Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Maincy?

Il prezzo mediano sulle 35 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Maincy era di 3 093 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 280 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 930 e 3 505 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Maincy, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Seine-et-Marne (77)
Maincy

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Maincy

Case

3 093 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 35 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 1 930 a
3 505 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 018 € /m²

Affidabilità 6/10

Prezzo mediano sulle 14 transazioni degli ultimi 36 mesi.

da 2 072 a
3 596 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 086 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 16 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 986 a
3 538 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+1.1%

2 anni

+13%

3 anni

+7.7%

4 anni

+22%

5 anni

+13%

6 anni

+24%

7 anni

+5.7%

8 anni

+29%

9 anni

+34%

10 anni

+36%

11 anni

+30%

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 159 €

1 652 €

2024

3 126 €

3 058 €

2023

2 797 €

2 978 €

2022

2 933 €

2 748 €

2021

2 590 €

3 874 €

2020

2 797 €

2 333 €

2019

2 550 €

3 321 €

2018

2 990 €

2 384 €

2017

2 458 €

2 248 €

2016

2 355 €

1 852 €

2015

2 331 €

2 167 €

2014

2 426 €

2 222 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 629 €

140 K€

1 786 €

84 400 €

20º percentile

1 930 €

186 K€

2 072 €

92 700 €

30º percentile

2 503 €

235 K€

2 334 €

113 K€

40º percentile

2 793 €

272 K€

2 760 €

119 K€

50º percentile

3 093 €

280 K€

3 018 €

141 K€

60º percentile

3 245 €

299 K€

3 071 €

161 K€

70º percentile

3 355 €

318 K€

3 544 €

168 K€

80º percentile

3 505 €

329 K€

3 596 €

203 K€

90º percentile

3 971 €

382 K€

3 620 €

226 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T1

3 159 €

1 652 €

2024 T4

3 314 €

3 058 €

2024 T3

3 682 €

--- €

2024 T2

2 422 €

3 000 €

2024 T1

2 568 €

3 594 €

2023 T4

2 797 €

2 357 €

2023 T3

3 166 €

--- €

2023 T2

2 632 €

--- €

2023 T1

2 790 €

4 550 €

2022 T4

3 221 €

--- €

2022 T3

3 322 €

3 164 €

2022 T2

2 632 €

2 748 €

2022 T1

2 653 €

--- €

2021 T4

3 043 €

--- €

2021 T3

2 627 €

4 478 €

2021 T2

2 528 €

--- €

2021 T1

2 296 €

3 271 €

2020 T4

3 196 €

3 467 €

2020 T3

2 814 €

1 565 €

2020 T2

2 719 €

2 333 €

2020 T1

2 989 €

2 194 €

2019 T4

2 661 €

--- €

2019 T3

2 195 €

2 326 €

2019 T2

3 231 €

--- €

2019 T1

2 746 €

4 316 €

2018 T4

2 601 €

2 268 €

2018 T3

3 205 €

2 040 €

2018 T2

2 427 €

--- €

2018 T1

2 905 €

2 938 €

2017 T4

2 373 €

2 037 €

2017 T3

2 634 €

1 188 €

2017 T2

1 955 €

2 414 €

2017 T1

2 292 €

3 048 €

2016 T4

2 886 €

889 €

2016 T3

2 321 €

--- €

2016 T2

2 389 €

1 884 €

2016 T1

2 100 €

2 250 €

2015 T4

2 208 €

2 108 €

2015 T3

2 115 €

2 406 €

2015 T2

2 643 €

2 406 €

2015 T1

3 559 €

1 778 €

2014 T4

2 564 €

2 284 €

2014 T3

2 965 €

2 222 €

2014 T2

2 038 €

--- €

2014 T1

1 439 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-05-26

110 000 €

647 € /m²(170 m²)

Vendita

Locale

170 m2

Terreno

200 m2

-Sols

2025-04-25

20 000 €

Vendita

Terreno

16690 m2

-Taillis simples

Terreno

1643 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terreno

728 m2

-Terres

Terreno

4220 m2

-Taillis sous futaie

2025-03-31

165 000 €

1 701 € /m²(97 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

97 m2

3 dependenze

2025-03-31

257 000 €

4 283 € /m²(60 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

60 m2

Terreno

607 m2

-Sols

2025-03-27

60 000 €

Vendita

Terreno

348 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-04

319 000 €

2 874 € /m²(111 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

111 m2

Terreno

597 m2

-Sols

2025-02-20

94 500 €

1 602 € /m²(59 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

59 m2

3 dependenze

Terreno

143 m2

-Sols

2025-02-14

325 000 €

1 693 € /m²(192 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

192 m2

Terreno

513 m2

-Sols

Terreno

722 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

166 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

908 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

13 m2

-Sols

Terreno

2 m2

-Sols

Terreno

64 m2

-Sols

Terreno

2 m2

-Sols

2025-01-29

500 €

Vendita

Terreno

320 m2

-Terres

2025-01-07

279 000 €

3 444 € /m²(81 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

81 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

494 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-12-19

145 000 €

1 986 € /m²(73 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

73 m2

3 dependenze

2024-12-09

194 000 €

3 079 € /m²(63 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

63 m2

3 dependenze

Terreno

4 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

3 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-11-29

164 000 €

3 280 € /m²(50 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

50 m2

Terreno

108 m2

-Sols

2024-11-27

355 000 €

3 349 € /m²(106 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

106 m2

Terreno

255 m2

-Sols

Terreno

925 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

187 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terreno

796 m2

-Terres

Terreno

23 m2

-Terres

Terreno

269 m2

-Terres

Terreno

141 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-11-20

230 000 €

3 538 € /m²(65 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

45 m2

Appartamento

1 stanza

20 m2

Terreno

76 m2

-Sols

Terreno

256 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-10-23

15 000 €

Vendita

Terreno

18 m2

-Sols

2024-10-17

133 000 €

Vendita

Terreno

79 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

318 m2

-Terrains à bâtir

2024-10-14

82 000 €

3 037 € /m²(27 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

27 m2

2024-10-10

7 250 €

Vendita

Terreno

34 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-09-03

4 000 €

Vendita

Terreno

3700 m2

-Jardins

/Jardin potager

438 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Maincy?
Il prezzo mediano sulle 35 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Maincy era di 3 093 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 280 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 930 e 3 505 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Voisenon

3 104 €

2 217 €

Maincy

3 093 €

3 018 €

Vaux-le-Pénil

2 873 €

2 069 €

Rubelles

2 870 €

3 391 €

Saint-Germain-Laxis

2 833 €

2 088 €

Moisenay

2 815 €

2 065 €

Melun

2 802 €

2 616 €

Montereau-sur-le-Jard

2 768 €

2 427 €

Sivry-Courtry

2 679 €

2 466 €

Livry-sur-Seine

2 568 €

3 115 €

Informazioni sulla città

Codice postale

77950 MAINCY

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab