Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Fublaines?

Il prezzo mediano sulle 24 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Fublaines era di 2 852 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 268 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 448 e 3 452 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Fublaines, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Seine-et-Marne (77)
Fublaines

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Fublaines

Case

2 852 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 24 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 2 448 a
3 452 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 667 € /m²

Affidabilità 1/10

Prezzo mediano sulle 5 transazioni degli ultimi 120 mesi.

Abitazioni

2 852 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 24 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 2 448 a
3 452 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-5.8%

2 anni

-14%

3 anni

-15%

4 anni

-4.8%

5 anni

+2.2%

6 anni

+13%

7 anni

-1.7%

8 anni

+15%

9 anni

+8.9%

10 anni

+1.1%

11 anni

+41%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 15% da 3 anni, ma è aumentato del 41% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 766 €

--- €

2024

2 937 €

--- €

2023

3 198 €

--- €

2022

3 252 €

1 272 €

2021

2 905 €

--- €

2020

2 707 €

--- €

2019

2 440 €

--- €

2018

2 813 €

1 988 €

2017

2 401 €

--- €

2016

2 539 €

2 405 €

2015

2 735 €

--- €

2014

1 955 €

--- €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 137 €

155 K€

1 238 €

183 K€

20º percentile

2 448 €

203 K€

1 373 €

197 K€

30º percentile

2 552 €

220 K€

1 486 €

216 K€

40º percentile

2 744 €

226 K€

1 577 €

240 K€

50º percentile

2 852 €

269 K€

1 667 €

264 K€

60º percentile

3 113 €

282 K€

1 795 €

308 K€

70º percentile

3 281 €

296 K€

1 924 €

353 K€

80º percentile

3 452 €

343 K€

2 219 €

414 K€

90º percentile

3 706 €

408 K€

2 681 €

493 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 954 €

--- €

2025 T1

2 755 €

--- €

2024 T4

3 558 €

--- €

2024 T3

2 553 €

--- €

2024 T2

3 877 €

--- €

2024 T1

2 545 €

--- €

2023 T4

2 375 €

--- €

2023 T3

3 198 €

--- €

2023 T2

3 671 €

--- €

2023 T1

1 758 €

--- €

2022 T4

3 272 €

--- €

2022 T3

3 107 €

1 441 €

2022 T2

3 466 €

--- €

2022 T1

2 743 €

1 103 €

2021 T4

2 784 €

--- €

2021 T3

3 070 €

--- €

2021 T2

2 784 €

--- €

2021 T1

3 333 €

--- €

2020 T4

2 938 €

--- €

2020 T3

2 471 €

--- €

2020 T2

2 731 €

--- €

2020 T1

2 536 €

--- €

2019 T4

2 384 €

--- €

2019 T3

2 221 €

--- €

2019 T2

3 149 €

--- €

2019 T1

2 417 €

--- €

2018 T4

2 951 €

--- €

2018 T3

2 922 €

--- €

2018 T2

2 749 €

--- €

2018 T1

2 267 €

1 988 €

2017 T4

2 246 €

--- €

2017 T3

2 644 €

--- €

2017 T2

2 279 €

--- €

2017 T1

2 404 €

--- €

2016 T4

3 202 €

--- €

2016 T3

2 249 €

3 143 €

2016 T2

2 458 €

--- €

2016 T1

2 539 €

1 667 €

2015 T4

4 625 €

--- €

2015 T3

2 319 €

--- €

2015 T2

3 000 €

--- €

2015 T1

2 670 €

--- €

2014 T4

2 505 €

--- €

2014 T3

2 064 €

--- €

2014 T2

1 512 €

--- €

2014 T1

2 187 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-05-05

1 622 €

Vendita

Terreno

1382 m2

-Taillis simples

Terreno

1001 m2

-Taillis simples

Terreno

3410 m2

-Taillis simples

2025-04-11

487 350 €

2 954 € /m²(165 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

165 m2

1 dependenza

Terreno

507 m2

-Sols

Terreno

1054 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-04-01

1 200 €

Vendita

Terreno

1120 m2

-Terres

2025-03-18

228 000 €

3 800 € /m²(60 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

60 m2

Terreno

261 m2

-Sols

2025-03-18

110 000 €

Vendita

Terreno

182 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terreno

161 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

135 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-03-06

309 000 €

3 153 € /m²(98 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

98 m2

1 dependenza

Terreno

150 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

600 m2

-Sols

Terreno

910 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

2025-02-20

262 000 €

2 063 € /m²(127 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

127 m2

Terreno

244 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

500 m2

-Sols

2025-01-31

442 500 €

2 766 € /m²(160 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

160 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

332 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-01-29

5 000 €

Vendita

Terreno

368 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-01-20

225 000 €

2 744 € /m²(82 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

82 m2

Terreno

344 m2

-Sols

2025-01-20

225 000 €

2 744 € /m²(82 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

82 m2

Terreno

357 m2

-Sols

2024-12-31

755 640 €

Vendita

Terreno

28556 m2

-Terres

Terreno

20910 m2

-Terres

Terreno

25880 m2

-Terres

Terreno

8352 m2

-Terres

Terreno

16705 m2

-Terres

Terreno

72058 m2

-Terres

Terreno

106611 m2

-Terres

Terreno

238780 m2

-Terres

Terreno

18530 m2

-Terres

Terreno

23200 m2

-Terres

Terreno

57828 m2

-Terres

Terreno

36321 m2

-Terres

Terreno

18020 m2

-Prés

2024-12-19

350 000 €

3 723 € /m²(94 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

94 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

589 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-12-11

220 000 €

3 667 € /m²(60 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

60 m2

1 dependenza

Terreno

192 m2

-Sols

2024-11-29

4 000 €

Vendita

Terreno

403 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-11-27

1 160 €

Vendita

Terreno

295 m2

-Taillis simples

Terreno

191 m2

-Taillis simples

Terreno

301 m2

-Landes

/Friche

Terreno

450 m2

-Prés

Terreno

395 m2

-Taillis simples

Terreno

310 m2

-Taillis simples

Terreno

283 m2

-Taillis simples

2024-11-14

2 804 €

Vendita

Terreno

801 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

2024-11-07

51 000 €

1 275 € /m²(40 m²)

Asta

Terreno

11 m2

-Sols

Casa

2 stanze

40 m2

Terreno

19 m2

-Sols

Terreno

329 m2

-Sols

2024-10-23

200 000 €

3 448 € /m²(58 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

58 m2

Terreno

154 m2

-Sols

2024-10-12

217 780 €

3 350 € /m²(65 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

65 m2

Terreno

72 m2

-Sols

Terreno

491 m2

-Sols

Terreno

39 m2

-Jardins

/Jardin potager

348 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Fublaines?
Il prezzo mediano sulle 24 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Fublaines era di 2 852 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 268 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 448 e 3 452 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Coulommes

3 257 €

2 058 €

Meaux

3 011 €

2 961 €

Trilport

2 971 €

2 871 €

Fublaines

2 852 €

1 667 €

Boutigny

2 833 €

--- €

Vaucourtois

2 743 €

--- €

Nanteuil-lès-Meaux

2 736 €

3 467 €

Poincy

2 510 €

--- €

Saint-Fiacre

2 454 €

2 056 €

Villemareuil

2 246 €

--- €

Informazioni sulla città

Codice postale

77470 FUBLAINES

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab