Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Montfermeil?

Il prezzo mediano sulle 55 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Montfermeil era di 3 311 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 285 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 730 e 4 378 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Montfermeil?

Il prezzo mediano sulle 45 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Montfermeil era di 3 167 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 150 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 575 e 3 588 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Montfermeil, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Seine-Saint-Denis (93)
Montfermeil

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Montfermeil

Case

3 311 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 55 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 730 a
4 378 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 167 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 45 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 575 a
3 588 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 952 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 27 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 448 a
3 880 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-8.8%

2 anni

-6%

3 anni

-10%

4 anni

-7%

5 anni

+3.7%

6 anni

+3.5%

7 anni

+11%

8 anni

+12%

9 anni

+16%

10 anni

+15%

11 anni

+15%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 10% da 3 anni, ma è aumentato del 16% in 9 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+5.1%

2 anni

+4.8%

3 anni

-8.5%

4 anni

+3.9%

5 anni

+5.7%

6 anni

+17%

7 anni

+13%

8 anni

+27%

9 anni

+19%

10 anni

+21%

11 anni

+26%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 8.5% da 3 anni, ma è aumentato del 27% in 8 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 311 €

3 167 €

2024

149

3 629 €

3 014 €

2023

158

3 524 €

3 023 €

2022

213

3 665 €

3 461 €

2021

216

3 561 €

3 048 €

2020

174

3 194 €

2 996 €

2019

201

3 200 €

2 705 €

2018

201

2 977 €

2 806 €

2017

219

2 947 €

2 500 €

2016

196

2 845 €

2 672 €

2015

149

2 870 €

2 608 €

2014

142

2 881 €

2 508 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 448 €

182 K€

2 305 €

92 800 €

20º percentile

2 730 €

235 K€

2 575 €

116 K€

30º percentile

2 834 €

252 K€

2 956 €

135 K€

40º percentile

2 953 €

268 K€

3 062 €

145 K€

50º percentile

3 311 €

285 K€

3 167 €

150 K€

60º percentile

3 576 €

310 K€

3 309 €

160 K€

70º percentile

4 097 €

325 K€

3 384 €

190 K€

80º percentile

4 378 €

338 K€

3 588 €

199 K€

90º percentile

4 982 €

382 K€

3 940 €

233 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 922 €

3 163 €

2025 T1

3 413 €

3 167 €

2024 T4

3 837 €

3 011 €

2024 T3

3 402 €

3 333 €

2024 T2

3 556 €

2 871 €

2024 T1

3 779 €

2 790 €

2023 T4

3 042 €

3 004 €

2023 T3

3 722 €

3 100 €

2023 T2

3 529 €

2 403 €

2023 T1

3 956 €

3 500 €

2022 T4

3 545 €

3 440 €

2022 T3

3 733 €

3 438 €

2022 T2

3 954 €

3 460 €

2022 T1

3 468 €

3 493 €

2021 T4

3 678 €

2 941 €

2021 T3

3 694 €

3 125 €

2021 T2

3 464 €

3 096 €

2021 T1

3 550 €

2 937 €

2020 T4

3 346 €

3 000 €

2020 T3

3 400 €

3 107 €

2020 T2

2 968 €

3 120 €

2020 T1

3 143 €

2 720 €

2019 T4

3 309 €

2 627 €

2019 T3

3 235 €

3 096 €

2019 T2

2 918 €

2 282 €

2019 T1

3 346 €

2 632 €

2018 T4

3 004 €

2 994 €

2018 T3

2 941 €

2 929 €

2018 T2

3 011 €

2 852 €

2018 T1

2 985 €

2 467 €

2017 T4

3 096 €

2 473 €

2017 T3

2 921 €

2 258 €

2017 T2

2 869 €

2 907 €

2017 T1

2 899 €

2 347 €

2016 T4

2 714 €

2 928 €

2016 T3

2 959 €

2 891 €

2016 T2

2 892 €

2 642 €

2016 T1

2 682 €

2 650 €

2015 T4

2 643 €

2 834 €

2015 T3

2 912 €

2 657 €

2015 T2

2 807 €

2 804 €

2015 T1

3 037 €

2 150 €

2014 T4

2 852 €

2 516 €

2014 T3

2 887 €

2 738 €

2014 T2

2 715 €

2 200 €

2014 T1

2 922 €

2 592 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

268 125 €

2 332 € /m²(115 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

115 m2

Terreno

307 m2

-Sols

2025-06-27

125 000 €

5 208 € /m²(24 m²)

Vendita

Casa

1 stanza

24 m2

Terreno

18 m2

-Sols

2025-06-27

145 000 €

2 266 € /m²(64 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

64 m2

2025-06-25

463 800 €

4 781 € /m²(97 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

97 m2

Terreno

400 m2

-Sols

Terreno

141 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-06-20

199 000 €

3 159 € /m²(63 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

63 m2

1 dependenza

2025-06-18

88 000 €

3 667 € /m²(24 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

24 m2

2025-06-18

457 000 €

2 484 € /m²(184 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

184 m2

Terreno

463 m2

-Sols

2025-06-17

170 000 €

2 576 € /m²(66 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

66 m2

2 dependenze

Terreno

500 m2

-Sols

2025-06-13

165 850 €

Vendita

Terreno

500 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-13

310 000 €

2 952 € /m²(105 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

105 m2

1 dependenza

2025-06-11

15 000 €

Vendita

Terreno

213 m2

-Sols

2025-06-11

285 000 €

3 750 € /m²(76 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

76 m2

1 dependenza

Terreno

500 m2

-Sols

2025-06-11

224 000 €

4 480 € /m²(50 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

50 m2

1 dependenza

Terreno

342 m2

-Sols

2025-06-10

334 000 €

4 912 € /m²(68 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

68 m2

Terreno

505 m2

-Sols

2025-06-06

131 500 €

2 922 € /m²(45 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

45 m2

2 dependenze

Terreno

315 m2

-Sols

2025-06-06

5 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-03

262 000 €

2 879 € /m²(91 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

91 m2

2025-05-26

379 000 €

2 766 € /m²(137 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

137 m2

1 dependenza

Terreno

500 m2

-Sols

2025-05-20

6 000 €

Scambio

3 dependenze

2025-05-19

325 000 €

3 652 € /m²(89 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

89 m2

Terreno

293 m2

-Sols

Terreno

291 m2

-Sols

4145 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Montfermeil?
Il prezzo mediano sulle 55 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Montfermeil era di 3 311 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 285 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 730 e 4 378 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Montfermeil?
Il prezzo mediano sulle 45 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Montfermeil era di 3 167 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 150 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 575 e 3 588 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Livry-Gargan

4 074 €

2 946 €

Gagny

3 939 €

3 071 €

Gournay-sur-Marne

3 854 €

4 154 €

Neuilly-sur-Marne

3 660 €

3 074 €

Vaujours

3 459 €

3 123 €

Chelles

3 443 €

3 304 €

Courtry

3 333 €

3 473 €

Montfermeil

3 311 €

3 167 €

Coubron

3 015 €

3 047 €

Clichy-sous-Bois

2 918 €

1 836 €

Informazioni sulla città

Codice postale

93370 MONTFERMEIL

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab