Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Magalas?

Il prezzo mediano sulle 32 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Magalas era di 2 484 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 245 950 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 270 e 3 207 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Magalas, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Hérault (34)
Magalas

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Magalas

Case

2 484 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 32 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 270 a
3 207 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 330 € /m²

Affidabilità 4/10

Prezzo mediano sulle 12 transazioni degli ultimi 60 mesi.

da 1 034 a
1 753 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 437 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 34 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 220 a
3 196 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+39%

2 anni

+24%

3 anni

+42%

4 anni

+31%

5 anni

+52%

6 anni

+50%

7 anni

+39%

8 anni

+45%

9 anni

+60%

10 anni

+51%

11 anni

+62%

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 949 €

1 104 €

2024

2 115 €

1 316 €

2023

2 376 €

1 786 €

2022

2 074 €

1 257 €

2021

2 257 €

1 576 €

2020

1 942 €

1 070 €

2019

1 963 €

1 086 €

2018

2 126 €

875 €

2017

2 034 €

1 075 €

2016

1 845 €

15 €

2015

1 951 €

274 €

2014

1 824 €

841 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 165 €

75 595 €

709 €

50 640 €

20º percentile

1 270 €

81 052 €

1 034 €

56 720 €

30º percentile

1 894 €

111 K€

1 099 €

64 600 €

40º percentile

2 111 €

223 K€

1 227 €

80 000 €

50º percentile

2 484 €

246 K€

1 330 €

90 500 €

60º percentile

2 729 €

260 K€

1 431 €

108 K€

70º percentile

2 942 €

283 K€

1 520 €

128 K€

80º percentile

3 207 €

303 K€

1 753 €

148 K€

90º percentile

3 389 €

372 K€

1 895 €

258 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 424 €

--- €

2025 T1

3 072 €

1 104 €

2024 T4

2 484 €

--- €

2024 T3

2 215 €

--- €

2024 T2

2 402 €

--- €

2024 T1

1 958 €

1 316 €

2023 T4

2 482 €

2 405 €

2023 T3

2 379 €

--- €

2023 T2

2 045 €

1 167 €

2023 T1

2 576 €

--- €

2022 T4

2 072 €

1 489 €

2022 T3

2 146 €

--- €

2022 T2

2 188 €

1 025 €

2022 T1

1 294 €

--- €

2021 T4

2 529 €

--- €

2021 T3

2 034 €

916 €

2021 T2

2 258 €

1 856 €

2021 T1

2 097 €

--- €

2020 T4

2 008 €

1 070 €

2020 T3

1 250 €

--- €

2020 T2

1 890 €

571 €

2020 T1

2 102 €

1 333 €

2019 T4

1 910 €

--- €

2019 T3

1 989 €

1 421 €

2019 T2

1 973 €

552 €

2019 T1

1 716 €

1 455 €

2018 T4

2 193 €

875 €

2018 T3

2 093 €

--- €

2018 T2

2 277 €

--- €

2018 T1

1 745 €

--- €

2017 T4

2 224 €

--- €

2017 T3

2 043 €

--- €

2017 T2

1 823 €

758 €

2017 T1

2 007 €

1 261 €

2016 T4

2 198 €

--- €

2016 T3

1 816 €

15 €

2016 T2

1 792 €

--- €

2016 T1

1 618 €

--- €

2015 T4

2 392 €

--- €

2015 T3

2 042 €

214 €

2015 T2

1 744 €

1 133 €

2015 T1

1 962 €

--- €

2014 T4

1 381 €

1 182 €

2014 T3

1 556 €

500 €

2014 T2

1 994 €

--- €

2014 T1

2 067 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-05-26

286 500 €

3 494 € /m²(82 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

82 m2

2 dependenze

Terreno

479 m2

-Sols

2025-05-22

80 000 €

Vendita

Terreno

8090 m2

-Vignes

Terreno

14532 m2

-Vignes

Terreno

14533 m2

-Vignes

Terreno

25 m2

-Sols

Terreno

960 m2

-Taillis simples

Terreno

2060 m2

-Terres

Terreno

6480 m2

-Vignes

Terreno

10850 m2

-Vignes

Terreno

7492 m2

-Vignes

Terreno

16 m2

-Sols

2025-05-19

150 000 €

Vendita

Terreno

29455 m2

-Vignes

Terreno

23492 m2

-Vignes

Terreno

15800 m2

-Vignes

Terreno

21733 m2

-Terres

Terreno

9590 m2

-Vignes

Terreno

97 m2

-Vignes

Terreno

1430 m2

-Vignes

Terreno

10980 m2

-Terres

Terreno

12 m2

-Sols

Terreno

11870 m2

-Vignes

Terreno

35 m2

-Sols

2025-05-14

5 700 €

Scambio

Terreno

4940 m2

-Vignes

Terreno

6450 m2

-Vignes

2025-05-13

8 000 €

Vendita

Terreno

8210 m2

-Vignes

2025-05-06

1 000 €

Vendita

Terreno

660 m2

-Landes

Terreno

1260 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-04-30

100 000 €

Vendita

Terreno

1816 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-29

78 000 €

1 219 € /m²(64 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

64 m2

Terreno

97 m2

-Sols

2025-04-25

76 000 €

1 900 € /m²(40 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

40 m2

Terreno

55 m2

-Sols

2025-04-23

100 000 €

Vendita

Terreno

1780 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-14

290 000 €

659 € /m²(440 m²)

1 487 € /m²(195 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

40 m2

Appartamento

3 stanze

64 m2

1 dependenza

Appartamento

4 stanze

91 m2

Locale

200 m2

Locale

45 m2

Terreno

861 m2

-Sols

2025-04-14

17 000 €

Vendita

Terreno

17080 m2

-Vignes

2025-04-10

185 000 €

Vendita

Terreno

97 m2

-Sols

Terreno

41 m2

-Sols

Terreno

119 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

98 m2

-Sols

Terreno

963 m2

-Sols

Terreno

182 m2

-Sols

Terreno

38 m2

-Landes

Terreno

426 m2

-Vignes

2025-04-04

286 090 €

2 949 € /m²(97 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

97 m2

1 dependenza

Terreno

615 m2

-Sols

2025-03-31

230 000 €

2 473 € /m²(93 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

93 m2

Terreno

513 m2

-Sols

2025-03-31

355 000 €

957 € /m²(371 m²)

3 698 € /m²(96 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

96 m2

Locale

275 m2

Terreno

1204 m2

-Sols

2025-03-27

244 900 €

2 401 € /m²(102 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

102 m2

1 dependenza

Terreno

552 m2

-Sols

2025-03-27

277 000 €

Vendita

Terreno

300 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-26

1 000 €

Vendita

Terreno

2756 m2

-Terrains à bâtir

/Rue

Terreno

2336 m2

-Terrains à bâtir

/Rue

Terreno

995 m2

-Terrains à bâtir

/Rue

2025-03-21

307 200 €

3 072 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

100 m2

1 dependenza

Terreno

602 m2

-Sols

1132 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

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Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Magalas?
Il prezzo mediano sulle 32 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Magalas era di 2 484 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 245 950 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 270 e 3 207 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Saint-Geniès-de-Fontedit

2 572 €

1 592 €

Espondeilhan

2 500 €

1 017 €

Magalas

2 484 €

1 330 €

Fouzilhon

2 434 €

--- €

Puimisson

2 310 €

1 642 €

Laurens

2 150 €

1 080 €

Pouzolles

2 077 €

1 250 €

Autignac

1 702 €

865 €

Puissalicon

1 633 €

4 953 €

Pailhès

1 403 €

1 184 €

Informazioni sulla città

Codice postale

34480 MAGALAS

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab