Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Gournay-sur-Marne?

Il prezzo mediano sulle 28 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Gournay-sur-Marne era di 3 854 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 416 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 967 e 4 782 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Gournay-sur-Marne?

Il prezzo mediano sulle 19 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Gournay-sur-Marne era di 4 154 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 170 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 944 e 5 135 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Gournay-sur-Marne, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Seine-Saint-Denis (93)
Gournay-sur-Marne

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Gournay-sur-Marne

Case

3 854 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 28 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 967 a
4 782 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

4 154 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 19 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 944 a
5 135 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 914 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 36 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 973 a
4 724 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-3.6%

2 anni

-14%

3 anni

-19%

4 anni

-14%

5 anni

-13%

6 anni

-7.3%

7 anni

+4.4%

8 anni

-1.5%

9 anni

-1.7%

10 anni

+2%

11 anni

+6.4%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 19% da 3 anni, ma è aumentato del 6.4% in 11 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-8.8%

2 anni

-9.4%

3 anni

-4%

4 anni

-8.8%

5 anni

+1.7%

6 anni

+4.7%

7 anni

+8.2%

8 anni

+14%

9 anni

+14%

10 anni

+7.6%

11 anni

+16%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 9.4% da 2 anni, ma è aumentato del 16% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 854 €

4 028 €

2024

4 000 €

4 417 €

2023

4 476 €

4 444 €

2022

4 744 €

4 198 €

2021

4 487 €

4 418 €

2020

4 416 €

3 962 €

2019

4 159 €

3 846 €

2018

3 690 €

3 724 €

2017

3 914 €

3 533 €

2016

3 919 €

3 524 €

2015

3 780 €

3 744 €

2014

3 622 €

3 462 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 778 €

287 K€

2 515 €

116 K€

20º percentile

2 967 €

313 K€

2 944 €

123 K€

30º percentile

3 357 €

343 K€

3 278 €

142 K€

40º percentile

3 563 €

361 K€

3 944 €

147 K€

50º percentile

3 854 €

417 K€

4 154 €

170 K€

60º percentile

4 229 €

428 K€

4 442 €

186 K€

70º percentile

4 535 €

469 K€

4 579 €

217 K€

80º percentile

4 782 €

528 K€

5 135 €

248 K€

90º percentile

5 420 €

595 K€

5 355 €

259 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

4 092 €

3 197 €

2025 T1

3 526 €

4 154 €

2024 T4

5 633 €

4 542 €

2024 T3

3 889 €

3 400 €

2024 T2

4 219 €

4 420 €

2024 T1

3 895 €

4 257 €

2023 T4

4 024 €

4 590 €

2023 T3

4 665 €

4 444 €

2023 T2

4 352 €

4 236 €

2023 T1

4 580 €

4 360 €

2022 T4

5 074 €

4 838 €

2022 T3

4 748 €

4 054 €

2022 T2

4 024 €

4 512 €

2022 T1

4 741 €

3 826 €

2021 T4

4 835 €

4 462 €

2021 T3

4 996 €

4 643 €

2021 T2

4 452 €

4 510 €

2021 T1

3 713 €

4 311 €

2020 T4

4 592 €

4 082 €

2020 T3

4 536 €

3 600 €

2020 T2

4 055 €

4 146 €

2020 T1

4 333 €

3 725 €

2019 T4

3 838 €

4 286 €

2019 T3

4 307 €

3 846 €

2019 T2

4 192 €

3 730 €

2019 T1

3 993 €

4 054 €

2018 T4

3 334 €

4 060 €

2018 T3

3 786 €

3 911 €

2018 T2

4 424 €

3 833 €

2018 T1

3 493 €

3 445 €

2017 T4

3 671 €

3 365 €

2017 T3

3 980 €

3 474 €

2017 T2

3 986 €

3 864 €

2017 T1

3 768 €

3 752 €

2016 T4

4 234 €

3 376 €

2016 T3

3 817 €

3 333 €

2016 T2

3 989 €

3 670 €

2016 T1

3 636 €

3 809 €

2015 T4

3 692 €

3 673 €

2015 T3

3 841 €

4 231 €

2015 T2

3 980 €

3 340 €

2015 T1

3 284 €

3 366 €

2014 T4

4 423 €

3 610 €

2014 T3

3 252 €

3 335 €

2014 T2

2 885 €

3 596 €

2014 T1

3 774 €

3 450 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-25

620 000 €

4 000 € /m²(155 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

155 m2

Terreno

466 m2

-Sols

2025-06-17

640 000 €

4 414 € /m²(145 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

145 m2

Terreno

565 m2

-Sols

2025-06-16

460 000 €

3 067 € /m²(150 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

150 m2

Terreno

475 m2

-Sols

2025-06-13

290 000 €

2 900 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

100 m2

Terreno

307 m2

-Sols

2025-06-06

365 000 €

2 607 € /m²(140 m²)

Vendita

Terreno

59 m2

-Sols

Casa

5 stanze

140 m2

2 dependenze

Terreno

442 m2

-Sols

2025-06-06

175 000 €

2 778 € /m²(63 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

63 m2

1 dependenza

2025-06-06

334 650 €

4 183 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

80 m2

2025-06-05

123 000 €

5 348 € /m²(23 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

23 m2

1 dependenza

2025-05-28

260 000 €

6 500 € /m²(40 m²)

Vendita

Casa

1 stanza

40 m2

1 dependenza

Terreno

139 m2

-Sols

2025-05-16

344 200 €

3 782 € /m²(91 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

91 m2

Terreno

216 m2

-Sols

2025-04-29

480 000 €

4 486 € /m²(107 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

107 m2

Terreno

404 m2

-Sols

2025-04-29

302 000 €

5 393 € /m²(56 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

56 m2

Terreno

462 m2

-Sols

2025-04-25

510 000 €

5 484 € /m²(93 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

93 m2

2 dependenze

Terreno

353 m2

-Sols

2025-04-24

345 000 €

3 350 € /m²(103 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

103 m2

1 dependenza

2025-04-18

584 900 €

3 926 € /m²(149 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

149 m2

Terreno

482 m2

-Sols

2025-04-18

395 000 €

4 540 € /m²(87 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

87 m2

Terreno

467 m2

-Sols

2025-04-14

137 000 €

662 € /m²(207 m²)

Vendita

Locale

207 m2

Terreno

977 m2

-Sols

2025-04-09

156 660 €

3 197 € /m²(49 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

2 stanze

49 m2

2025-03-31

420 000 €

2 897 € /m²(145 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

145 m2

3 dependenze

Terreno

420 m2

-Sols

2025-03-28

170 000 €

Vendita

Terreno

313 m2

-Sols

1626 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Gournay-sur-Marne?
Il prezzo mediano sulle 28 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Gournay-sur-Marne era di 3 854 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 416 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 967 e 4 782 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Gournay-sur-Marne?
Il prezzo mediano sulle 19 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Gournay-sur-Marne era di 4 154 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 170 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 944 e 5 135 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Noisy-le-Grand

4 532 €

4 450 €

Champs-sur-Marne

4 214 €

3 638 €

Gagny

3 939 €

3 071 €

Émerainville

3 939 €

3 809 €

Gournay-sur-Marne

3 854 €

4 154 €

Neuilly-sur-Marne

3 660 €

3 074 €

Villiers-sur-Marne

3 644 €

3 857 €

Chelles

3 443 €

3 304 €

Montfermeil

3 311 €

3 167 €

Noisiel

3 135 €

2 829 €

Informazioni sulla città

Codice postale

93460 GOURNAY SUR MARNE

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab