Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Samois-sur-Seine?

Il prezzo mediano sulle 22 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Samois-sur-Seine era di 3 240 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 474 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 679 e 4 287 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Samois-sur-Seine, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Seine-et-Marne (77)
Samois-sur-Seine

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Samois-sur-Seine

Case

3 240 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 22 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 679 a
4 287 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 438 € /m²

Affidabilità 4/10

Prezzo mediano sulle 11 transazioni degli ultimi 60 mesi.

da 2 773 a
4 516 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 471 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 23 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 691 a
4 400 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-3%

2 anni

-3.5%

3 anni

-7.1%

4 anni

+12%

5 anni

+8.6%

6 anni

-1.1%

7 anni

+27%

8 anni

+13%

9 anni

+31%

10 anni

+0.8%

11 anni

+31%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 7.1% da 3 anni, ma è aumentato del 31% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 366 €

4 516 €

2024

3 471 €

--- €

2023

3 488 €

3 600 €

2022

3 624 €

3 550 €

2021

3 016 €

3 698 €

2020

3 099 €

2 998 €

2019

3 404 €

3 303 €

2018

2 654 €

3 290 €

2017

2 967 €

1 856 €

2016

2 579 €

1 972 €

2015

3 340 €

2 104 €

2014

2 568 €

2 172 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 418 €

178 K€

2 638 €

122 K€

20º percentile

2 679 €

312 K€

2 773 €

139 K€

30º percentile

2 868 €

371 K€

3 222 €

140 K€

40º percentile

2 969 €

396 K€

3 311 €

143 K€

50º percentile

3 240 €

474 K€

3 438 €

145 K€

60º percentile

3 682 €

556 K€

3 663 €

153 K€

70º percentile

3 853 €

596 K€

4 086 €

165 K€

80º percentile

4 287 €

695 K€

4 516 €

171 K€

90º percentile

4 470 €

729 K€

4 563 €

256 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 008 €

--- €

2025 T1

3 723 €

4 516 €

2024 T4

2 972 €

--- €

2024 T3

3 546 €

--- €

2024 T2

3 357 €

--- €

2024 T1

3 514 €

--- €

2023 T4

2 512 €

4 563 €

2023 T3

3 793 €

--- €

2023 T2

3 158 €

2 638 €

2023 T1

4 500 €

--- €

2022 T4

3 707 €

3 550 €

2022 T3

3 648 €

--- €

2022 T2

3 519 €

5 897 €

2022 T1

3 040 €

1 813 €

2021 T4

3 016 €

4 086 €

2021 T3

3 400 €

--- €

2021 T2

2 805 €

3 311 €

2021 T1

1 991 €

--- €

2020 T4

2 692 €

2 773 €

2020 T3

3 366 €

3 222 €

2020 T2

3 238 €

3 038 €

2020 T1

3 086 €

--- €

2019 T4

3 920 €

3 372 €

2019 T3

3 524 €

3 303 €

2019 T2

2 963 €

3 180 €

2019 T1

3 059 €

--- €

2018 T4

3 082 €

3 290 €

2018 T3

2 622 €

--- €

2018 T2

2 600 €

--- €

2018 T1

3 159 €

--- €

2017 T4

2 514 €

1 399 €

2017 T3

3 275 €

3 464 €

2017 T2

2 688 €

--- €

2017 T1

2 505 €

--- €

2016 T4

3 022 €

2 333 €

2016 T3

2 529 €

--- €

2016 T2

1 884 €

1 610 €

2016 T1

2 579 €

--- €

2015 T4

3 124 €

--- €

2015 T3

3 816 €

3 286 €

2015 T2

2 788 €

922 €

2015 T1

3 113 €

--- €

2014 T4

2 568 €

--- €

2014 T3

2 511 €

--- €

2014 T2

3 013 €

2 172 €

2014 T1

2 704 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-17

370 000 €

3 008 € /m²(123 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

123 m2

Terreno

93 m2

-Sols

2025-05-13

121 000 €

2 521 € /m²(48 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

48 m2

Terreno

38 m2

-Sols

2 dependenze

Terreno

35 m2

-Sols

2025-04-07

720 000 €

4 364 € /m²(165 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

165 m2

1 dependenza

Terreno

1085 m2

-Taillis simples

Terreno

84 m2

-Taillis simples

Terreno

69 m2

-Taillis simples

Terreno

92 m2

-Taillis simples

Terreno

91 m2

-Taillis simples

Terreno

130 m2

-Taillis simples

Terreno

152 m2

-Taillis simples

2025-03-17

221 000 €

Vendita

Terreno

190 m2

-Terres

Terreno

795 m2

-Taillis simples

Terreno

428 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-11

700 000 €

3 723 € /m²(188 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

188 m2

Terreno

737 m2

-Taillis simples

Terreno

300 m2

-Sols

2025-03-07

140 000 €

4 516 € /m²(31 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

31 m2

2025-03-07

531 000 €

Vendita

Terreno

39 m2

-Sols

Terreno

66 m2

-Sols

2025-02-21

120 000 €

2 667 € /m²(45 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

45 m2

Terreno

82 m2

-Sols

2025-01-15

676 500 €

3 979 € /m²(170 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

170 m2

2 dependenze

Terreno

885 m2

-Sols

Terreno

42 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-12-23

170 000 €

1 809 € /m²(94 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

94 m2

Terreno

543 m2

-Sols

2024-12-16

425 500 €

2 955 € /m²(144 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

144 m2

Terreno

48 m2

-Sols

2024-12-13

374 000 €

3 740 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

100 m2

Terreno

128 m2

-Sols

Terreno

167 m2

-Sols

2024-12-09

110 000 €

Vendita

Terreno

486 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-11-20

250 000 €

2 000 € /m²(125 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

125 m2

Terreno

293 m2

-Terres

Terreno

60 m2

-Terres

Terreno

18 m2

-Sols

Terreno

6 m2

-Sols

Terreno

38 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

23 m2

-Sols

Terreno

25 m2

-Sols

Terreno

48 m2

-Sols

Terreno

93 m2

-Sols

Terreno

44 m2

-Sols

Terreno

16 m2

-Sols

Terreno

18 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

16 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

1 m2

-Sols

Terreno

102 m2

-Sols

2024-11-20

15 000 €

Vendita

1 dependenza

Terreno

20 m2

-Sols

2024-10-25

299 000 €

2 990 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

100 m2

Terreno

72 m2

-Sols

1 dependenza

Terreno

9 m2

-Sols

Terreno

16 m2

-Sols

2024-10-25

375 860 €

4 475 € /m²(84 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

84 m2

Terreno

120 m2

-Sols

2024-09-30

522 850 €

3 902 € /m²(134 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

134 m2

1 dependenza

Terreno

185 m2

-Sols

Terreno

583 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terreno

35 m2

-Sols

2024-09-27

1 120 000 €

7 778 € /m²(144 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

144 m2

1 dependenza

Terreno

1105 m2

-Sols

Terreno

88 m2

-Terres

Terreno

116 m2

-Terres

Terreno

38 m2

-Sols

Terreno

605 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-09-06

450 000 €

2 727 € /m²(165 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

165 m2

Terreno

219 m2

-Sols

Terreno

71 m2

-Sols

579 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Samois-sur-Seine?
Il prezzo mediano sulle 22 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Samois-sur-Seine era di 3 240 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 474 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 679 e 4 287 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Bois-le-Roi

4 277 €

3 726 €

Avon

3 621 €

3 000 €

Chartrettes

3 501 €

2 764 €

Héricy

3 420 €

2 957 €

Samois-sur-Seine

3 240 €

3 438 €

Thomery

3 194 €

2 938 €

Vulaines-sur-Seine

3 128 €

2 125 €

Féricy

2 890 €

1 001 €

Samoreau

2 865 €

2 971 €

Fontaine-le-Port

2 636 €

2 454 €

Informazioni sulla città

Codice postale

77920 SAMOIS SUR SEINE

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab