Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Tours?

Il prezzo mediano sulle 81 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Tours era di 3 030 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 280 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 379 e 4 189 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Tours?

Il prezzo mediano sulle 301 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Tours era di 2 839 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 137 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 069 e 3 477 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Tours, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Indre-et-Loire (37)
Tours

Home>France>Indre-et-Loire>Tours

Prezzo mediano della casa
nel comune di Tours

Case

3 030 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 81 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 379 a
4 189 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 839 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 301 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 069 a
3 477 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 898 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 382 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 124 a
3 605 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-0.9%

2 anni

-8.3%

3 anni

-12%

4 anni

-4.8%

5 anni

+1.9%

6 anni

+10%

7 anni

+12%

8 anni

+19%

9 anni

+24%

10 anni

+26%

11 anni

+23%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 12% da 3 anni, ma è aumentato del 26% in 10 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+1.3%

2 anni

-4%

3 anni

-4.5%

4 anni

+4.5%

5 anni

+12%

6 anni

+22%

7 anni

+25%

8 anni

+34%

9 anni

+36%

10 anni

+37%

11 anni

+30%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 4.5% da 3 anni, ma è aumentato del 37% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

195

3 174 €

699

2 822 €

2024

445

3 203 €

1 570

2 786 €

2023

513

3 460 €

1 621

2 941 €

2022

573

3 624 €

1 895

2 955 €

2021

608

3 333 €

2 054

2 700 €

2020

569

3 114 €

1 908

2 515 €

2019

595

2 887 €

2 055

2 309 €

2018

527

2 822 €

1 870

2 266 €

2017

595

2 667 €

1 855

2 100 €

2016

534

2 564 €

1 559

2 077 €

2015

478

2 518 €

1 397

2 063 €

2014

461

2 577 €

1 256

2 174 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 042 €

187 K€

1 591 €

70 000 €

20º percentile

2 379 €

215 K€

2 069 €

90 880 €

30º percentile

2 712 €

228 K€

2 394 €

107 K€

40º percentile

2 907 €

245 K€

2 625 €

122 K€

50º percentile

3 030 €

280 K€

2 839 €

137 K€

60º percentile

3 284 €

305 K€

3 060 €

155 K€

70º percentile

3 706 €

360 K€

3 232 €

184 K€

80º percentile

4 189 €

417 K€

3 477 €

224 K€

90º percentile

5 301 €

492 K€

3 833 €

275 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 030 €

301

2 839 €

2025 T1

114

3 264 €

398

2 820 €

2024 T4

110

2 943 €

400

2 850 €

2024 T3

143

3 273 €

453

2 717 €

2024 T2

107

3 333 €

373

2 730 €

2024 T1

3 333 €

344

2 834 €

2023 T4

114

3 242 €

364

2 844 €

2023 T3

137

3 460 €

427

2 910 €

2023 T2

138

3 546 €

467

3 000 €

2023 T1

124

3 492 €

363

2 984 €

2022 T4

121

3 678 €

445

3 079 €

2022 T3

181

3 768 €

530

3 035 €

2022 T2

140

3 520 €

497

2 905 €

2022 T1

131

3 489 €

423

2 833 €

2021 T4

139

3 518 €

468

2 872 €

2021 T3

187

3 489 €

580

2 822 €

2021 T2

172

3 249 €

580

2 590 €

2021 T1

110

3 200 €

426

2 554 €

2020 T4

162

3 187 €

521

2 608 €

2020 T3

161

3 319 €

524

2 624 €

2020 T2

130

2 762 €

426

2 498 €

2020 T1

116

3 045 €

437

2 368 €

2019 T4

138

2 918 €

493

2 403 €

2019 T3

198

3 096 €

566

2 334 €

2019 T2

137

2 719 €

535

2 289 €

2019 T1

122

2 749 €

461

2 173 €

2018 T4

109

2 772 €

476

2 314 €

2018 T3

161

2 972 €

508

2 269 €

2018 T2

126

2 900 €

479

2 218 €

2018 T1

131

2 683 €

407

2 253 €

2017 T4

120

2 768 €

429

2 140 €

2017 T3

182

2 742 €

514

2 149 €

2017 T2

152

2 559 €

475

2 034 €

2017 T1

141

2 664 €

437

2 037 €

2016 T4

119

2 582 €

409

2 092 €

2016 T3

160

2 646 €

436

2 094 €

2016 T2

141

2 619 €

392

2 048 €

2016 T1

114

2 436 €

322

2 075 €

2015 T4

111

2 526 €

387

2 075 €

2015 T3

142

2 526 €

372

2 056 €

2015 T2

110

2 538 €

350

2 066 €

2015 T1

115

2 479 €

288

2 060 €

2014 T4

2 524 €

283

2 226 €

2014 T3

156

2 648 €

382

2 167 €

2014 T2

107

2 543 €

299

2 154 €

2014 T1

103

2 553 €

292

2 151 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

228 000 €

2 714 € /m²(84 m²)

Vendita

Locale

84 m2

2025-06-30

183 419 €

2 446 € /m²(75 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

4 stanze

75 m2

2025-06-30

90 880 €

3 366 € /m²(27 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

27 m2

1 dependenza

2025-06-30

77 400 €

3 365 € /m²(23 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

1 stanza

23 m2

2025-06-30

90 000 €

662 € /m²(136 m²)

Vendita

Locale

68 m2

Locale

68 m2

1 dependenza

2025-06-30

147 270 €

2 455 € /m²(60 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

60 m2

2025-06-30

420 000 €

2 456 € /m²(171 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

45 m2

Appartamento

1 stanza

28 m2

Appartamento

1 stanza

31 m2

Appartamento

1 stanza

31 m2

Appartamento

1 stanza

36 m2

1 dependenza

2025-06-30

177 970 €

2 918 € /m²(61 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

28 m2

Appartamento

2 stanze

33 m2

1 dependenza

2025-06-30

315 000 €

2 625 € /m²(120 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

46 m2

Appartamento

2 stanze

41 m2

Appartamento

2 stanze

33 m2

3 dependenze

Terreno

86 m2

-Sols

2025-06-30

400 000 €

3 150 € /m²(127 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

127 m2

2 dependenze

2025-06-30

213 000 €

3 550 € /m²(60 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

60 m2

1 dependenza

2025-06-28

160 000 €

3 902 € /m²(41 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

41 m2

1 dependenza

2025-06-27

246 000 €

2 365 € /m²(104 m²)

Vendita

Terreno

80 m2

-Terrains d'agrément

2 dependenze

Appartamento

1 stanza

104 m2

1 dependenza

2025-06-27

505 000 €

2 295 € /m²(220 m²)

4 591 € /m²(110 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

29 m2

Appartamento

1 stanza

26 m2

Appartamento

1 stanza

29 m2

Appartamento

1 stanza

26 m2

Locale

40 m2

Locale

70 m2

Terreno

110 m2

-Sols

2025-06-27

65 000 €

4 063 € /m²(16 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

16 m2

2025-06-27

435 000 €

4 833 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

90 m2

1 dependenza

Terreno

206 m2

-Sols

2025-06-26

235 000 €

2 327 € /m²(101 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

101 m2

Terreno

609 m2

-Sols

2025-06-26

109 050 €

1 435 € /m²(76 m²)

Vendita

Locale

76 m2

2025-06-26

165 000 €

3 173 € /m²(52 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

52 m2

1 dependenza

2025-06-26

18 000 €

Vendita

1 dependenza

37467 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Tours?
Il prezzo mediano sulle 81 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Tours era di 3 030 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 280 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 379 e 4 189 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Tours?
Il prezzo mediano sulle 301 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Tours era di 2 839 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 137 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 069 e 3 477 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Saint-Cyr-sur-Loire

3 429 €

3 129 €

Tours

3 030 €

2 839 €

Saint-Avertin

2 826 €

2 788 €

Chambray-lès-Tours

2 794 €

2 760 €

La Riche

2 791 €

Notre-Dame-d'Oé

2 749 €

2 665 €

Parçay-Meslay

2 633 €

1 689 €

Joué-lès-Tours

2 612 €

2 019 €

Mettray

2 606 €

--- €

Saint-Pierre-des-Corps

2 478 €

1 554 €

Informazioni sulla città

Codici postali

37000 TOURS
37100 TOURS
37200 TOURS

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab