Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Hem?

Der Durchschnittspreis auf den 23 Hausgeschäften der letzten 3 Monate in der Gemeinde Hem betrug 2 869 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 297 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 358 und 4 131 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Hem, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Nord (59)
Hem

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Hem

Häuser

2 869 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 23 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 2 358 bis
4 131 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

2 911 € /m²

Zuverlässigkeit 6/10

Durchschnittspreis auf den 25 Transaktionen der letzten 36 Monate.

von 997 bis
3 668 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

2 890 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 24 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 2 364 bis
3 947 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-3.8%

2 jahre

-7.9%

3 jahre

-6.7%

4 jahre

-5%

5 jahre

+13%

6 jahre

+13%

7 jahre

+7.4%

8 jahre

+14%

9 jahre

+11%

10 jahre

+19%

11 jahre

+14%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 2 Jahren um 7.9% gesunken, aber er ist in 10 Jahren um 19% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

2 598 €

3 120 €

2024

132

2 700 €

3 311 €

2023

178

2 820 €

1 195 €

2022

197

2 785 €

2 280 €

2021

187

2 735 €

1 784 €

2020

201

2 299 €

2 853 €

2019

216

2 298 €

1 384 €

2018

200

2 419 €

1 266 €

2017

221

2 272 €

1 201 €

2016

179

2 340 €

1 134 €

2015

175

2 183 €

1 191 €

2014

136

2 270 €

920 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

1 989 €

177 K€

855 €

63 080 €

20. Perzentil

2 358 €

198 K€

997 €

70 800 €

30. Perzentil

2 376 €

228 K€

1 065 €

74 880 €

40. Perzentil

2 389 €

261 K€

1 332 €

97 000 €

50. Perzentil

2 869 €

297 K€

2 911 €

167 K€

60. Perzentil

3 129 €

314 K€

3 252 €

203 K€

70. Perzentil

3 368 €

353 K€

3 541 €

236 K€

80. Perzentil

4 131 €

415 K€

3 668 €

252 K€

90. Perzentil

4 820 €

535 K€

3 846 €

263 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

2 869 €

2 911 €

2025 Q1

2 552 €

3 330 €

2024 Q4

2 843 €

3 311 €

2024 Q3

2 514 €

775 €

2024 Q2

2 662 €

3 862 €

2024 Q1

2 775 €

--- €

2023 Q4

2 818 €

3 044 €

2023 Q3

2 840 €

1 230 €

2023 Q2

2 897 €

149 €

2023 Q1

2 629 €

1 195 €

2022 Q4

2 782 €

3 643 €

2022 Q3

2 842 €

2 282 €

2022 Q2

2 665 €

2 038 €

2022 Q1

2 944 €

1 974 €

2021 Q4

2 763 €

3 033 €

2021 Q3

2 784 €

2 077 €

2021 Q2

2 390 €

1 388 €

2021 Q1

2 588 €

1 093 €

2020 Q4

2 304 €

2 706 €

2020 Q3

2 587 €

3 105 €

2020 Q2

2 228 €

2 740 €

2020 Q1

2 271 €

--- €

2019 Q4

2 256 €

2 930 €

2019 Q3

2 286 €

1 414 €

2019 Q2

2 336 €

1 354 €

2019 Q1

2 362 €

--- €

2018 Q4

2 522 €

1 844 €

2018 Q3

2 491 €

1 146 €

2018 Q2

2 342 €

2 468 €

2018 Q1

2 308 €

922 €

2017 Q4

2 150 €

--- €

2017 Q3

2 333 €

1 104 €

2017 Q2

2 244 €

--- €

2017 Q1

2 338 €

1 201 €

2016 Q4

2 340 €

2 049 €

2016 Q3

2 476 €

914 €

2016 Q2

2 192 €

1 004 €

2016 Q1

2 326 €

1 099 €

2015 Q4

2 097 €

2 854 €

2015 Q3

2 288 €

1 596 €

2015 Q2

2 100 €

850 €

2015 Q1

2 203 €

1 040 €

2014 Q4

2 242 €

983 €

2014 Q3

2 300 €

892 €

2014 Q2

2 176 €

2 054 €

2014 Q1

2 320 €

--- €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-30

315 000 €

Verkauf

Grundstück

67 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

464 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

525 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

54 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-27

404 000 €

3 206 € /m²(126 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

126 m2

Grundstück

601 m2

-Sols

2025-06-26

917 000 €

4 852 € /m²(189 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

189 m2

Grundstück

931 m2

-Sols

2025-06-24

237 000 €

1 378 € /m²(172 m²)

Verkauf

Haus

7 Zimmer

172 m2

Grundstück

1940 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

520 m2

-Sols

2025-06-23

51 344 €

Verkauf

Grundstück

14092 m2

-Terres

Grundstück

194 m2

-Terres

Grundstück

2112 m2

-Terres

Grundstück

9274 m2

-Terres

2025-06-23

1 €

Verkauf

Grundstück

11 m2

-Sols

2025-06-16

455 000 €

4 691 € /m²(97 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

97 m2

Grundstück

416 m2

-Sols

2025-06-16

15 000 €

Austausch

Grundstück

2 m2

-Sols

Grundstück

4 m2

-Sols

Grundstück

336 m2

-Sols

Grundstück

474 m2

-Terres

2025-06-06

336 538 €

5 609 € /m²(60 m²)

Verkauf

Grundstück

266 m2

-Sols

Haus

4 Zimmer

60 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

607 m2

-Sols

Grundstück

61 m2

-Sols

Grundstück

255 m2

-Sols

Grundstück

255 m2

-Sols

Grundstück

255 m2

-Sols

2025-06-04

378 000 €

2 348 € /m²(161 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

161 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

929 m2

-Sols

2025-05-28

131 000 €

2 911 € /m²(45 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

45 m2

1 Nebengebäude

2025-05-26

206 500 €

2 374 € /m²(87 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

87 m2

Grundstück

140 m2

-Sols

2025-05-26

182 500 €

1 984 € /m²(92 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

92 m2

Grundstück

148 m2

-Sols

2025-05-21

190 000 €

Verkauf

Grundstück

355 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

190 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

40 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-20

1 300 €

Verkauf

Grundstück

13 m2

-Sols

2025-05-15

428 800 €

3 829 € /m²(112 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

13 m2

Geschäftslokal

13 m2

Geschäftslokal

86 m2

2025-05-14

243 000 €

Verkauf

Grundstück

246 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

31 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-13

312 600 €

3 256 € /m²(96 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

96 m2

Grundstück

481 m2

-Sols

Grundstück

33 m2

-Sols

2025-05-07

266 000 €

2 375 € /m²(112 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

112 m2

Grundstück

474 m2

-Sols

2025-04-30

572 500 €

3 578 € /m²(160 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

160 m2

Grundstück

956 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

270 m2

-Sols

2966 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Hem?
Der Durchschnittspreis auf den 23 Hausgeschäften der letzten 3 Monate in der Gemeinde Hem betrug 2 869 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 297 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 358 und 4 131 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Sailly-lez-Lannoy

3 373 €

--- €

Forest-sur-Marque

3 142 €

2 756 €

Villeneuve-d'Ascq

3 102 €

2 698 €

Tressin

3 094 €

1 824 €

Hem

2 869 €

2 911 €

Toufflers

2 669 €

3 130 €

Croix

2 515 €

2 226 €

Lys-lez-Lannoy

2 288 €

2 257 €

Lannoy

1 704 €

1 918 €

Roubaix

1 252 €

1 884 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

59510 HEM

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab