Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Magalas?

Der Durchschnittspreis auf den 32 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Magalas betrug 2 484 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 245 950 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 270 und 3 207 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Magalas, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Hérault (34)
Magalas

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Magalas

Häuser

2 484 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 32 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 1 270 bis
3 207 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

1 330 € /m²

Zuverlässigkeit 4/10

Durchschnittspreis auf den 12 Transaktionen der letzten 60 Monate.

von 1 034 bis
1 753 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

2 437 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 34 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 1 220 bis
3 196 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

+39%

2 jahre

+24%

3 jahre

+42%

4 jahre

+31%

5 jahre

+52%

6 jahre

+50%

7 jahre

+39%

8 jahre

+45%

9 jahre

+60%

10 jahre

+51%

11 jahre

+62%

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

2 949 €

1 104 €

2024

2 115 €

1 316 €

2023

2 376 €

1 786 €

2022

2 074 €

1 257 €

2021

2 257 €

1 576 €

2020

1 942 €

1 070 €

2019

1 963 €

1 086 €

2018

2 126 €

875 €

2017

2 034 €

1 075 €

2016

1 845 €

15 €

2015

1 951 €

274 €

2014

1 824 €

841 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

1 165 €

75 595 €

709 €

50 640 €

20. Perzentil

1 270 €

81 052 €

1 034 €

56 720 €

30. Perzentil

1 894 €

111 K€

1 099 €

64 600 €

40. Perzentil

2 111 €

223 K€

1 227 €

80 000 €

50. Perzentil

2 484 €

246 K€

1 330 €

90 500 €

60. Perzentil

2 729 €

260 K€

1 431 €

108 K€

70. Perzentil

2 942 €

283 K€

1 520 €

128 K€

80. Perzentil

3 207 €

303 K€

1 753 €

148 K€

90. Perzentil

3 389 €

372 K€

1 895 €

258 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

2 424 €

--- €

2025 Q1

3 072 €

1 104 €

2024 Q4

2 484 €

--- €

2024 Q3

2 215 €

--- €

2024 Q2

2 402 €

--- €

2024 Q1

1 958 €

1 316 €

2023 Q4

2 482 €

2 405 €

2023 Q3

2 379 €

--- €

2023 Q2

2 045 €

1 167 €

2023 Q1

2 576 €

--- €

2022 Q4

2 072 €

1 489 €

2022 Q3

2 146 €

--- €

2022 Q2

2 188 €

1 025 €

2022 Q1

1 294 €

--- €

2021 Q4

2 529 €

--- €

2021 Q3

2 034 €

916 €

2021 Q2

2 258 €

1 856 €

2021 Q1

2 097 €

--- €

2020 Q4

2 008 €

1 070 €

2020 Q3

1 250 €

--- €

2020 Q2

1 890 €

571 €

2020 Q1

2 102 €

1 333 €

2019 Q4

1 910 €

--- €

2019 Q3

1 989 €

1 421 €

2019 Q2

1 973 €

552 €

2019 Q1

1 716 €

1 455 €

2018 Q4

2 193 €

875 €

2018 Q3

2 093 €

--- €

2018 Q2

2 277 €

--- €

2018 Q1

1 745 €

--- €

2017 Q4

2 224 €

--- €

2017 Q3

2 043 €

--- €

2017 Q2

1 823 €

758 €

2017 Q1

2 007 €

1 261 €

2016 Q4

2 198 €

--- €

2016 Q3

1 816 €

15 €

2016 Q2

1 792 €

--- €

2016 Q1

1 618 €

--- €

2015 Q4

2 392 €

--- €

2015 Q3

2 042 €

214 €

2015 Q2

1 744 €

1 133 €

2015 Q1

1 962 €

--- €

2014 Q4

1 381 €

1 182 €

2014 Q3

1 556 €

500 €

2014 Q2

1 994 €

--- €

2014 Q1

2 067 €

--- €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-05-26

286 500 €

3 494 € /m²(82 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

82 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

479 m2

-Sols

2025-05-22

80 000 €

Verkauf

Grundstück

8090 m2

-Vignes

Grundstück

14532 m2

-Vignes

Grundstück

14533 m2

-Vignes

Grundstück

25 m2

-Sols

Grundstück

960 m2

-Taillis simples

Grundstück

2060 m2

-Terres

Grundstück

6480 m2

-Vignes

Grundstück

10850 m2

-Vignes

Grundstück

7492 m2

-Vignes

Grundstück

16 m2

-Sols

2025-05-19

150 000 €

Verkauf

Grundstück

29455 m2

-Vignes

Grundstück

23492 m2

-Vignes

Grundstück

15800 m2

-Vignes

Grundstück

21733 m2

-Terres

Grundstück

9590 m2

-Vignes

Grundstück

97 m2

-Vignes

Grundstück

1430 m2

-Vignes

Grundstück

10980 m2

-Terres

Grundstück

12 m2

-Sols

Grundstück

11870 m2

-Vignes

Grundstück

35 m2

-Sols

2025-05-14

5 700 €

Austausch

Grundstück

4940 m2

-Vignes

Grundstück

6450 m2

-Vignes

2025-05-13

8 000 €

Verkauf

Grundstück

8210 m2

-Vignes

2025-05-06

1 000 €

Verkauf

Grundstück

660 m2

-Landes

Grundstück

1260 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-04-30

100 000 €

Verkauf

Grundstück

1816 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-29

78 000 €

1 219 € /m²(64 m²)

Verkauf

Haus

2 Zimmer

64 m2

Grundstück

97 m2

-Sols

2025-04-25

76 000 €

1 900 € /m²(40 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

40 m2

Grundstück

55 m2

-Sols

2025-04-23

100 000 €

Verkauf

Grundstück

1780 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-14

290 000 €

659 € /m²(440 m²)

1 487 € /m²(195 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

40 m2

Wohnung

3 Zimmer

64 m2

1 Nebengebäude

Wohnung

4 Zimmer

91 m2

Geschäftslokal

200 m2

Geschäftslokal

45 m2

Grundstück

861 m2

-Sols

2025-04-14

17 000 €

Verkauf

Grundstück

17080 m2

-Vignes

2025-04-10

185 000 €

Verkauf

Grundstück

97 m2

-Sols

Grundstück

41 m2

-Sols

Grundstück

119 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

98 m2

-Sols

Grundstück

963 m2

-Sols

Grundstück

182 m2

-Sols

Grundstück

38 m2

-Landes

Grundstück

426 m2

-Vignes

2025-04-04

286 090 €

2 949 € /m²(97 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

97 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

615 m2

-Sols

2025-03-31

230 000 €

2 473 € /m²(93 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

93 m2

Grundstück

513 m2

-Sols

2025-03-31

355 000 €

957 € /m²(371 m²)

3 698 € /m²(96 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

96 m2

Geschäftslokal

275 m2

Grundstück

1204 m2

-Sols

2025-03-27

244 900 €

2 401 € /m²(102 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

102 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

552 m2

-Sols

2025-03-27

277 000 €

Verkauf

Grundstück

300 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-26

1 000 €

Verkauf

Grundstück

2756 m2

-Terrains à bâtir

/Rue

Grundstück

2336 m2

-Terrains à bâtir

/Rue

Grundstück

995 m2

-Terrains à bâtir

/Rue

2025-03-21

307 200 €

3 072 € /m²(100 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

100 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

602 m2

-Sols

1132 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Magalas?
Der Durchschnittspreis auf den 32 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Magalas betrug 2 484 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 245 950 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 270 und 3 207 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Saint-Geniès-de-Fontedit

2 572 €

1 592 €

Espondeilhan

2 500 €

1 017 €

Magalas

2 484 €

1 330 €

Fouzilhon

2 434 €

--- €

Puimisson

2 310 €

1 642 €

Laurens

2 150 €

1 080 €

Pouzolles

2 077 €

1 250 €

Autignac

1 702 €

865 €

Puissalicon

1 633 €

4 953 €

Pailhès

1 403 €

1 184 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

34480 MAGALAS

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab