Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Le Blanc-Mesnil?

Il prezzo mediano sulle 22 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Le Blanc-Mesnil era di 3 267 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 337 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 770 e 4 469 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Le Blanc-Mesnil?

Il prezzo mediano sulle 49 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Le Blanc-Mesnil era di 3 273 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 184 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 692 e 4 063 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

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Mappa dei prezzi della casa nel comune di Le Blanc-Mesnil, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Seine-Saint-Denis (93)
Le Blanc-Mesnil

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Le Blanc-Mesnil

Case

3 267 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 22 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 770 a
4 469 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 273 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 49 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 692 a
4 063 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 353 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 41 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 750 a
4 219 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-13%

2 anni

-15%

3 anni

-21%

4 anni

-16%

5 anni

-12%

6 anni

-5.8%

7 anni

-0.9%

8 anni

+0.6%

9 anni

+4.6%

10 anni

+6.7%

11 anni

+0.1%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 21% da 3 anni, ma è aumentato del 6.7% in 10 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-5.4%

2 anni

-2.2%

3 anni

-9.4%

4 anni

+1.1%

5 anni

+2.1%

6 anni

+13%

7 anni

+17%

8 anni

+19%

9 anni

+35%

10 anni

+24%

11 anni

+20%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 9.4% da 3 anni, ma è aumentato del 35% in 9 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 353 €

3 273 €

2024

152

3 862 €

104

3 461 €

2023

148

3 967 €

115

3 345 €

2022

261

4 265 €

143

3 611 €

2021

231

3 978 €

147

3 237 €

2020

180

3 828 €

145

3 206 €

2019

216

3 560 €

144

2 890 €

2018

225

3 382 €

140

2 798 €

2017

201

3 333 €

146

2 752 €

2016

209

3 206 €

128

2 430 €

2015

201

3 141 €

114

2 640 €

2014

192

3 350 €

2 730 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 657 €

184 K€

2 452 €

125 K€

20º percentile

2 770 €

249 K€

2 692 €

130 K€

30º percentile

2 907 €

282 K€

2 916 €

145 K€

40º percentile

3 109 €

313 K€

3 175 €

161 K€

50º percentile

3 267 €

338 K€

3 273 €

184 K€

60º percentile

3 473 €

345 K€

3 485 €

188 K€

70º percentile

3 754 €

357 K€

3 611 €

211 K€

80º percentile

4 469 €

377 K€

4 063 €

259 K€

90º percentile

4 576 €

458 K€

4 221 €

300 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 267 €

3 488 €

2025 T1

3 642 €

3 181 €

2024 T4

4 429 €

3 539 €

2024 T3

3 775 €

3 156 €

2024 T2

3 531 €

3 683 €

2024 T1

3 794 €

3 354 €

2023 T4

4 000 €

3 548 €

2023 T3

3 626 €

3 140 €

2023 T2

3 967 €

3 519 €

2023 T1

4 080 €

3 339 €

2022 T4

4 352 €

3 856 €

2022 T3

4 446 €

3 620 €

2022 T2

4 853 €

3 419 €

2022 T1

3 839 €

3 630 €

2021 T4

3 878 €

3 124 €

2021 T3

4 396 €

3 531 €

2021 T2

3 850 €

3 392 €

2021 T1

3 666 €

3 140 €

2020 T4

3 828 €

3 013 €

2020 T3

4 022 €

3 421 €

2020 T2

3 526 €

2 656 €

2020 T1

3 911 €

3 326 €

2019 T4

4 091 €

3 360 €

2019 T3

3 550 €

2 889 €

2019 T2

3 628 €

2 668 €

2019 T1

3 116 €

2 778 €

2018 T4

3 204 €

2 735 €

2018 T3

3 441 €

2 874 €

2018 T2

3 254 €

2 938 €

2018 T1

3 403 €

2 622 €

2017 T4

3 496 €

2 656 €

2017 T3

3 338 €

2 898 €

2017 T2

3 304 €

2 938 €

2017 T1

3 281 €

2 533 €

2016 T4

3 270 €

2 417 €

2016 T3

3 119 €

2 385 €

2016 T2

3 402 €

2 489 €

2016 T1

2 912 €

2 592 €

2015 T4

3 261 €

2 500 €

2015 T3

2 947 €

2 748 €

2015 T2

3 410 €

2 571 €

2015 T1

3 113 €

2 636 €

2014 T4

2 962 €

2 703 €

2014 T3

3 356 €

2 876 €

2014 T2

3 456 €

2 534 €

2014 T1

3 138 €

2 806 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

325 000 €

4 577 € /m²(71 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

71 m2

Terreno

301 m2

-Sols

2025-06-30

201 000 €

2 716 € /m²(74 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

74 m2

1 dependenza

2025-06-30

285 000 €

3 353 € /m²(85 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

85 m2

Terreno

309 m2

-Sols

2025-06-26

184 000 €

4 182 € /m²(44 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

44 m2

1 dependenza

2025-06-25

260 000 €

4 063 € /m²(64 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

64 m2

1 dependenza

2025-06-25

7 654 640 €

Vendita

Terreno

1151 m2

-Sols

Terreno

2482 m2

-Sols

Terreno

2297 m2

-Sols

Terreno

1592 m2

-Sols

Terreno

334 m2

-Sols

Terreno

258 m2

-Sols

Terreno

1248 m2

-Sols

Terreno

962 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-25

12 414 433 €

Vendita

Terreno

505 m2

-Sols

Terreno

1446 m2

-Sols

Terreno

1573 m2

-Sols

Terreno

2297 m2

-Sols

Terreno

2482 m2

-Sols

Terreno

1222 m2

-Sols

Terreno

1946 m2

-Sols

Terreno

1588 m2

-Sols

Terreno

2193 m2

-Sols

Terreno

1635 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-20

112 000 €

3 111 € /m²(36 m²)

Vendita

Locale

36 m2

2025-06-19

270 000 €

4 219 € /m²(64 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

64 m2

1 dependenza

2025-06-18

130 000 €

3 611 € /m²(36 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

36 m2

1 dependenza

2025-06-12

390 000 €

1 408 € /m²(277 m²)

4 756 € /m²(82 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

82 m2

Locale

195 m2

1 dependenza

Terreno

105 m2

-Sols

2025-06-06

570 000 €

3 048 € /m²(187 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

116 m2

Terreno

249 m2

-Sols

Casa

3 stanze

71 m2

Terreno

101 m2

-Sols

2025-06-05

220 000 €

2 750 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

80 m2

Terreno

375 m2

-Sols

2025-06-03

305 000 €

3 813 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

80 m2

Terreno

350 m2

-Sols

2025-06-03

180 000 €

2 903 € /m²(62 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

62 m2

1 dependenza

Terreno

285 m2

-Sols

2025-06-02

345 000 €

2 851 € /m²(121 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

121 m2

1 dependenza

Terreno

386 m2

-Sols

2025-05-30

139 000 €

3 475 € /m²(40 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

40 m2

2025-05-28

155 000 €

2 870 € /m²(54 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

54 m2

1 dependenza

2025-05-27

258 720 €

4 312 € /m²(60 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

60 m2

1 dependenza

2025-05-27

67 500 €

3 068 € /m²(22 m²)

Vendita

Locale

22 m2

8603 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Le Blanc-Mesnil?
Il prezzo mediano sulle 22 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Le Blanc-Mesnil era di 3 267 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 337 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 770 e 4 469 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Le Blanc-Mesnil?
Il prezzo mediano sulle 49 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Le Blanc-Mesnil era di 3 273 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 184 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 692 e 4 063 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Le Bourget

4 611 €

3 457 €

Noisy-le-Sec

4 304 €

3 376 €

Drancy

4 094 €

2 787 €

Aulnay-sous-Bois

4 000 €

3 624 €

Bonneuil-en-France

3 544 €

3 475 €

Bondy

3 417 €

2 860 €

Dugny

3 410 €

3 091 €

Bobigny

3 392 €

3 334 €

Gonesse

3 268 €

2 972 €

Le Blanc-Mesnil

3 267 €

3 273 €

Informazioni sulla città

Codice postale

93150 LE BLANC MESNIL

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab