Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Prades-le-Lez?

Il prezzo mediano sulle 18 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Prades-le-Lez era di 3 622 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 351 075 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 847 e 4 289 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Prades-le-Lez?

Il prezzo mediano sulle 26 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Prades-le-Lez era di 3 799 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 169 250 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 390 e 4 203 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Prades-le-Lez, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Hérault (34)
Prades-le-Lez

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Prades-le-Lez

Case

3 622 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 18 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 847 a
4 289 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 799 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 26 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 3 390 a
4 203 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 653 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 25 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 591 a
4 255 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-16%

2 anni

-15%

3 anni

-10%

4 anni

-8.7%

5 anni

+0.9%

6 anni

+12%

7 anni

+22%

8 anni

+13%

9 anni

+26%

10 anni

+20%

11 anni

+16%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 16% da 1 anno, ma è aumentato del 26% in 9 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-4%

2 anni

-3.5%

3 anni

-8.1%

4 anni

-2.6%

5 anni

+4.4%

6 anni

+8.5%

7 anni

+31%

8 anni

+27%

9 anni

+57%

10 anni

+18%

11 anni

+27%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 8.1% da 3 anni, ma è aumentato del 57% in 9 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 622 €

3 718 €

2024

4 290 €

3 873 €

2023

4 281 €

3 854 €

2022

4 042 €

4 044 €

2021

3 968 €

3 816 €

2020

3 590 €

3 562 €

2019

3 225 €

3 428 €

2018

2 972 €

2 845 €

2017

3 200 €

2 933 €

2016

2 876 €

2 368 €

2015

3 008 €

3 144 €

2014

3 113 €

2 930 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 459 €

217 K€

2 196 €

84 250 €

20º percentile

2 847 €

250 K€

3 390 €

139 K€

30º percentile

3 257 €

285 K€

3 567 €

152 K€

40º percentile

3 541 €

303 K€

3 718 €

163 K€

50º percentile

3 622 €

351 K€

3 799 €

169 K€

60º percentile

3 935 €

372 K€

3 873 €

205 K€

70º percentile

4 220 €

421 K€

4 000 €

247 K€

80º percentile

4 289 €

452 K€

4 203 €

295 K€

90º percentile

4 318 €

471 K€

4 260 €

308 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

4 291 €

237 €

2025 T1

3 590 €

3 721 €

2024 T4

4 538 €

4 235 €

2024 T3

3 683 €

3 873 €

2024 T2

4 340 €

3 390 €

2024 T1

4 418 €

--- €

2023 T4

4 538 €

3 883 €

2023 T3

4 690 €

3 872 €

2023 T2

4 102 €

3 643 €

2023 T1

3 764 €

4 144 €

2022 T4

4 376 €

4 270 €

2022 T3

4 290 €

4 014 €

2022 T2

3 606 €

3 802 €

2022 T1

3 740 €

3 610 €

2021 T4

4 533 €

3 920 €

2021 T3

4 051 €

4 178 €

2021 T2

3 820 €

3 294 €

2021 T1

3 962 €

3 721 €

2020 T4

3 796 €

3 552 €

2020 T3

3 605 €

3 612 €

2020 T2

3 418 €

3 595 €

2020 T1

3 590 €

3 101 €

2019 T4

2 979 €

3 460 €

2019 T3

3 334 €

3 488 €

2019 T2

3 115 €

3 011 €

2019 T1

3 394 €

3 524 €

2018 T4

2 888 €

2 886 €

2018 T3

3 289 €

2 469 €

2018 T2

2 931 €

3 148 €

2018 T1

2 806 €

2 966 €

2017 T4

3 634 €

2 556 €

2017 T3

3 122 €

2 986 €

2017 T2

3 354 €

2 456 €

2017 T1

3 026 €

3 975 €

2016 T4

2 942 €

2 388 €

2016 T3

2 902 €

2 536 €

2016 T2

2 690 €

2 464 €

2016 T1

2 573 €

1 020 €

2015 T4

3 090 €

2 986 €

2015 T3

2 756 €

3 258 €

2015 T2

2 733 €

3 049 €

2015 T1

3 114 €

3 202 €

2014 T4

3 015 €

3 060 €

2014 T3

3 235 €

2 965 €

2014 T2

3 038 €

2 800 €

2014 T1

2 876 €

3 080 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-06

1 380 €

Vendita

Terreno

46 m2

-Vignes

2025-05-28

168 500 €

3 744 € /m²(45 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

45 m2

1 dependenza

2025-05-23

18 000 €

237 € /m²(76 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

76 m2

2 dependenze

2025-05-22

472 000 €

4 291 € /m²(110 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

110 m2

2 dependenze

Terreno

414 m2

-Sols

2025-05-12

165 400 €

2 363 € /m²(70 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

70 m2

Terreno

160 m2

-Sols

2025-05-12

22 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-05-06

240 000 €

Vendita

Terreno

544 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-29

10 000 €

135 € /m²(74 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

74 m2

3 dependenze

2025-04-28

220 000 €

Vendita

Terreno

400 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-25

25 000 €

Vendita

Terreno

11700 m2

-Terres

Terreno

1478 m2

-Landes

2025-04-23

349 150 €

4 364 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

80 m2

Terreno

436 m2

-Sols

2025-03-31

532 000 €

3 912 € /m²(136 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

136 m2

Terreno

1000 m2

-Sols

Terreno

910 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-28

460 000 €

4 299 € /m²(107 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

107 m2

Terreno

497 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

2025-03-27

420 000 €

4 242 € /m²(99 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

99 m2

Terreno

291 m2

-Sols

2025-03-26

167 300 €

3 718 € /m²(45 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

45 m2

1 dependenza

2025-03-24

252 667 €

1 330 € /m²(190 m²)

Vendita

Locale

12 m2

Locale

12 m2

Locale

130 m2

Locale

12 m2

Locale

12 m2

Locale

12 m2

2025-03-20

421 000 €

3 451 € /m²(122 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

122 m2

2025-03-17

197 000 €

Vendita

Terreno

273 m2

-Sols

2025-03-17

230 000 €

2 614 € /m²(88 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

88 m2

Terreno

286 m2

-Sols

2025-03-17

225 000 €

2 500 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

90 m2

Terreno

402 m2

-Sols

1410 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Prades-le-Lez?
Il prezzo mediano sulle 18 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Prades-le-Lez era di 3 622 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 351 075 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 847 e 4 289 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Prades-le-Lez?
Il prezzo mediano sulle 26 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Prades-le-Lez era di 3 799 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 169 250 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 390 e 4 203 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Saint-Jean-de-Cuculles

4 587 €

3 230 €

Assas

4 422 €

2 396 €

Saint-Clément-de-Rivière

4 369 €

4 182 €

Saint-Gély-du-Fesc

4 358 €

3 614 €

Montferrier-sur-Lez

4 303 €

4 238 €

Saint-Vincent-de-Barbeyrargues

4 122 €

3 674 €

Clapiers

4 093 €

3 716 €

Saint-Mathieu-de-Tréviers

4 091 €

3 498 €

Le Triadou

3 625 €

3 348 €

Prades-le-Lez

3 622 €

3 799 €

Informazioni sulla città

Codice postale

34730 PRADES LE LEZ

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab