Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Héricy?

Il prezzo mediano sulle 22 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Héricy era di 3 420 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 287 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 482 e 4 125 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Héricy, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Seine-et-Marne (77)
Héricy

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Héricy

Case

3 420 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 22 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 482 a
4 125 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 957 € /m²

Affidabilità 5/10

Prezzo mediano sulle 17 transazioni degli ultimi 48 mesi.

da 2 362 a
3 738 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 400 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 23 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 383 a
4 112 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-11%

2 anni

-22%

3 anni

-12%

4 anni

-13%

5 anni

+0.5%

6 anni

+0.6%

7 anni

+3.2%

8 anni

-1.9%

9 anni

+7.2%

10 anni

+11%

11 anni

+8.5%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 22% da 2 anni, ma è aumentato del 11% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 800 €

--- €

2024

3 144 €

2 089 €

2023

3 609 €

2 816 €

2022

3 196 €

3 028 €

2021

3 220 €

3 094 €

2020

2 786 €

2 722 €

2019

2 783 €

1 849 €

2018

2 714 €

--- €

2017

2 854 €

2 316 €

2016

2 611 €

2 530 €

2015

2 522 €

3 074 €

2014

2 581 €

1 907 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 302 €

185 K€

2 274 €

79 000 €

20º percentile

2 482 €

221 K€

2 362 €

102 K€

30º percentile

2 785 €

232 K€

2 481 €

124 K€

40º percentile

3 047 €

259 K€

2 710 €

219 K€

50º percentile

3 420 €

287 K€

2 957 €

245 K€

60º percentile

3 716 €

342 K€

3 040 €

264 K€

70º percentile

3 910 €

359 K€

3 302 €

295 K€

80º percentile

4 125 €

362 K€

3 738 €

352 K€

90º percentile

4 360 €

391 K€

6 086 €

601 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 598 €

--- €

2025 T1

3 120 €

--- €

2024 T4

3 588 €

2 348 €

2024 T3

3 818 €

--- €

2024 T2

2 545 €

--- €

2024 T1

1 850 €

1 830 €

2023 T4

4 100 €

2 816 €

2023 T3

3 022 €

2 639 €

2023 T2

3 606 €

7 043 €

2023 T1

3 618 €

2 231 €

2022 T4

3 592 €

3 092 €

2022 T3

2 901 €

4 320 €

2022 T2

3 196 €

2 420 €

2022 T1

3 206 €

2 496 €

2021 T4

3 584 €

3 205 €

2021 T3

3 279 €

3 750 €

2021 T2

3 012 €

2 982 €

2021 T1

3 260 €

2 783 €

2020 T4

2 914 €

1 975 €

2020 T3

2 443 €

2 987 €

2020 T2

2 384 €

--- €

2020 T1

3 262 €

1 546 €

2019 T4

2 783 €

1 782 €

2019 T3

2 734 €

3 250 €

2019 T2

3 129 €

--- €

2019 T1

2 866 €

1 414 €

2018 T4

3 096 €

--- €

2018 T3

2 358 €

--- €

2018 T2

2 086 €

--- €

2018 T1

3 205 €

--- €

2017 T4

2 781 €

2 680 €

2017 T3

2 000 €

3 372 €

2017 T2

2 907 €

--- €

2017 T1

2 931 €

1 873 €

2016 T4

2 798 €

--- €

2016 T3

2 757 €

1 916 €

2016 T2

2 677 €

3 056 €

2016 T1

2 295 €

--- €

2015 T4

2 572 €

2 488 €

2015 T3

3 333 €

--- €

2015 T2

2 804 €

3 661 €

2015 T1

2 196 €

--- €

2014 T4

2 224 €

--- €

2014 T3

2 596 €

2 402 €

2014 T2

2 297 €

--- €

2014 T1

2 938 €

1 412 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-18

185 000 €

2 761 € /m²(67 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

67 m2

Terreno

67 m2

-Sols

Terreno

103 m2

-Sols

2025-06-02

280 000 €

1 239 € /m²(226 m²)

Vendita

Terreno

172 m2

-Sols

Casa

3 stanze

60 m2

1 dependenza

Terreno

78 m2

-Sols

Casa

4 stanze

56 m2

Terreno

102 m2

-Sols

Casa

5 stanze

110 m2

Terreno

168 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terreno

67 m2

-Sols

2025-05-26

236 200 €

2 435 € /m²(97 m²)

Vendita

Terreno

14 m2

-Sols

Casa

3 stanze

97 m2

Terreno

79 m2

-Sols

2025-04-28

286 000 €

3 813 € /m²(75 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

75 m2

Terreno

510 m2

-Sols

2025-04-18

500 €

Vendita

Terreno

500 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

2025-04-17

66 500 €

Vendita

Terreno

129 m2

-Terres

2025-04-16

2 030 €

Vendita

Terreno

2030 m2

-Taillis simples

2025-04-16

60 000 €

Vendita

Terreno

783 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

2025-04-02

3 000 €

Vendita

Terreno

26 m2

-Sols

2025-03-27

408 000 €

3 400 € /m²(120 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

120 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

2000 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-03-10

122 000 €

2 302 € /m²(53 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

53 m2

Terreno

102 m2

-Sols

2025-02-13

360 000 €

4 737 € /m²(76 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

76 m2

1 dependenza

Terreno

422 m2

-Sols

Terreno

156 m2

-Sols

Terreno

55 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-02-12

1 €

Vendita

Terreno

12 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-01-08

230 000 €

2 840 € /m²(81 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

81 m2

Terreno

554 m2

-Sols

2024-12-26

30 000 €

Vendita

Terreno

21 m2

-Landes

/Friche

Terreno

161 m2

-Landes

/Friche

Terreno

684 m2

-Landes

/Friche

2024-12-19

360 000 €

4 138 € /m²(87 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

87 m2

1 dependenza

Terreno

607 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terreno

500 m2

-Sols

2024-12-13

220 000 €

891 € /m²(247 m²)

1 760 € /m²(125 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

125 m2

Locale

122 m2

1 dependenza

Terreno

240 m2

-Sols

Terreno

11 m2

-Sols

Terreno

103 m2

-Sols

2024-12-10

288 000 €

2 304 € /m²(125 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

125 m2

Terreno

179 m2

-Sols

2024-12-02

5 300 €

Vendita

Terreno

9530 m2

-Terres

2024-11-27

392 000 €

3 439 € /m²(114 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

114 m2

Terreno

825 m2

-Sols

670 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Héricy?
Il prezzo mediano sulle 22 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Héricy era di 3 420 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 287 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 482 e 4 125 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Héricy

3 420 €

2 957 €

Samois-sur-Seine

3 240 €

3 438 €

Thomery

3 194 €

2 938 €

Vulaines-sur-Seine

3 128 €

2 125 €

Féricy

2 890 €

1 001 €

Samoreau

2 865 €

2 971 €

Le Châtelet-en-Brie

2 743 €

2 018 €

Fontaine-le-Port

2 636 €

2 454 €

Machault

2 609 €

2 357 €

Champagne-sur-Seine

2 542 €

2 273 €

Informazioni sulla città

Codice postale

77850 HERICY

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab