

Vendita

Terreno

82 m2

-Sols

Locale

952 m2

Terreno

2231 m2

-Sols

Terreno

32 m2

-Sols

Terreno

7 m2

-Sols

2025-06-26

1 567 900 €

6 758 € /m²(232 m²)

Vendita

Casa

9 stanze

232 m2

Terreno

1197 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

630 m2

-Sols

2025-06-25

137 610 €

3 058 € /m²(45 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

45 m2

1 dependenza

2025-06-24

256 550 €

2 701 € /m²(95 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

95 m2

Terreno

404 m2

-Sols

2025-06-24

145 000 €

3 222 € /m²(45 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

45 m2

1 dependenza

Terreno

13 m2

-Sols

2025-06-23

222 500 €

1 534 € /m²(145 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

145 m2

Terreno

134 m2

-Sols

2025-06-20

263 500 €

2 745 € /m²(96 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

96 m2

1 dependenza

2025-06-20

333 400 €

3 145 € /m²(106 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

106 m2

Terreno

213 m2

-Sols

1 dependenza

Terreno

14 m2

-Sols

2025-06-19

285 000 €

3 239 € /m²(88 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

88 m2

2 dependenze

Terreno

7 m2

-Sols

2025-06-19

95 000 €

1 727 € /m²(55 m²)

Vendita

Locale

55 m2

2025-06-19

3 985 938 €

875 € /m²(4553 m²)

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Locale

24 m2

Locale

3577 m2

Locale

490 m2

Locale

200 m2

Locale

262 m2

Terreno

5312 m2

-Sols

Terreno

1276 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

30 m2

-Sols

2025-06-16

1 €

Vendita

Terreno

26 m2

-Sols

2025-06-16

244 000 €

2 490 € /m²(98 m²)

Vendita

Appartamento

5 stanze

98 m2

1 dependenza

2025-06-16

1 €

Vendita

Terreno

194 m2

-Sols

2025-06-16

104 500 €

2 223 € /m²(47 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

47 m2

1 dependenza

2025-06-13

15 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-12

770 400 €

3 871 € /m²(199 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

199 m2

Terreno

982 m2

-Sols

2025-06-12

229 000 €

2 793 € /m²(82 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

82 m2

1 dependenza

Terreno

129 m2

-Sols

Terreno

32 m2

-Sols

2025-06-12

199 980 €

2 469 € /m²(81 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

81 m2

2 dependenze

Terreno

168 m2

-Sols

2025-06-11

300 000 €

2 000 € /m²(150 m²)

Vendita

Locale

150 m2

11504 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Villeneuve-d'Ascq?
Il prezzo mediano sulle 61 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Villeneuve-d'Ascq era di 3 102 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 263 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 564 e 4 061 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Villeneuve-d'Ascq?
Il prezzo mediano sulle 33 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Villeneuve-d'Ascq era di 2 698 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 155 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 239 e 3 266 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Sainghin-en-Mélantois

3 432 €

2 985 €

Forest-sur-Marque

3 142 €

2 756 €

Villeneuve-d'Ascq

3 102 €

2 698 €

Tressin

3 094 €

1 824 €

Hem

2 869 €

2 911 €

Mons-en-Barœul

2 865 €

1 481 €

Lezennes

2 826 €

3 082 €

Anstaing

2 806 €

3 279 €

Wasquehal

2 530 €

3 116 €

Croix

2 515 €

2 226 €

Informazioni sulla città

Codici postali

59491 VILLENEUVE D ASCQ
59493 VILLENEUVE D ASCQ
59650 VILLENEUVE D ASCQ

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab