Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Saint-Émilion ?

Le prix médian sur les 29 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Saint-Émilion était de 2 350 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 232 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 534 et 4 057 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Saint-Émilion, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Gironde (33)
Saint-Émilion

Accueil>France>Gironde>Saint-Émilion

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Saint-Émilion

Maisons

2 350 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 29 transactions des 24 derniers mois.

de 1 534 à
4 057 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

2 775 € /m²

Fiabilité 4/10

Prix médian sur les 9 transactions des 60 derniers mois.

Habitations

2 467 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 31 transactions des 24 derniers mois.

de 1 638 à
4 419 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-8%

2 ans

-21%

3 ans

-24%

4 ans

-5.6%

5 ans

+10%

6 ans

+13%

7 ans

+5%

8 ans

+15%

9 ans

+61%

10 ans

+7.3%

11 ans

+18%

Le prix au m² des maisons a diminué de 24% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 61% en 9 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 508 €

--- €

2024

2 727 €

35 968 €

2023

3 194 €

45 526 €

2022

3 291 €

2 417 €

2021

2 656 €

--- €

2020

2 272 €

1 288 €

2019

2 212 €

7 152 €

2018

2 389 €

2 045 €

2017

2 174 €

5 469 €

2016

1 558 €

1 624 €

2015

2 337 €

1 328 €

2014

2 127 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 232 €

106 K€

2 053 €

186 K€

20ᵉ percentile

1 534 €

133 K€

2 375 €

200 K€

30ᵉ percentile

1 837 €

189 K€

2 417 €

209 K€

40ᵉ percentile

2 201 €

212 K€

2 489 €

236 K€

50ᵉ percentile

2 350 €

233 K€

2 775 €

290 K€

60ᵉ percentile

2 517 €

267 K€

3 055 €

290 K€

70ᵉ percentile

3 097 €

318 K€

3 125 €

374 K€

80ᵉ percentile

4 057 €

401 K€

16 262 €

4 258 K€

90ᵉ percentile

5 595 €

1 052 K€

46 360 €

10 672 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 522 €

--- €

2025 T1

2 350 €

--- €

2024 T4

3 054 €

--- €

2024 T3

2 189 €

--- €

2024 T2

9 058 €

--- €

2024 T1

3 209 €

35 968 €

2023 T4

1 921 €

--- €

2023 T3

2 467 €

3 125 €

2023 T2

7 083 €

87 928 €

2023 T1

7 641 €

--- €

2022 T4

3 249 €

--- €

2022 T3

1 563 €

1 896 €

2022 T2

15 775 €

2 771 €

2022 T1

3 092 €

2 417 €

2021 T4

2 891 €

--- €

2021 T3

1 889 €

--- €

2021 T2

2 472 €

--- €

2021 T1

2 994 €

--- €

2020 T4

2 196 €

--- €

2020 T3

6 475 €

2 312 €

2020 T2

847 €

1 288 €

2020 T1

565 €

1 062 €

2019 T4

1 400 €

978 €

2019 T3

2 389 €

--- €

2019 T2

2 212 €

--- €

2019 T1

1 928 €

13 325 €

2018 T4

2 897 €

--- €

2018 T3

2 778 €

--- €

2018 T2

2 389 €

--- €

2018 T1

1 962 €

2 045 €

2017 T4

2 174 €

--- €

2017 T3

2 317 €

--- €

2017 T2

2 296 €

--- €

2017 T1

1 968 €

5 469 €

2016 T4

4 920 €

--- €

2016 T3

1 558 €

2 895 €

2016 T2

4 200 €

--- €

2016 T1

1 326 €

354 €

2015 T4

10 974 €

--- €

2015 T3

1 667 €

1 328 €

2015 T2

1 424 €

--- €

2015 T1

4 000 €

--- €

2014 T4

2 074 €

--- €

2014 T3

1 800 €

--- €

2014 T2

3 013 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-23

500 000 €

4 464 € /m²(112 m²)

7 353 € /m²(68 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

68 m2

Local

44 m2

Terrain

80 m2

-Sols

2025-06-05

360 000 €

2 951 € /m²(122 m²)

Vente

Maison

4 pièces

122 m2

1 dépendance

Terrain

510 m2

-Sols

Terrain

262 m2

-Landes

/Aire ou airial

Terrain

656 m2

-Landes

/Friche

2025-06-04

470 195 €

Vente

Terrain

4834 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terrain

4964 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terrain

4791 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

2025-05-27

100 000 €

Vente

Terrain

62 m2

-Jardins

Terrain

513 m2

-Jardins

Terrain

428 m2

-Jardins

2025-05-22

77 600 €

970 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

3 pièces

80 m2

Terrain

110 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

41 m2

-Sols

2025-04-30

300 000 €

Vente

Terrain

5533 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

2025-04-29

277 000 €

2 495 € /m²(111 m²)

Vente

Maison

4 pièces

111 m2

Terrain

803 m2

-Sols

2025-04-29

25 000 €

Vente

Terrain

1263 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

2025-04-23

257 200 €

2 522 € /m²(102 m²)

Vente

Maison

4 pièces

102 m2

Terrain

566 m2

-Sols

Terrain

883 m2

-Jardins

2025-04-10

441 045 €

5 583 € /m²(79 m²)

Vente

Maison

4 pièces

79 m2

1 dépendance

Terrain

866 m2

-Sols

Terrain

45 m2

-Sols

2025-03-17

374 670 €

5 063 € /m²(74 m²)

Vente

Maison

2 pièces

54 m2

Terrain

42 m2

-Sols

Maison

1 pièce

20 m2

Terrain

29 m2

-Sols

2025-02-28

290 000 €

1 686 € /m²(172 m²)

Vente

Maison

4 pièces

172 m2

Terrain

98 m2

-Sols

2025-02-24

1 000 000 €

2 299 € /m²(435 m²)

6 250 € /m²(160 m²)

Vente

Maison

5 pièces

160 m2

Local

275 m2

Terrain

2570 m2

-Sols

Terrain

955 m2

-Sols

Terrain

748 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

12 m2

-Sols

Terrain

1040 m2

-Terrains d'agrément

2025-02-03

7 835 000 €

44 517 € /m²(176 m²)

Vente

Local

42 m2

Local

90 m2

Local

44 m2

Terrain

3100 m2

-Sols

Terrain

7100 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

2239 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

5736 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

389 m2

-Terrains à bâtir

/ALLEE

2025-01-30

188 000 €

2 350 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

1 pièce

80 m2

Terrain

280 m2

-Sols

Terrain

583 m2

-Jardins

2025-01-28

650 000 €

11 818 € /m²(55 m²)

Adjudication

Maison

2 pièces

55 m2

Terrain

352 m2

-Sols

Terrain

2991 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terrain

9075 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terrain

1710 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terrain

1560 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terrain

4068 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

2024-12-26

38 985 €

Vente

Terrain

1695 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

2024-12-26

135 000 €

1 378 € /m²(98 m²)

Vente

Maison

3 pièces

98 m2

Terrain

610 m2

-Sols

2024-12-17

83 000 €

1 766 € /m²(47 m²)

Vente

Local

47 m2

Terrain

134 m2

-Sols

2024-12-17

337 000 €

2 293 € /m²(147 m²)

Vente

Maison

5 pièces

147 m2

1 dépendance

Terrain

980 m2

-Sols

Terrain

231 m2

-Terres

471 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Saint-Émilion ?
Le prix médian sur les 29 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Saint-Émilion était de 2 350 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 232 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 534 et 4 057 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Néac

2 746 €

1 236 €

Saint-Christophe-des-Bardes

2 576 €

1 520 €

Moulon

2 420 €

2 528 €

Saint-Émilion

2 350 €

2 775 €

Saint-Sulpice-de-Faleyrens

2 195 €

1 257 €

Montagne

2 112 €

2 206 €

Saint-Hippolyte

2 002 €

1 512 €

Pomerol

1 934 €

--- €

Saint-Laurent-des-Combes

1 750 €

1 667 €

Vignonet

1 583 €

--- €

Informations commune

Code postal

33330 ST EMILION

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab