Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Champs-sur-Marne?

Il prezzo mediano sulle 27 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Champs-sur-Marne era di 4 214 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 355 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 464 e 4 610 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Champs-sur-Marne?

Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Champs-sur-Marne era di 3 638 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 220 275 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 769 e 3 681 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Champs-sur-Marne, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Seine-et-Marne (77)
Champs-sur-Marne

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Champs-sur-Marne

Case

4 214 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 27 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 3 464 a
4 610 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 638 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 21 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 769 a
3 681 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 662 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 34 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 846 a
4 376 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+8.4%

2 anni

+3.1%

3 anni

+0.1%

4 anni

-1.4%

5 anni

+16%

6 anni

+21%

7 anni

+15%

8 anni

+27%

9 anni

+33%

10 anni

+38%

11 anni

+29%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 1.4% da 4 anni, ma è aumentato del 38% in 10 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+3%

2 anni

+1.2%

3 anni

+5.6%

4 anni

+2.9%

5 anni

+5.7%

6 anni

+16%

7 anni

+21%

8 anni

+25%

9 anni

+26%

10 anni

+31%

11 anni

+29%

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del prezzo mediano al m² - 77 - Champs-sur-Marne

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni - 77 - Champs-sur-Marne

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

4 214 €

3 414 €

2024

3 889 €

3 315 €

2023

4 086 €

125

3 375 €

2022

4 210 €

170

3 232 €

2021

105

4 275 €

159

3 318 €

2020

3 636 €

149

3 231 €

2019

100

3 480 €

161

2 950 €

2018

109

3 653 €

174

2 822 €

2017

122

3 320 €

185

2 738 €

2016

3 170 €

176

2 716 €

2015

3 061 €

151

2 601 €

2014

3 272 €

131

2 647 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

3 071 €

296 K€

1 687 €

139 K€

20º percentile

3 464 €

321 K€

2 769 €

140 K€

30º percentile

3 812 €

329 K€

2 877 €

155 K€

40º percentile

3 948 €

345 K€

3 082 €

216 K€

50º percentile

4 214 €

355 K€

3 638 €

220 K€

60º percentile

4 330 €

386 K€

3 660 €

224 K€

70º percentile

4 448 €

404 K€

3 671 €

225 K€

80º percentile

4 610 €

436 K€

3 681 €

244 K€

90º percentile

5 000 €

534 K€

3 745 €

278 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

4 320 €

3 638 €

2025 T1

4 172 €

3 318 €

2024 T4

4 489 €

3 336 €

2024 T3

3 984 €

3 326 €

2024 T2

4 072 €

3 104 €

2024 T1

3 540 €

3 420 €

2023 T4

3 674 €

3 325 €

2023 T3

3 244 €

3 293 €

2023 T2

4 328 €

3 411 €

2023 T1

4 296 €

3 506 €

2022 T4

3 800 €

3 324 €

2022 T3

4 156 €

3 204 €

2022 T2

4 287 €

3 231 €

2022 T1

4 632 €

3 227 €

2021 T4

4 224 €

3 114 €

2021 T3

4 191 €

3 654 €

2021 T2

4 574 €

3 269 €

2021 T1

4 311 €

3 180 €

2020 T4

3 938 €

3 233 €

2020 T3

3 635 €

3 026 €

2020 T2

3 482 €

3 258 €

2020 T1

3 728 €

3 235 €

2019 T4

3 480 €

2 928 €

2019 T3

3 375 €

3 044 €

2019 T2

3 785 €

2 875 €

2019 T1

3 337 €

2 880 €

2018 T4

3 804 €

2 792 €

2018 T3

3 790 €

2 901 €

2018 T2

3 384 €

2 854 €

2018 T1

3 424 €

2 676 €

2017 T4

3 273 €

2 719 €

2017 T3

3 342 €

2 684 €

2017 T2

3 151 €

3 128 €

2017 T1

3 439 €

2 756 €

2016 T4

3 519 €

2 789 €

2016 T3

3 136 €

2 926 €

2016 T2

3 172 €

2 553 €

2016 T1

3 050 €

2 492 €

2015 T4

2 920 €

2 666 €

2015 T3

3 272 €

2 601 €

2015 T2

3 168 €

2 468 €

2015 T1

2 864 €

2 660 €

2014 T4

3 144 €

2 798 €

2014 T3

3 534 €

2 808 €

2014 T2

3 073 €

2 582 €

2014 T1

3 095 €

2 500 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

599 000 €

2 880 € /m²(208 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

24 m2

Appartamento

1 stanza

39 m2

Appartamento

1 stanza

33 m2

Appartamento

1 stanza

27 m2

Appartamento

2 stanze

52 m2

Appartamento

1 stanza

33 m2

Terreno

294 m2

-Sols

2025-06-27

115 000 €

2 614 € /m²(44 m²)

Vendita

Locale

44 m2

2025-06-25

581 000 €

4 336 € /m²(134 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

134 m2

Terreno

534 m2

-Sols

Terreno

26 m2

-Sols

2025-06-24

225 000 €

3 358 € /m²(67 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

67 m2

2025-06-23

360 000 €

5 373 € /m²(67 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

67 m2

Terreno

473 m2

-Sols

2025-06-20

56 880 €

Vendita

3 dependenze

2025-06-20

325 000 €

3 125 € /m²(104 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

104 m2

1 dependenza

2025-06-18

447 000 €

1 495 € /m²(299 m²)

Vendita

Locale

299 m2

2025-06-18

105 000 €

Scambio

Terreno

688 m2

-Sols

2025-06-18

25 000 €

Scambio

Terreno

231 m2

-Sols

2025-06-18

320 000 €

2 388 € /m²(134 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

134 m2

1 dependenza

Terreno

455 m2

-Sols

Terreno

52 m2

-Sols

2025-06-18

342 243 €

3 680 € /m²(93 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

5 stanze

93 m2

2025-06-18

253 000 €

Vendita

Terreno

400 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-17

355 000 €

4 438 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

80 m2

1 dependenza

Terreno

480 m2

-Sols

2025-06-17

216 075 €

3 725 € /m²(58 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

58 m2

1 dependenza

2025-06-16

1 €

Vendita

Terreno

261 m2

-Sols

Terreno

68 m2

-Sols

Terreno

6878 m2

-Sols

Terreno

114 m2

-Sols

Terreno

26 m2

-Sols

2025-06-16

278 190 €

3 660 € /m²(76 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

4 stanze

76 m2

2025-06-16

2 844 000 €

Vendita

Terreno

111 m2

-Terres

2025-06-13

8 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-13

238 800 €

2 877 € /m²(83 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

4 stanze

83 m2

1 dependenza

4038 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Champs-sur-Marne?
Il prezzo mediano sulle 27 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Champs-sur-Marne era di 4 214 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 355 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 464 e 4 610 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Champs-sur-Marne?
Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Champs-sur-Marne era di 3 638 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 220 275 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 769 e 3 681 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Noisy-le-Grand

4 532 €

4 450 €

Le Plessis-Trévise

4 424 €

2 794 €

Champs-sur-Marne

4 214 €

3 638 €

Vaires-sur-Marne

3 972 €

3 377 €

Émerainville

3 939 €

3 809 €

Gournay-sur-Marne

3 854 €

4 154 €

Lognes

3 480 €

3 710 €

Torcy

3 465 €

3 170 €

Chelles

3 443 €

3 304 €

Noisiel

3 135 €

2 829 €

Informazioni sulla città

Codice postale

77420 CHAMPS SUR MARNE

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab