Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Avertin?

Il prezzo mediano sulle 25 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Saint-Avertin era di 2 826 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 279 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 008 e 3 297 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Saint-Avertin?

Il prezzo mediano sulle 30 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Saint-Avertin era di 2 788 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 140 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 218 e 3 327 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Saint-Avertin, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Indre-et-Loire (37)
Saint-Avertin

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Saint-Avertin

Case

2 826 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 25 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 008 a
3 297 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 788 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 30 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 218 a
3 327 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 826 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 33 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 135 a
3 219 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+2.1%

2 anni

-10%

3 anni

-5.6%

4 anni

-4.1%

5 anni

+6.5%

6 anni

+11%

7 anni

+16%

8 anni

+22%

9 anni

+26%

10 anni

+25%

11 anni

+25%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 10% da 2 anni, ma è aumentato del 26% in 9 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+11%

2 anni

+13%

3 anni

+15%

4 anni

+20%

5 anni

+43%

6 anni

+50%

7 anni

+54%

8 anni

+40%

9 anni

+52%

10 anni

+50%

11 anni

+48%

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 860 €

2 844 €

2024

130

2 802 €

2 566 €

2023

126

3 176 €

2 519 €

2022

172

3 030 €

2 474 €

2021

188

2 982 €

2 379 €

2020

138

2 686 €

1 993 €

2019

149

2 580 €

1 890 €

2018

138

2 459 €

1 845 €

2017

151

2 345 €

2 034 €

2016

133

2 275 €

1 871 €

2015

128

2 289 €

1 900 €

2014

2 293 €

1 918 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 950 €

161 K€

1 967 €

110 K€

20º percentile

2 008 €

178 K€

2 218 €

121 K€

30º percentile

2 547 €

238 K€

2 401 €

129 K€

40º percentile

2 650 €

260 K€

2 512 €

134 K€

50º percentile

2 826 €

280 K€

2 788 €

140 K€

60º percentile

3 012 €

300 K€

2 856 €

148 K€

70º percentile

3 160 €

340 K€

2 916 €

171 K€

80º percentile

3 297 €

378 K€

3 327 €

204 K€

90º percentile

3 745 €

437 K€

3 575 €

226 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 826 €

2 841 €

2025 T1

2 923 €

2 844 €

2024 T4

2 879 €

2 513 €

2024 T3

2 967 €

2 466 €

2024 T2

2 794 €

2 772 €

2024 T1

2 709 €

2 556 €

2023 T4

2 948 €

2 513 €

2023 T3

3 000 €

2 519 €

2023 T2

3 294 €

2 523 €

2023 T1

3 179 €

2 476 €

2022 T4

3 042 €

2 638 €

2022 T3

3 061 €

2 535 €

2022 T2

3 014 €

2 431 €

2022 T1

2 978 €

2 052 €

2021 T4

3 041 €

2 219 €

2021 T3

3 142 €

2 310 €

2021 T2

2 980 €

2 278 €

2021 T1

2 798 €

2 540 €

2020 T4

2 786 €

2 314 €

2020 T3

2 800 €

2 224 €

2020 T2

2 514 €

1 609 €

2020 T1

2 579 €

1 843 €

2019 T4

2 597 €

1 810 €

2019 T3

2 594 €

2 004 €

2019 T2

2 494 €

1 830 €

2019 T1

2 248 €

2 121 €

2018 T4

2 470 €

1 859 €

2018 T3

2 459 €

2 043 €

2018 T2

2 488 €

1 568 €

2018 T1

2 446 €

1 712 €

2017 T4

2 345 €

2 212 €

2017 T3

2 242 €

1 835 €

2017 T2

2 356 €

1 884 €

2017 T1

2 380 €

1 875 €

2016 T4

2 329 €

2 110 €

2016 T3

2 330 €

1 646 €

2016 T2

2 272 €

2 310 €

2016 T1

1 970 €

1 875 €

2015 T4

2 065 €

1 864 €

2015 T3

2 344 €

1 900 €

2015 T2

2 290 €

1 910 €

2015 T1

2 301 €

2 157 €

2014 T4

2 385 €

1 756 €

2014 T3

2 381 €

1 840 €

2014 T2

2 105 €

2 162 €

2014 T1

2 130 €

1 986 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

43 000 €

Vendita

1 dependenza

Terreno

320 m2

-Sols

2025-06-25

170 000 €

2 329 € /m²(73 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

73 m2

Terreno

269 m2

-Sols

2025-06-24

225 403 €

2 890 € /m²(78 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

78 m2

2 dependenze

2025-06-20

260 000 €

3 059 € /m²(85 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

85 m2

Terreno

719 m2

-Sols

2025-06-19

180 000 €

1 978 € /m²(91 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

91 m2

2 dependenze

Terreno

558 m2

-Sols

Terreno

246 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-06-17

223 000 €

Vendita

Terreno

80 m2

-Terres

2025-06-13

420 000 €

2 530 € /m²(166 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

166 m2

1 dependenza

Terreno

923 m2

-Sols

2025-06-12

202 700 €

2 442 € /m²(83 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

83 m2

Terreno

606 m2

-Sols

Locale

Terreno

25 m2

-Sols

Terreno

2277 m2

-Sols

Terreno

3900 m2

-Sols

Terreno

787 m2

-Sols

2025-05-15

307 500 €

Vendita

1 dependenza

Terreno

1740 m2

-Sols

Terreno

306 m2

-Sols

2025-05-15

12 510 €

Vendita

Terreno

278 m2

-Sols

2025-05-12

198 195 €

2 065 € /m²(96 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

96 m2

1 dependenza

2025-05-09

360 000 €

1 791 € /m²(201 m²)

Vendita

Casa

8 stanze

201 m2

1 dependenza

Terreno

672 m2

-Sols

Terreno

505 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-05-06

160 000 €

Vendita

Terreno

918 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-30

375 000 €

3 676 € /m²(102 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

102 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

1171 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-04-30

145 205 €

2 792 € /m²(52 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

52 m2

1 dependenza

2025-04-29

450 000 €

3 719 € /m²(121 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

121 m2

Terreno

658 m2

-Sols

2025-04-29

244 000 €

4 000 € /m²(61 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

61 m2

2025-04-29

78 563 €

639 € /m²(123 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

123 m2

Terreno

592 m2

-Sols

2025-04-29

260 000 €

2 653 € /m²(98 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

98 m2

Terreno

920 m2

-Sols

2025-04-29

285 000 €

3 202 € /m²(89 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

89 m2

1 dependenza

Terreno

625 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

500 m2

-Sols

2827 transazioni elencate nel comune

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Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Avertin?
Il prezzo mediano sulle 25 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Saint-Avertin era di 2 826 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 279 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 008 e 3 297 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Saint-Avertin?
Il prezzo mediano sulle 30 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Saint-Avertin era di 2 788 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 140 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 218 e 3 327 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Tours

3 030 €

2 839 €

Saint-Avertin

2 826 €

2 788 €

Chambray-lès-Tours

2 794 €

2 760 €

Rochecorbon

2 730 €

2 563 €

Veigné

2 679 €

2 953 €

Larçay

2 641 €

1 724 €

Montbazon

2 564 €

2 252 €

La Ville-aux-Dames

2 545 €

2 653 €

Saint-Pierre-des-Corps

2 478 €

1 554 €

Véretz

2 210 €

1 658 €

Informazioni sulla città

Codice postale

37550 ST AVERTIN

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab