Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Émilion?

Il prezzo mediano sulle 29 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Saint-Émilion era di 2 350 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 232 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 534 e 4 057 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Saint-Émilion, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Gironde (33)
Saint-Émilion

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Saint-Émilion

Case

2 350 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 29 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 1 534 a
4 057 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 775 € /m²

Affidabilità 4/10

Prezzo mediano sulle 9 transazioni degli ultimi 60 mesi.

Abitazioni

2 467 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 31 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 1 638 a
4 419 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-8%

2 anni

-21%

3 anni

-24%

4 anni

-5.6%

5 anni

+10%

6 anni

+13%

7 anni

+5%

8 anni

+15%

9 anni

+61%

10 anni

+7.3%

11 anni

+18%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 24% da 3 anni, ma è aumentato del 61% in 9 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 508 €

--- €

2024

2 727 €

35 968 €

2023

3 194 €

45 526 €

2022

3 291 €

2 417 €

2021

2 656 €

--- €

2020

2 272 €

1 288 €

2019

2 212 €

7 152 €

2018

2 389 €

2 045 €

2017

2 174 €

5 469 €

2016

1 558 €

1 624 €

2015

2 337 €

1 328 €

2014

2 127 €

--- €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 232 €

106 K€

2 053 €

186 K€

20º percentile

1 534 €

133 K€

2 375 €

200 K€

30º percentile

1 837 €

189 K€

2 417 €

209 K€

40º percentile

2 201 €

212 K€

2 489 €

236 K€

50º percentile

2 350 €

233 K€

2 775 €

290 K€

60º percentile

2 517 €

267 K€

3 055 €

290 K€

70º percentile

3 097 €

318 K€

3 125 €

374 K€

80º percentile

4 057 €

401 K€

16 262 €

4 258 K€

90º percentile

5 595 €

1 052 K€

46 360 €

10 672 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 522 €

--- €

2025 T1

2 350 €

--- €

2024 T4

3 054 €

--- €

2024 T3

2 189 €

--- €

2024 T2

9 058 €

--- €

2024 T1

3 209 €

35 968 €

2023 T4

1 921 €

--- €

2023 T3

2 467 €

3 125 €

2023 T2

7 083 €

87 928 €

2023 T1

7 641 €

--- €

2022 T4

3 249 €

--- €

2022 T3

1 563 €

1 896 €

2022 T2

15 775 €

2 771 €

2022 T1

3 092 €

2 417 €

2021 T4

2 891 €

--- €

2021 T3

1 889 €

--- €

2021 T2

2 472 €

--- €

2021 T1

2 994 €

--- €

2020 T4

2 196 €

--- €

2020 T3

6 475 €

2 312 €

2020 T2

847 €

1 288 €

2020 T1

565 €

1 062 €

2019 T4

1 400 €

978 €

2019 T3

2 389 €

--- €

2019 T2

2 212 €

--- €

2019 T1

1 928 €

13 325 €

2018 T4

2 897 €

--- €

2018 T3

2 778 €

--- €

2018 T2

2 389 €

--- €

2018 T1

1 962 €

2 045 €

2017 T4

2 174 €

--- €

2017 T3

2 317 €

--- €

2017 T2

2 296 €

--- €

2017 T1

1 968 €

5 469 €

2016 T4

4 920 €

--- €

2016 T3

1 558 €

2 895 €

2016 T2

4 200 €

--- €

2016 T1

1 326 €

354 €

2015 T4

10 974 €

--- €

2015 T3

1 667 €

1 328 €

2015 T2

1 424 €

--- €

2015 T1

4 000 €

--- €

2014 T4

2 074 €

--- €

2014 T3

1 800 €

--- €

2014 T2

3 013 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-23

500 000 €

4 464 € /m²(112 m²)

7 353 € /m²(68 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

68 m2

Locale

44 m2

Terreno

80 m2

-Sols

2025-06-05

360 000 €

2 951 € /m²(122 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

122 m2

1 dependenza

Terreno

510 m2

-Sols

Terreno

262 m2

-Landes

/Aire ou airial

Terreno

656 m2

-Landes

/Friche

2025-06-04

470 195 €

Vendita

Terreno

4834 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terreno

4964 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terreno

4791 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

2025-05-27

100 000 €

Vendita

Terreno

62 m2

-Jardins

Terreno

513 m2

-Jardins

Terreno

428 m2

-Jardins

2025-05-22

77 600 €

970 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

80 m2

Terreno

110 m2

-Sols

1 dependenza

Terreno

41 m2

-Sols

2025-04-30

300 000 €

Vendita

Terreno

5533 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

2025-04-29

277 000 €

2 495 € /m²(111 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

111 m2

Terreno

803 m2

-Sols

2025-04-29

25 000 €

Vendita

Terreno

1263 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

2025-04-23

257 200 €

2 522 € /m²(102 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

102 m2

Terreno

566 m2

-Sols

Terreno

883 m2

-Jardins

2025-04-10

441 045 €

5 583 € /m²(79 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

79 m2

1 dependenza

Terreno

866 m2

-Sols

Terreno

45 m2

-Sols

2025-03-17

374 670 €

5 063 € /m²(74 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

54 m2

Terreno

42 m2

-Sols

Casa

1 stanza

20 m2

Terreno

29 m2

-Sols

2025-02-28

290 000 €

1 686 € /m²(172 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

172 m2

Terreno

98 m2

-Sols

2025-02-24

1 000 000 €

2 299 € /m²(435 m²)

6 250 € /m²(160 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

160 m2

Locale

275 m2

Terreno

2570 m2

-Sols

Terreno

955 m2

-Sols

Terreno

748 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

12 m2

-Sols

Terreno

1040 m2

-Terrains d'agrément

2025-02-03

7 835 000 €

44 517 € /m²(176 m²)

Vendita

Locale

42 m2

Locale

90 m2

Locale

44 m2

Terreno

3100 m2

-Sols

Terreno

7100 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

2239 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

5736 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

389 m2

-Terrains à bâtir

/ALLEE

2025-01-30

188 000 €

2 350 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

1 stanza

80 m2

Terreno

280 m2

-Sols

Terreno

583 m2

-Jardins

2025-01-28

650 000 €

11 818 € /m²(55 m²)

Asta

Casa

2 stanze

55 m2

Terreno

352 m2

-Sols

Terreno

2991 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terreno

9075 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terreno

1710 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terreno

1560 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terreno

4068 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

2024-12-26

38 985 €

Vendita

Terreno

1695 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

2024-12-26

135 000 €

1 378 € /m²(98 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

98 m2

Terreno

610 m2

-Sols

2024-12-17

83 000 €

1 766 € /m²(47 m²)

Vendita

Locale

47 m2

Terreno

134 m2

-Sols

2024-12-17

337 000 €

2 293 € /m²(147 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

147 m2

1 dependenza

Terreno

980 m2

-Sols

Terreno

231 m2

-Terres

471 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Émilion?
Il prezzo mediano sulle 29 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Saint-Émilion era di 2 350 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 232 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 534 e 4 057 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Néac

2 746 €

1 236 €

Saint-Christophe-des-Bardes

2 576 €

1 520 €

Moulon

2 420 €

2 528 €

Saint-Émilion

2 350 €

2 775 €

Saint-Sulpice-de-Faleyrens

2 195 €

1 257 €

Montagne

2 112 €

2 206 €

Saint-Hippolyte

2 002 €

1 512 €

Pomerol

1 934 €

--- €

Saint-Laurent-des-Combes

1 750 €

1 667 €

Vignonet

1 583 €

--- €

Informazioni sulla città

Codice postale

33330 ST EMILION

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab