Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Montagnac?

Il prezzo mediano sulle 47 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Montagnac era di 1 820 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 163 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 331 e 2 363 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Montagnac?

Il prezzo mediano sulle 30 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Montagnac era di 1 734 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 121 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 157 e 2 976 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Montagnac, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Hérault (34)
Montagnac

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Montagnac

Case

1 820 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 47 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 331 a
2 363 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 734 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 30 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 1 157 a
2 976 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

1 766 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 20 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 185 a
2 341 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-0.6%

2 anni

-16%

3 anni

-20%

4 anni

+6.5%

5 anni

+6.1%

6 anni

+16%

7 anni

+5.7%

8 anni

+36%

9 anni

+35%

10 anni

+11%

11 anni

+6%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 20% da 3 anni, ma è aumentato del 36% in 8 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-34%

2 anni

-18%

3 anni

-42%

4 anni

-26%

5 anni

-24%

6 anni

-17%

7 anni

-10%

8 anni

-9.1%

9 anni

-54%

10 anni

-10%

11 anni

+8.5%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 54% da 9 anni, ma è aumentato del 8.5% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 906 €

1 374 €

2024

1 918 €

2 085 €

2023

2 265 €

1 670 €

2022

2 374 €

2 353 €

2021

1 789 €

1 847 €

2020

1 796 €

1 803 €

2019

1 649 €

1 650 €

2018

1 804 €

1 525 €

2017

1 404 €

1 512 €

2016

1 410 €

2 957 €

2015

1 722 €

1 520 €

2014

1 798 €

1 266 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 009 €

71 640 €

1 042 €

63 190 €

20º percentile

1 331 €

92 100 €

1 157 €

74 400 €

30º percentile

1 561 €

138 K€

1 293 €

99 400 €

40º percentile

1 648 €

153 K€

1 530 €

116 K€

50º percentile

1 820 €

163 K€

1 734 €

122 K€

60º percentile

2 105 €

179 K€

2 018 €

179 K€

70º percentile

2 258 €

216 K€

2 270 €

192 K€

80º percentile

2 363 €

295 K€

2 976 €

215 K€

90º percentile

2 922 €

360 K€

3 116 €

236 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 718 €

68 €

2025 T1

2 000 €

1 575 €

2024 T4

1 888 €

2 102 €

2024 T3

1 750 €

2 953 €

2024 T2

1 770 €

1 300 €

2024 T1

2 215 €

1 089 €

2023 T4

2 382 €

2 432 €

2023 T3

1 706 €

1 278 €

2023 T2

2 265 €

1 756 €

2023 T1

2 929 €

1 608 €

2022 T4

2 394 €

3 776 €

2022 T3

2 319 €

2 235 €

2022 T2

2 289 €

1 897 €

2022 T1

2 500 €

3 682 €

2021 T4

1 670 €

1 442 €

2021 T3

2 343 €

3 399 €

2021 T2

1 636 €

1 996 €

2021 T1

1 740 €

1 301 €

2020 T4

1 840 €

1 592 €

2020 T3

1 884 €

2 287 €

2020 T2

1 895 €

1 803 €

2020 T1

1 459 €

--- €

2019 T4

1 584 €

1 973 €

2019 T3

1 569 €

1 806 €

2019 T2

1 675 €

1 650 €

2019 T1

1 904 €

1 320 €

2018 T4

1 116 €

1 814 €

2018 T3

1 972 €

1 394 €

2018 T2

1 814 €

2 014 €

2018 T1

2 094 €

622 €

2017 T4

1 864 €

--- €

2017 T3

1 399 €

1 332 €

2017 T2

1 571 €

2 111 €

2017 T1

1 229 €

826 €

2016 T4

1 033 €

3 157 €

2016 T3

1 484 €

--- €

2016 T2

1 826 €

839 €

2016 T1

1 121 €

2 957 €

2015 T4

1 618 €

1 520 €

2015 T3

1 973 €

1 810 €

2015 T2

1 714 €

--- €

2015 T1

2 222 €

1 662 €

2014 T4

1 254 €

1 810 €

2014 T3

1 714 €

1 214 €

2014 T2

2 100 €

1 587 €

2014 T1

1 926 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-11

304 900 €

2 178 € /m²(140 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

140 m2

Terreno

510 m2

-Sols

2025-06-02

15 000 €

Vendita

Terreno

10415 m2

-Vignes

2025-05-22

18 500 €

Vendita

Terreno

9255 m2

-Vignes

2025-05-19

112 500 €

Vendita

Terreno

360 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-14

49 600 €

740 € /m²(67 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

67 m2

Terreno

37 m2

-Sols

2025-05-12

199 990 €

1 613 € /m²(124 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

124 m2

Terreno

200 m2

-Sols

2025-05-12

5 000 €

68 € /m²(73 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

73 m2

3 dependenze

2025-05-09

171 785 €

1 718 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

100 m2

Terreno

110 m2

-Sols

2025-05-07

299 000 €

2 020 € /m²(148 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

148 m2

Terreno

1095 m2

-Sols

2025-04-30

900 000 €

948 € /m²(949 m²)

15 000 € /m²(60 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

60 m2

Locale

889 m2

Terreno

1840 m2

-Sols

Terreno

9462 m2

-Landes

Terreno

2580 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-29

27 000 €

287 € /m²(94 m²)

551 € /m²(49 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

49 m2

Locale

45 m2

Terreno

84 m2

-Sols

2025-04-24

18 000 €

Vendita

Terreno

5710 m2

-Vignes

Terreno

2880 m2

-Vignes

Terreno

2980 m2

-Vignes

Terreno

4870 m2

-Vignes

2025-04-22

365 650 €

1 030 € /m²(355 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

118 m2

Casa

4 stanze

117 m2

Casa

4 stanze

120 m2

2 dependenze

Terreno

443 m2

-Sols

Terreno

13 m2

-Terres

2025-04-17

404 000 €

3 206 € /m²(126 m²)

Vendita

1 dependenza

Terreno

56 m2

-Sols

Casa

5 stanze

126 m2

Terreno

419 m2

-Sols

2025-04-15

161 000 €

2 333 € /m²(69 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

69 m2

Terreno

53 m2

-Sols

2025-04-15

77 000 €

Vendita

Terreno

74 m2

-Sols

2025-04-11

57 700 €

1 443 € /m²(40 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

40 m2

Terreno

25 m2

-Sols

2025-03-31

70 000 €

Vendita

Terreno

2610 m2

-Vignes

Terreno

1680 m2

-Vignes

Terreno

2770 m2

-Vignes

Terreno

2880 m2

-Vignes

Terreno

15080 m2

-Vignes

Terreno

3054 m2

-Vignes

Terreno

12495 m2

-Vignes

Terreno

29 m2

-Bois

Terreno

1 m2

-Bois

Terreno

4287 m2

-Vignes

Terreno

6848 m2

-Vignes

2025-03-28

280 000 €

Vendita

Terreno

366 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-28

266 800 €

Vendita

Terreno

250 m2

-Terrains à bâtir

1336 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Montagnac?
Il prezzo mediano sulle 47 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Montagnac era di 1 820 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 163 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 331 e 2 363 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Montagnac?
Il prezzo mediano sulle 30 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Montagnac era di 1 734 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 121 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 157 e 2 976 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Pinet

2 732 €

1 043 €

Saint-Pargoire

2 632 €

1 582 €

Campagnan

2 454 €

1 750 €

Saint-Pons-de-Mauchiens

2 446 €

2 046 €

Castelnau-de-Guers

2 222 €

1 780 €

Usclas-d'Hérault

2 190 €

--- €

Lézignan-la-Cèbe

2 059 €

1 238 €

Aumes

1 944 €

1 700 €

Montagnac

1 820 €

1 734 €

Cazouls-d'Hérault

1 740 €

1 379 €

Informazioni sulla città

Codice postale

34530 MONTAGNAC

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab