Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Maincy?

Der Durchschnittspreis auf den 35 Hausgeschäften der letzten 24 Monate in der Gemeinde Maincy betrug 3 093 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 280 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 930 und 3 505 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Maincy, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Seine-et-Marne (77)
Maincy

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Maincy

Häuser

3 093 € /m²

Zuverlässigkeit 7/10

Durchschnittspreis auf den 35 Transaktionen der letzten 24 Monate.

von 1 930 bis
3 505 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

3 018 € /m²

Zuverlässigkeit 6/10

Durchschnittspreis auf den 14 Transaktionen der letzten 36 Monate.

von 2 072 bis
3 596 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

3 086 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 16 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 1 986 bis
3 538 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

+1.1%

2 jahre

+13%

3 jahre

+7.7%

4 jahre

+22%

5 jahre

+13%

6 jahre

+24%

7 jahre

+5.7%

8 jahre

+29%

9 jahre

+34%

10 jahre

+36%

11 jahre

+30%

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

3 159 €

1 652 €

2024

3 126 €

3 058 €

2023

2 797 €

2 978 €

2022

2 933 €

2 748 €

2021

2 590 €

3 874 €

2020

2 797 €

2 333 €

2019

2 550 €

3 321 €

2018

2 990 €

2 384 €

2017

2 458 €

2 248 €

2016

2 355 €

1 852 €

2015

2 331 €

2 167 €

2014

2 426 €

2 222 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

1 629 €

140 K€

1 786 €

84 400 €

20. Perzentil

1 930 €

186 K€

2 072 €

92 700 €

30. Perzentil

2 503 €

235 K€

2 334 €

113 K€

40. Perzentil

2 793 €

272 K€

2 760 €

119 K€

50. Perzentil

3 093 €

280 K€

3 018 €

141 K€

60. Perzentil

3 245 €

299 K€

3 071 €

161 K€

70. Perzentil

3 355 €

318 K€

3 544 €

168 K€

80. Perzentil

3 505 €

329 K€

3 596 €

203 K€

90. Perzentil

3 971 €

382 K€

3 620 €

226 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q1

3 159 €

1 652 €

2024 Q4

3 314 €

3 058 €

2024 Q3

3 682 €

--- €

2024 Q2

2 422 €

3 000 €

2024 Q1

2 568 €

3 594 €

2023 Q4

2 797 €

2 357 €

2023 Q3

3 166 €

--- €

2023 Q2

2 632 €

--- €

2023 Q1

2 790 €

4 550 €

2022 Q4

3 221 €

--- €

2022 Q3

3 322 €

3 164 €

2022 Q2

2 632 €

2 748 €

2022 Q1

2 653 €

--- €

2021 Q4

3 043 €

--- €

2021 Q3

2 627 €

4 478 €

2021 Q2

2 528 €

--- €

2021 Q1

2 296 €

3 271 €

2020 Q4

3 196 €

3 467 €

2020 Q3

2 814 €

1 565 €

2020 Q2

2 719 €

2 333 €

2020 Q1

2 989 €

2 194 €

2019 Q4

2 661 €

--- €

2019 Q3

2 195 €

2 326 €

2019 Q2

3 231 €

--- €

2019 Q1

2 746 €

4 316 €

2018 Q4

2 601 €

2 268 €

2018 Q3

3 205 €

2 040 €

2018 Q2

2 427 €

--- €

2018 Q1

2 905 €

2 938 €

2017 Q4

2 373 €

2 037 €

2017 Q3

2 634 €

1 188 €

2017 Q2

1 955 €

2 414 €

2017 Q1

2 292 €

3 048 €

2016 Q4

2 886 €

889 €

2016 Q3

2 321 €

--- €

2016 Q2

2 389 €

1 884 €

2016 Q1

2 100 €

2 250 €

2015 Q4

2 208 €

2 108 €

2015 Q3

2 115 €

2 406 €

2015 Q2

2 643 €

2 406 €

2015 Q1

3 559 €

1 778 €

2014 Q4

2 564 €

2 284 €

2014 Q3

2 965 €

2 222 €

2014 Q2

2 038 €

--- €

2014 Q1

1 439 €

--- €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-05-26

110 000 €

647 € /m²(170 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

170 m2

Grundstück

200 m2

-Sols

2025-04-25

20 000 €

Verkauf

Grundstück

16690 m2

-Taillis simples

Grundstück

1643 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Grundstück

728 m2

-Terres

Grundstück

4220 m2

-Taillis sous futaie

2025-03-31

165 000 €

1 701 € /m²(97 m²)

Verkauf

Wohnung

4 Zimmer

97 m2

3 Nebengebäude

2025-03-31

257 000 €

4 283 € /m²(60 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

60 m2

Grundstück

607 m2

-Sols

2025-03-27

60 000 €

Verkauf

Grundstück

348 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-04

319 000 €

2 874 € /m²(111 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

111 m2

Grundstück

597 m2

-Sols

2025-02-20

94 500 €

1 602 € /m²(59 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

59 m2

3 Nebengebäude

Grundstück

143 m2

-Sols

2025-02-14

325 000 €

1 693 € /m²(192 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

192 m2

Grundstück

513 m2

-Sols

Grundstück

722 m2

-Jardins

/Jardin potager

Grundstück

166 m2

-Jardins

/Jardin potager

Grundstück

908 m2

-Jardins

/Jardin potager

Grundstück

13 m2

-Sols

Grundstück

2 m2

-Sols

Grundstück

64 m2

-Sols

Grundstück

2 m2

-Sols

2025-01-29

500 €

Verkauf

Grundstück

320 m2

-Terres

2025-01-07

279 000 €

3 444 € /m²(81 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

81 m2

Grundstück

500 m2

-Sols

Grundstück

494 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-12-19

145 000 €

1 986 € /m²(73 m²)

Verkauf

Wohnung

4 Zimmer

73 m2

3 Nebengebäude

2024-12-09

194 000 €

3 079 € /m²(63 m²)

Verkauf

Wohnung

4 Zimmer

63 m2

3 Nebengebäude

Grundstück

4 m2

-Jardins

/Jardin potager

Grundstück

3 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-11-29

164 000 €

3 280 € /m²(50 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

50 m2

Grundstück

108 m2

-Sols

2024-11-27

355 000 €

3 349 € /m²(106 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

106 m2

Grundstück

255 m2

-Sols

Grundstück

925 m2

-Jardins

/Jardin potager

Grundstück

187 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Grundstück

796 m2

-Terres

Grundstück

23 m2

-Terres

Grundstück

269 m2

-Terres

Grundstück

141 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-11-20

230 000 €

3 538 € /m²(65 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

45 m2

Wohnung

1 Zimmer

20 m2

Grundstück

76 m2

-Sols

Grundstück

256 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-10-23

15 000 €

Verkauf

Grundstück

18 m2

-Sols

2024-10-17

133 000 €

Verkauf

Grundstück

79 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

318 m2

-Terrains à bâtir

2024-10-14

82 000 €

3 037 € /m²(27 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

27 m2

2024-10-10

7 250 €

Verkauf

Grundstück

34 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-09-03

4 000 €

Verkauf

Grundstück

3700 m2

-Jardins

/Jardin potager

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Maincy?
Der Durchschnittspreis auf den 35 Hausgeschäften der letzten 24 Monate in der Gemeinde Maincy betrug 3 093 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 280 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 930 und 3 505 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Voisenon

3 104 €

2 217 €

Maincy

3 093 €

3 018 €

Vaux-le-Pénil

2 873 €

2 069 €

Rubelles

2 870 €

3 391 €

Saint-Germain-Laxis

2 833 €

2 088 €

Moisenay

2 815 €

2 065 €

Melun

2 802 €

2 616 €

Montereau-sur-le-Jard

2 768 €

2 427 €

Sivry-Courtry

2 679 €

2 466 €

Livry-sur-Seine

2 568 €

3 115 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

77950 MAINCY

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab