Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Gouvernes?

Der Durchschnittspreis auf den 14 Hausgeschäften der letzten 24 Monate in der Gemeinde Gouvernes betrug 3 918 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 560 750 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 3 437 und 4 987 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Gouvernes, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Seine-et-Marne (77)
Gouvernes

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Gouvernes

Häuser

3 918 € /m²

Zuverlässigkeit 7/10

Durchschnittspreis auf den 14 Transaktionen der letzten 24 Monate.

von 3 437 bis
4 987 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

3 169 € /m²

Zuverlässigkeit 4/10

Durchschnittspreis auf den 13 Transaktionen der letzten 60 Monate.

von 2 277 bis
3 629 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

3 601 € /m²

Zuverlässigkeit 7/10

Durchschnittspreis auf den 20 Transaktionen der letzten 24 Monate.

von 3 066 bis
4 369 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-4.4%

2 jahre

+6.7%

3 jahre

-8.1%

4 jahre

+17%

5 jahre

+22%

6 jahre

+29%

7 jahre

+67%

8 jahre

+27%

9 jahre

+21%

10 jahre

+49%

11 jahre

+51%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 3 Jahren um 8.1% gesunken, aber er ist in 7 Jahren um 67% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

3 962 €

--- €

2024

4 143 €

3 370 €

2023

3 712 €

1 786 €

2022

4 310 €

--- €

2021

3 390 €

2 919 €

2020

3 248 €

3 157 €

2019

3 079 €

3 906 €

2018

2 370 €

3 298 €

2017

3 119 €

3 387 €

2016

3 283 €

2 857 €

2015

2 658 €

2 829 €

2014

2 625 €

2 982 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

2 450 €

268 K€

1 635 €

84 000 €

20. Perzentil

3 437 €

288 K€

2 277 €

104 K€

30. Perzentil

3 589 €

367 K€

2 786 €

110 K€

40. Perzentil

3 620 €

423 K€

2 910 €

150 K€

50. Perzentil

3 918 €

561 K€

3 169 €

194 K€

60. Perzentil

4 182 €

679 K€

3 463 €

218 K€

70. Perzentil

4 300 €

707 K€

3 557 €

243 K€

80. Perzentil

4 987 €

734 K€

3 629 €

279 K€

90. Perzentil

5 384 €

856 K€

3 857 €

321 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

4 386 €

--- €

2025 Q1

3 915 €

--- €

2024 Q4

4 168 €

3 114 €

2024 Q3

--- €

3 667 €

2024 Q2

3 353 €

3 169 €

2023 Q4

4 264 €

23 €

2023 Q3

1 731 €

3 548 €

2023 Q2

3 526 €

--- €

2023 Q1

3 784 €

--- €

2022 Q4

5 678 €

--- €

2022 Q3

4 110 €

--- €

2022 Q2

4 238 €

--- €

2022 Q1

4 734 €

--- €

2021 Q4

3 757 €

--- €

2021 Q3

4 317 €

--- €

2021 Q2

3 192 €

4 217 €

2021 Q1

4 325 €

2 472 €

2020 Q4

3 480 €

3 442 €

2020 Q3

3 133 €

2 872 €

2020 Q2

--- €

3 217 €

2020 Q1

3 124 €

--- €

2019 Q4

2 852 €

3 435 €

2019 Q3

3 886 €

4 378 €

2019 Q2

2 756 €

--- €

2019 Q1

2 421 €

--- €

2018 Q3

3 000 €

--- €

2018 Q2

2 694 €

3 298 €

2018 Q1

1 973 €

--- €

2017 Q4

2 687 €

3 387 €

2017 Q3

3 584 €

3 476 €

2017 Q2

4 114 €

--- €

2017 Q1

4 486 €

--- €

2016 Q4

3 470 €

--- €

2016 Q3

3 385 €

--- €

2016 Q2

1 856 €

2 857 €

2016 Q1

2 916 €

--- €

2015 Q4

2 548 €

--- €

2015 Q3

2 649 €

2 745 €

2015 Q2

4 078 €

2 913 €

2015 Q1

2 886 €

--- €

2014 Q4

3 546 €

--- €

2014 Q3

3 403 €

1 903 €

2014 Q2

2 598 €

--- €

2014 Q1

2 254 €

4 061 €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-27

375 000 €

5 515 € /m²(68 m²)

Verkauf

Haus

2 Zimmer

68 m2

Grundstück

293 m2

-Sols

2025-06-16

899 000 €

5 079 € /m²(177 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

177 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

461 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Grundstück

500 m2

-Sols

2025-06-04

950 000 €

3 493 € /m²(272 m²)

Verkauf

Grundstück

1298 m2

-Jardins

/Jardin potager

Haus

8 Zimmer

272 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

2610 m2

-Jardins

/Jardin potager

Grundstück

500 m2

-Sols

Grundstück

19 m2

-Terres

2025-05-26

8 641 €

Verkauf

Grundstück

1185 m2

-Terres

2025-05-26

8 246 €

Verkauf

Grundstück

1112 m2

-Terres

2025-04-24

705 550 €

3 694 € /m²(191 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

191 m2

Grundstück

500 m2

-Sols

Grundstück

187 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-03-21

698 000 €

4 230 € /m²(165 m²)

Verkauf

Haus

2 Zimmer

15 m2

Haus

5 Zimmer

150 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

2466 m2

-Jardins

/Jardin potager

Grundstück

500 m2

-Sols

2025-01-27

720 000 €

3 600 € /m²(200 m²)

Verkauf

Haus

7 Zimmer

200 m2

Grundstück

544 m2

-Sols

Grundstück

256 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-10

425 000 €

2 656 € /m²(160 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

45 m2

Wohnung

3 Zimmer

59 m2

Wohnung

3 Zimmer

56 m2

3 Nebengebäude

Grundstück

390 m2

-Sols

2024-12-06

100 000 €

3 571 € /m²(28 m²)

Verkauf

Wohnung

1 Zimmer

28 m2

2024-11-18

290 000 €

4 143 € /m²(70 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

70 m2

Grundstück

480 m2

-Sols

Grundstück

237 m2

-Sols

Grundstück

1 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-11-15

590 900 €

695 € /m²(850 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

850 m2

Grundstück

1222 m2

-Sols

Grundstück

933 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

278 m2

-Prés

Grundstück

46 m2

-Sols

Grundstück

1444 m2

-Prés

Grundstück

1352 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

1 m2

-Sols

Grundstück

131 m2

-Sols

Grundstück

162 m2

-Sols

2024-10-25

2 402 €

Verkauf

Grundstück

350 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Grundstück

592 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Grundstück

1060 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-10-10

200 000 €

Verkauf

Grundstück

500 m2

-Terrains à bâtir

2024-10-07

754 600 €

4 192 € /m²(180 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

180 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

1110 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Grundstück

500 m2

-Sols

Grundstück

12 m2

-Sols

2024-09-24

9 €

Verkauf

Grundstück

7 m2

-Terres

2024-09-17

330 000 €

3 667 € /m²(90 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

50 m2

Wohnung

3 Zimmer

40 m2

Grundstück

636 m2

-Sols

2024-06-20

1 €

Austausch

Grundstück

2540 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Grundstück

312 m2

-Terres

2024-06-03

225 000 €

3 169 € /m²(71 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

71 m2

1 Nebengebäude

2024-05-27

260 000 €

2 063 € /m²(126 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

126 m2

Grundstück

730 m2

-Sols

Grundstück

515 m2

-Sols

263 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Gouvernes?
Der Durchschnittspreis auf den 14 Hausgeschäften der letzten 24 Monate in der Gemeinde Gouvernes betrug 3 918 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 560 750 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 3 437 und 4 987 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Bussy-Saint-Georges

4 363 €

4 296 €

Collégien

4 023 €

3 940 €

Bussy-Saint-Martin

3 938 €

3 560 €

Lagny-sur-Marne

3 924 €

3 966 €

Gouvernes

3 918 €

3 169 €

Pomponne

3 750 €

3 802 €

Guermantes

3 731 €

4 000 €

Thorigny-sur-Marne

3 624 €

3 737 €

Conches-sur-Gondoire

3 579 €

3 592 €

Saint-Thibault-des-Vignes

3 406 €

3 621 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

77400 GOUVERNES

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab